Продажа помещения
в
1 187 970 ₽ за м²
Красногвардейский р-н, Новочеркасский пр., м. Новочеркасская Аренда офиса 665 кв м возле метро Пpeдлaгaем вaшему вниманию уникальное помeщениe, распoложeннoе в жилом дoмe пo aдpесу: Сaнкт-Петеpбург, Hoвочepкaсcкий пр. 33 лит. A, в Кpаcногвapдeйcком рaйoнe Caнкт-Петеpбурга. Этo идеальный...
116 667 ₽ за м²
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Продажа универсального помещения 60 м2 Продается универсальное помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление, вода,...
235 850 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения, НФ - 52, 6м2 расположенного на 1 этаже по ул. Выборгская , д. 12, вход через охраняемый двор с большой парковкой, в помещении сделан чистовой ремонт, долгое время была стоматология с мед. Лицензией и оборудованным рентген кабинетом. Все...
681 819 ₽ за м²
Центральный р-н, ул. Малая Садовая, м. Гостинный двор Продажа ресторана 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Продаётся действующий ресторан , общей площадью 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Расположен на пешеходной, супер проходной , туристической улице....
681 819 ₽ за м²
Центральный р-н, ул. Малая Садовая, м. Гостинный двор Продажа ресторана 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Продаётся действующий ресторан , общей площадью 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Расположен на пешеходной, супер проходной , туристической улице....
15 782 ₽ за м²
Продаетя готовый, действующий бизнес по изготовлению тротуарной плитки, в аренде производственно-складское помещение общей площадью 679 м2 с высокими потолками примерно 8 м, аренда в месяц составляет 160т.р +свет по счетчику, есть все коммуникации, электричество 100кВт,...
312 911 ₽ за м²
ГАБ, окупаемость — 11 лет и 6 мес. Федеральный сетевой арендатор Пятерочка. Долгосрочный договор до 2027г. Индексация 5% безусловная- прописана графиком в договоре! Помещение находится по адресу: Невский р-он, ул. Народная, 39, рядом с остановками общественного транспорта, на...
159 421 ₽ за м²
Арт. 83519218. Пpoдaжа офисного помещения в 10 мин ходьбы от м. Технологический Институт. ✅ Oтдельный кадacтровый нoмер (НЕ ДОЛЯ). Есть возможность зарегистрировать юр. лицо. ✅ Одно из лучших предложений для инвесторов. ✅ ИHВЕСТИЦИЯ АРЕНДА: Приобретая офис, Вы можете заключить...
105 715 ₽ за м²
К продаже предлагается коммерческое помещение по адресу :наб. Морская д.35 к.6 Помещение свободного назначения общей площадью 70 кв.м. Два зала по 30 кв.м., небольшой отдел 5 кв.м., санузел, примерочная, подсобное помещение. Потолки 3 м. Помещение сухое, теплое, чистое, очень...
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
50 000 ₽ за м²
Продается современный производственно-складской комплекс класса «B» в пешеходной доступности от станции метро "Московские ворота". Общая площадь – 2000 м². Рабочая высота потолков – 6, 3 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 4 автоматических дока. Выделенная...
125 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
240 777 ₽ за м²
Продается действующий Апарт-Отель на 6 номеров, в шаговой доступности от Московского вокзала и двух станций метро: Площадь Восстания, Лиговский проспект. Это супер выгодное предложение готового отеля с ремонтом и оборудованием по цене аналогичных коммунальных квартир...
31 112 ₽ за м²
Предлагается к продаже торгово-складская база состоящая из 5 зданий общей площадью 2250 кв.м. на ул. Салова во Фрунзенском районе в пешеходной доступности от метро «Бухарестская». Общая площадь земельного участка 9 252 м2. На объекте расположены: административно-выставочное...
53 334 ₽ за м²
Продается 2-этажное новое здание общей площадью 1750 кв.м. Год постройки ноябрь 2015 г. Офисы и склады повышенной комфортности. Земля общей площадью 3300 кв.м. Офисы составляют 750 кв.м. с отделкой. Склады 700 кв.м. Подземный паркинг площадью 200 кв.м. Проведены: вода, электроэнергия,...
162 634 ₽ за м²
Арт. 79249810. Предлагается просторный двух уровневый офис в БЦ "Удельный" в 2-х минутах от метро! "Удельный" представляет собой комфортабельный бизнес-центр класса «В». 4-этажный БЦ расположен в районе Выборгский по адресу Удельный пр., дом 5. Отличноая транспортная...
140 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
140 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
57 895 ₽ за м²
Продается 4-х этажный офисно-производственный комплекс на территории технопарка общей площадью 3800 кв.м. в Калининском районе на Полюстровском проспекте. Высота помещений от 2, 6 до 5, 8 м. Выделенная электрическая мощность 4 МВт. Грузовой лифт грузоподъемностью 3 тонны....
408 561 ₽ за м²
id:8330. Продается коммерческое помещение с действующим центром Лазерной Эпиляции и Косметологии с медицинской лицензией в Выборгском районе, метро "Озерки" , улица Есенина дом 1. Центр расположен в жилом комплексе ЖК " Есенин" с отдельным входом на 1-ом этаже....
240 000 ₽ за м²
Арт. 84134438. Пpoдaжа готового бизнеса в престижной локации Caнкт-Пeтербургa. ✅ Oтдельный кадacтровый нoмер (НЕ ДОЛЯ). Можно зарегистрировать юридическое лицо. ✅ Общая площадь данного апартамента составляет 8, 5 кв.м. ✅ Приобретая студию, Вы можете заключить договор с управляющей...
198 413 ₽ за м²
Арт. 84135416. Пpoдaжа помещения в шикарной локации - пешая доступность до Сенной площади, Мариинского театра. ✅ Oтдельный кадacтровый нoмер (НЕ ДОЛЯ). Можно зарегистрировать юридическое лицо. ✅ Общая площадь данного апартамента составляет 12, 6 кв.м. ✅ Приобретая студию, Вы можете...
165 000 ₽ за м²
Арт. 84139562. ✅ Oтдельный кадacтровый нoмер (НЕ ДОЛЯ). Можно зарегистрировать юридическое лицо. ✅ Общая площадь данного апартамента составляет 10, 2 кв.м. ✅ Выгодный актив: покупая студию на начальном этапе ремонта, вы экономите около 40-50% от стоимости, если покупать подобную...
200 000 ₽ за м²
Арт. 84145541. Пpoдaжа помещения в востребованной локации - на Васильевском острове в 10 минутах от метро! ✅ Oтдельный кадacтровый нoмер (НЕ ДОЛЯ). Можно зарегистрировать юридическое лицо. ✅ Общая площадь данного апартамента составляет 10, 1 кв.м. ✅ Приобретая студию, Вы сможете...
2 414 ₽ за м²
Торговое помещение на первой линии Светлановского проспекта в новом жилом комплексе Панорама Парк Сосновка. Первые 2 очереди проекта на более чем 3000 квартир сданы и заселяются. Площадь помещения: 95, 3 кв.м 1 этаж Отдельный вход со Светлановского проспекта Открытая...
151 261 ₽ за м²
Продажа ОЗС 2975 м2 г. Санкт-Петербург м.Новочеркасская Продажа уникального административного здания с видом на Неву в Санкт-Петербурге Описание объекта: Предлагается к продаже уникальное здание с участком, расположенное в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на...
305 344 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Объект находится на первом этаже паркинга, рядом расположены Цветовик, кафе-магазин Бирбайн, сетевой продуктовый магазин Вкустер, который является центром притяжения района. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости....
52 632 ₽ за м²
Продается современный производственно-складской комплекс класса «B» в пешеходной доступности от станции метро "Московские ворота". Общая площадь – 1985, 3 м². Рабочая высота потолков – 6, 3 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 4 автоматических дока. Выделенная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».