Продажа помещения
в
681 819 ₽ за м²
Центральный р-н, ул. Малая Садовая, м. Гостинный двор Продажа ресторана 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Продаётся действующий ресторан , общей площадью 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Расположен на пешеходной, супер проходной , туристической улице....
349 057 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Московский район, ул. Типанова, м. Московская Продажа помещения с арендатором 53, 6 м² Продается коммерческое помещение площадью 53.6 м² на улице Типанова в Санкт-Петербурге. Объект уже передан в аренду крупнейшей сети аптек «Апрель» с долгосрочным...
136 232 ₽ за м²
Арт. 91493378. Пpoдaется офис в шаговой доступности от м. Технологический Институт. ✅ Oтдельный кадacтровый нoмер (НЕ ДОЛЯ). ✅ Одно из лучших предложений для инвесторов. ✅ ИHВЕСТИЦИЯ АРЕНДА: Приобретая офис, Вы можете заключить договор с управляющей компанией, которая поможет...
240 577 ₽ за м²
К продаже предлагается коммерческое помещение. Общая площадь 90, 2 кв м. Помещение расположено на 1 этаже. Подходит под торговую точку, офис, отдел продаж и многое другое. Сейчас в помещении находится арендатор. В прямой продаже, без обременений, звоните, чтоб узнать...
105 715 ₽ за м²
К продаже предлагается коммерческое помещение по адресу :наб. Морская д.35 к.6 Помещение свободного назначения общей площадью 70 кв.м. Два зала по 30 кв.м., небольшой отдел 5 кв.м., санузел, примерочная, подсобное помещение. Потолки 3 м. Помещение сухое, теплое, чистое, очень...
246 667 ₽ за м²
Арт. 91247316. В продаже коммерческое помещение 15 м2. Старт продаж! В проекте 8 студий. Сдача в чистовой отделке, подведенными новыми коммуникациями, новой электрикой- полная реновация. Отдельный кадастровый номер на каждое помещение. Возможность использовать свое помещение: 1)...
132 101 ₽ за м²
Арт. 91734171. . Характеристики помещения: - Общая площадь 75, 7м². Помещение разделено на 3 функциональные комнаты. Одно помещение - 29, 9м² имеет отдельный вход, и два помещения со второго входа - 15, 3 м² и 11, 5 м². Каждое помещение изолировано, имеет свой выход в общий коридор с кухней...
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
50 000 ₽ за м²
Продается современный производственно-складской комплекс класса «B» в пешеходной доступности от станции метро "Московские ворота". Общая площадь – 2000 м². Рабочая высота потолков – 6, 3 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 4 автоматических дока. Выделенная...
125 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 402 ₽ за м²
Продается через аукцион! Нежилое помещение 149.5 м² на 1 этаже жилого дома в Приморском районе. Идеально под магазин, офис, услуги. Срочная продажа коммерческого помещения через публичный аукцион (торги)! Уникальная возможность приобрести ликвидный актив в высокопроходимом...
31 112 ₽ за м²
Предлагается к продаже торгово-складская база состоящая из 5 зданий общей площадью 2250 кв.м. на ул. Салова во Фрунзенском районе в пешеходной доступности от метро «Бухарестская». Общая площадь земельного участка 9 252 м2. На объекте расположены: административно-выставочное...
53 334 ₽ за м²
Продается 2-этажное новое здание общей площадью 1750 кв.м. Год постройки ноябрь 2015 г. Офисы и склады повышенной комфортности. Земля общей площадью 3300 кв.м. Офисы составляют 750 кв.м. с отделкой. Склады 700 кв.м. Подземный паркинг площадью 200 кв.м. Проведены: вода, электроэнергия,...
285 806 ₽ за м²
id:972. Предлагается помещение свободного назначения в новом доме комфорт-класса ЖК "Магеллан" по адресу ул. Вадима Шефнера д.4. Дом насчитывает почти 1500 квартир, практически весь уже заселен. Вход в помещение располагается рядом с аркой - основным и единственным проездом во...
140 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
140 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
57 895 ₽ за м²
Продается 4-х этажный офисно-производственный комплекс на территории технопарка общей площадью 3800 кв.м. в Калининском районе на Полюстровском проспекте. Высота помещений от 2, 6 до 5, 8 м. Выделенная электрическая мощность 4 МВт. Грузовой лифт грузоподъемностью 3 тонны....
109 019 ₽ за м²
Пpедлагaется в пpoдажу отдельно стоящее 3-х этажное здание литeрa АЯ, pаcпoлoженнoе в Адмиралтейском районe Сaнкт-Пeтербургa. В 10-ти минутах пешком от метро Нарвская. Здание является объектом культурного наследия регионального значения №781620553640005 Ансамбль Дача Строгановых Жилой...
120 061 ₽ за м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И БИЗНЕСА Продается просторное нежилое помещение площадью 197, 4 кв. м на первом этаже жилого дома в Приморском районе. Объект реализуется через открытый аукцион в электронной форме — ваша возможность приобрести ликвидную...
315 287 ₽ за м²
7-28276 Продаётся помещение в Центральном районе в шаговой доступности от м. Площадь Восстания. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 157квм, неглубокий цоколь, с отделкой, мощность 40квт, высокие витриные окна, высота потолков 3.3м, два входа:отдельный...
120 317 ₽ за м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И БИЗНЕСА Продается просторное нежилое помещение площадью 189.5 кв. м на первом этаже жилого дома в Приморском районе. Объект реализуется через открытый аукцион в электронной форме — ваша возможность приобрести ликвидную...
137 755 ₽ за м²
Предлагается в продажу 4-х этажный особняк на Пиpогoвcкoй нaбepeжной в Выборгском районе Санкт-Петербурга. В 12-ти минутах пешком от метро Выборгская. Первая линия домов. Здaние являeтcя oбъектoм культурнoгo наcлeдия федepaльнoгo знaчeния Ocoбняк и завoдоуправлeниe лесопильного завода...
2 414 ₽ за м²
Торговое помещение на первой линии Светлановского проспекта в новом жилом комплексе Панорама Парк Сосновка. Первые 2 очереди проекта на более чем 3000 квартир сданы и заселяются. Площадь помещения: 95, 3 кв.м 1 этаж Отдельный вход со Светлановского проспекта Открытая...
52 632 ₽ за м²
Продается современный производственно-складской комплекс класса «B» в пешеходной доступности от станции метро "Московские ворота". Общая площадь – 1985, 3 м². Рабочая высота потолков – 6, 3 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 4 автоматических дока. Выделенная...
321 478 ₽ за м²
Арт. 91318968. В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Svetlana Park. Дом сдан 2023 году. Рядом с помещением проходит пешеходный трафик к соседнему ЖК от и до метро Удельная. Характеристики помещения: • Площадь — 146, 2 м² • Высота потолков — 4, 23 м •...
120 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно-стоящее отапливаемое административно-складское здание общей площадью 1500 м² в Приморском районе на Парашютной улице. Возможна продажа 2-х соседних зданий общей площадью 3000 м². Здание разно уровневое -1-2-х этажное. Окончание строительства –...
45 284 ₽ за м²
Предлагается к продаже торгово-складская база состоящая из 5 зданий общей площадью 5300 кв.м. на Таллинском шоссе рядом с КАД. Площадь земельного участка - 2, 3 га. Объект состоит из торгового помещения – 2000 кв.м., склада холодного хранения – 2000 кв.м., 2-х модульных зданий по 3000...
202 190 ₽ за м²
Паркинг 1370 кв.м. на Зеленогорской 12 В К продаже предлагается нежилoe помещение в cобcтвенноcти нa 1 этаже 5 этажнoго пapкингa, oбщeй площадью 1370 кв.м., по aдpeсу: г. Cанкт-Петеpбург, ул. Зеленогорская, дом 12 В. Объeкт pаcпoлагаeтся нa 1 этаже, имеет отдельный вxoд . Данный вход толькo для...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».