Продажа помещения
в
48 388 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Василеостровский район, ул. Наличная, м. Приморская Продажа универсального помещения 155 м² на Васильевском острове Продается универсальное подвальное помещение общей площадью 155 м², идеально подходящее для широкого спектра коммерческих задач....
349 057 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, м. Московская Продажа помещения с арендатором 53, 6 м2 Продается коммерческое помещение площадью 53.6 м2 на улице Типанова в Санкт-Петербурге. Объект уже передан в аренду крупнейшей сети аптек «Апрель» с долгосрочным...
220 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 83, 8м2 на 2 этаже с отдельным входом с улицы в ТК «Перрон» рядом со ст. метро Ладожская и ж/д вокзалом Ладожский. Комплекс работает уже 6 лет, превосходное расположение, высокая проходимость, большой автомобильный и пешеходный трафик,...
273 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 85м2 на 1 этаже с отдельным входом с улицы в ТК «Перрон» рядом со ст. метро Ладожская и ж/д вокзалом Ладожский. Комплекс работает уже 6 лет, превосходное расположение, высокая проходимость, большой автомобильный и пешеходный трафик, удобная...
48 388 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Василеостровский район, ул. Наличная, м. Приморская Продажа универсального помещения 155 м² на Васильевском острове Продается универсальное подвальное помещение общей площадью 155 м², идеально подходящее для широкого спектра коммерческих задач....
349 057 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, м. Московская Продажа помещения с арендатором 53, 6 м2 Продается коммерческое помещение площадью 53.6 м2 на улице Типанова в Санкт-Петербурге. Объект уже передан в аренду крупнейшей сети аптек «Апрель» с долгосрочным...
120 834 ₽ за м²
Сaнкт-Петepбург, Василеостpовcкий рaйон, Cрeдний В.О. прocпeкт, м. Baсилеоcтpовcкaя Продажа универсальнoго помещeния пoд любыe цeли 12 м² возлe м. Bаcилeocтpoвcкaя Продается чистoe, свeжеотремонтированное помещение 12 м² Есть общий санузел рядом с помещением. Помещение сухое и теплое, с...
133 334 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Продажа универсального помещения 60 м2 Продается универсальное помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление, вода,...
349 057 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, м. Московская Продажа помещения с арендатором 53, 6 м2 Продается коммерческое помещение площадью 53.6 м2 на улице Типанова в Санкт-Петербурге. Объект уже передан в аренду крупнейшей сети аптек «Апрель» с долгосрочным...
349 057 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, м. Московская Продажа помещения с арендатором 53, 6 м2 Продается коммерческое помещение площадью 53.6 м2 на улице Типанова в Санкт-Петербурге. Объект уже передан в аренду крупнейшей сети аптек «Апрель» с долгосрочным...
116 667 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Продажа универсального помещения 60 м2 Продается универсальное помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление, вода,...
681 819 ₽ за м²
Центральный р-н, ул. Малая Садовая, м. Гостинный двор Продажа ресторана 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Продаётся действующий ресторан , общей площадью 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Расположен на пешеходной, супер проходной , туристической улице....
349 057 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, м. Московская Продажа помещения с арендатором 53, 6 м² Продается коммерческое помещение площадью 53.6 м² на улице Типанова в Санкт-Петербурге. Объект уже передан в аренду крупнейшей сети аптек «Апрель» с долгосрочным...
133 334 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Продажа универсального помещения 60 м2 Продается универсальное помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление, вода,...
133 334 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Продажа универсального помещения 60 м2 Продается универсальное помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление, вода,...
116 667 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Продажа универсального помещения 60 м2 Продается универсальное помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление, вода,...
133 334 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Продажа универсального помещения 60 м2 Продается универсальное помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление, вода,...
349 057 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, м. Московская Продажа помещения с арендатором 53, 6 м2 Продается коммерческое помещение площадью 53.6 м2 на улице Типанова в Санкт-Петербурге. Объект уже передан в аренду крупнейшей сети аптек «Апрель» с долгосрочным...
436 364 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с аптекой «Столички» на проспекте Стачек Продаётся коммерческое помещение площадью 77, 0 м² с действующим федеральным арендатором — аптекой «Столички». Объект расположен на первой линии проспекта Стачек, рядом с остановкой общественного...
139 617 ₽ за м²
Коммерческое помещение с действующим арендаторам. 1-й этаж жилого дома. Площадь 171 кв. м. Два отдельных входа. Кабинетная планировка. Локация:Пер. 1-й Рабфаковский д.3, лит. Б Пешая доступность от м Пролетаркая-10 мин, от м Обухово -7 мин. Выезд на КАД -10 мин. До центра города -20...
2 568 ₽ за м²
Арт. 93641667. БЦ «Кирштейн»: Экосистема для Вашего бизнеса в новой точке притяжения Петербурга Бизнес-центр класса А «Кирштейн» — это воплощение статуса, современных технологий и безупречного стиля. Расположенный в престижной локации Московского шоссе, проект...
332 890 ₽ за м²
Главное75, 1 м² 3 этаж 2 кабинета + просторный холл Качественный ремонт До 10 рабочих мест Пропускная система Парковка Свободен - можно сразу использовать Офис, который можно использовать сразу Помещение полностью готово к эксплуатации: качественный ремонт, вентиляция,...
107 459 ₽ за м²
Предлагается к продаже имущественный комплекс (Арендный бизнес c подтверждённым доходом), расположенный в центре Санкт-Петербурга «Лоцманские Бани» по адресу: Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, который состоит из трех зданий (помещений) 2373 кв. М. В собственности и...
220 526 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 83, 8м2 на 2 этаже с отдельным входом с улицы в ТК «Перрон» рядом со ст. метро Ладожская и ж/д вокзалом Ладожский. Комплекс работает уже 6 лет, превосходное расположение, высокая проходимость, большой автомобильный и пешеходный трафик,...
273 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 85м2 на 1 этаже с отдельным входом с улицы в ТК «Перрон» рядом со ст. метро Ладожская и ж/д вокзалом Ладожский. Комплекс работает уже 6 лет, превосходное расположение, высокая проходимость, большой автомобильный и пешеходный трафик, удобная...
519 251 ₽ за м²
Управляющая компания IPG предлагает продажу торговых помещений в новом проекте Бизнес-Парк "М114" - современный высококачественный бизнес-центр в историческом здании на первой линии Московского проспекта. Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2027 Описание: ‒ Площадь 184, 91...
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
50 000 ₽ за м²
Продается современный производственно-складской комплекс класса «B» в пешеходной доступности от станции метро "Московские ворота". Общая площадь – 2000 м². Рабочая высота потолков – 6, 3 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 4 автоматических дока. Выделенная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».