Аренда помещения
в
11 433 ₽ за м²/год
Калининский р-н, ул. Комсомола, м. Площадь Ленина. Аренда универсального помещения под офис, мастерскую, склад. Общая площадь: 249, 7 м2. Этаж: 2-й. Высота потолков: 3, 5 м. Напольное покрытие: линолеум, кафель. Выделена электрическая мощность. Санузел на этаже. Пожарная...
8 640 ₽ за м²/год
Тёплый склад или производство 1 эт рядом с метро Нарвская. Есть другие склады. В Кировском районе города сдается в аренду помещение под производство или склад, адрес: ул. Промышленная, д. 5, очень близко от станции метро "Нарвская", 5 минут пешком. Помещение на 1 этаже, площадь...
9 588 ₽ за м²/год
Очень красивый офис в бизнес-центре, 5 минут до Горьковской. Без комиссии сдаём отличное помещение в БЦ «Троицкий» ул. Мира, д. 3, метро Горьковская 5 минут пешком. Площадь 114 кв.м, расположение - 4 этаж БЦ, лифта нет. Пространство офиса разделено на функциональные зоны...
7 188 ₽ за м²/год
Аренда под производство или тёплый склад в Кировском районе города, всего 5 минут пешком от метро Нарвская, адрес: Промышленная ул., д. 5. Площадь помещения составляет 169 кв.м, без окон, высота потолка 3, 5 м, пол - частично беспылевое покрытие, нужен ремонт. Нагрузка на пол 500...
72 000 ₽ за м²/год
Аренда в ТРК - шикарное помещение в самом проходном месте 1го этажа. Адрес Малый пр. В.О., д. 88, метро Приморская 15 мин. пешком. В ТРК Шкиперкий молл сдаём под торговлю отличное помещение на 1 этаже, площадь 32 кв.м, расположна прямо рядом с прикассовой зоной Перекрёстка, большая...
9 588 ₽ за м²/год
Отличное производство или склад на 1 этаже, вода, канализация. Сдаём без комиссии в аренду отличное тёплое помещение под склад, производство, мастерскую на ул. Швецова, д.41, метро Нарвская и Балтийская - 15 мин. пешком. Помещение расположено на 1 этаже, общая площадь 197 кв. м....
6 600 ₽ за м²/год
Под небольшой склад на 1 этаже с воротами. Аренда под неотапливаемый склад в технопарке Арсенал (ул. Комсомола, д. 1-3, лит. Б), метро Пл.Ленина. Склад расположен в одноэтажном здании, расположенном до шлагбаума на территорию с Минеральной улицы, свободный проезд машин без...
7 080 ₽ за м²/год
Помещение под услуги, склад или лёгкое производство, нет лифта. Без комиссии сдаём в аренду чистое отапливаемое помещение под любой бизнес - лёгкое производство, склад, офис, услуги, спорт. Блок с офисом и своим сан.узлом, адрес: Фрунзенский р-н СПб, ул. Боровая, д. 51А, всего в 10...
14 443 ₽ за м²/год
Приморский район, м. Черная речка, ул. Земледельческая, 5 Аренда офисного блока 201, 6 кв.м. в Приморском районе без комиссии Сдается в аренду офисный блок 201, 6 кв.м. по ул., Земледельческой, 5. Прямой договор аренды от собственника, без комиссии. Офисный блок находится на 3-ем...
9 498 ₽ за м²/год
Фрунзенский район, м. Проспект Славы, ул. Софийская, 54 Аренда офисного блока 325, 6 кв.м. по ул. Софийской, 54 Сдается в аренду офисный блок общей площадью 325, 6 кв.м. в офисном центре с удобной локацией: до пересечения с пр. Славы 300 м., до метро Проспект Славы 1, 5 км., до метро...
19 194 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская Аренда торговой секции в Торговом комплексе «Шкиперский Молл» Общая площадь: 748, 2 м2. Этаж: 3-й. Грузовой лифт: г/п 1т. Эскалатор. Высота потолков: 3, 6 м. Напольное покрытие: кафель. Свободная планировка. Просторный торговый...
10 680 ₽ за м²/год
Калининский р-н, ул. Михайлова, м. Площадь Ленина. Аренда помещения свободного назначения под офис, студию, творческую или художественную мастерскую, швейное производство и т.п. Общая площадь: 2807 м2: - 1-й этаж – 640 м2; - 2-й этаж – 2167 м2. Коридорно-кабинетная...
36 000 ₽ за м²/год
Прямая aрeнда от cобственника. Бeз комиcсии. Пoмещeние рacполoжeнo в Торгово-выставочном комплексе «Измайловский гостиный двор". Адpес: ст.м. Технологический институт, 1-я Красноармейская ул., 15 (600м от метро, в 5-ти минутах пешком). ▪ Торговое помещение 21 кв.м. Этаж: 1 / 3. ▪...
11 412 ₽ за м²/год
Калининский р-н, ул. Комсомола, м. Площадь Ленина. Аренда офисного блока помещений. Площадь: 724, 7 м2. Этаж: 3-й. Кабинетно-коридорная планировка. В помещениях выполнена качественная отделка. Высота потолков: 3 м. Напольное покрытие: линолеум. Отдельный вход. Выделена...
14 418 ₽ за м²/год
Калининский р-н, ул. Михайлова, м. Площадь Ленина. Аренда помещения свободного назначения под офис-склад, студию, мастерскую. Общая площадь: 574, 7 м2. Этаж: 1-й. Планировка: открытая (3 больших зала «openspace»). Выполнен качественный ремонт. Высота потолков: 4, 36 м. Пол: ровный,...
9 000 ₽ за м²/год
Красногвардейский район, м. Ладожская, Индустриальный пр., 43 Аренда офисного блока 156 кв.м. по Индустриальному проспекту Сдается в аренду офисный блок по пр. Индустриальный на пересечении с Ириновским проспектом с развитой инфраструктурой жилого района, находится на...
15 704 ₽ за м²/год
Петроградский р-н, Левашовский пр., м. Чкаловская. Аренда офисного помещения. Площадь: 135, 9 м2. Этаж: 2-й. Высота потолков: 2, 5 м. Качественный ремонт помещения. Кондиционер. Санузел на этаже. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Круглосуточная охрана. Контроль...
15 600 ₽ за м²/год
Петроградский р-н, Левашовский пр., м. Чкаловская. Аренда офисного помещения. Площадь: 123 м2. Этаж: 2-й. Высота потолков: 2, 5 м. Качественный ремонт помещения. Кондиционер. Санузел на этаже. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Круглосуточная охрана. Контроль...
30 171 ₽ за м²/год
Петроградский р-н, Левашовский пр., м. Чкаловская. Аренда торгового (универсального) помещения. Двухуровневое помещение. Общая площадь: 123, 7 м2 (82, 5 м2 – 1-й этаж и 41, 2 м2 – антресоль). Свободная планировка. Высота потолков: 3 м. Витринные окна. Отдельный вход с улицы, + со...
56 235 ₽ за м²/год
Приморский район, м. Черная речка, ул. Земледельческая, 5 Аренда офисного блока 201, 6 кв.м. в Приморском районе без комиссии Сдается в аренду офисный блок 201, 6 кв.м. по ул., Земледельческой, 5. Прямой договор аренды от собственника, без комиссии. Офисный блок находится на 3-ем...
9 498 ₽ за м²/год
Фрунзенский район, м. Проспект Славы, ул. Софийская, 54 Аренда офисного блока 325, 6 кв.м. по ул. Софийской, 54 Сдается в аренду офисный блок общей площадью 325, 6 кв.м. в офисном центре с удобной локацией: до пересечения с пр. Славы 300 м., до метро Проспект Славы 1, 5 км., до метро...
5 883 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская. Аренда отапливаемого помещения свободного назначения в здании торгового комплекса. Площадь: 2015, 9 м2. Этаж: подвальный. Высота потолков: 2, 6 м. Пол: ровный, бетонный Отдельный въезд. Есть все необходимые...
10 680 ₽ за м²/год
Калининский р-н, ул. Михайлова, м. Площадь Ленина. Аренда помещения свободного назначения под офис, студию, творческую или художественную мастерскую, швейное производство и т.п. Общая площадь: 2807 м2: - 1-й этаж – 640 м2; - 2-й этаж – 2167 м2. Коридорно-кабинетная...
11 412 ₽ за м²/год
Калининский р-н, ул. Комсомола, м. Площадь Ленина. Аренда офисного блока помещений. Площадь: 724, 7 м2. Этаж: 3-й. Кабинетно-коридорная планировка. В помещениях выполнена качественная отделка. Высота потолков: 3 м. Напольное покрытие: линолеум. Отдельный вход. Выделена...
8 400 ₽ за м²/год
Выборгский р-н, пр-т Энгельса, ст.м. «Пионерская» Без комиссии! Аренда офиса опен-спейс - 55 м2. Площадь: 55 м2. Этаж: 2 Вход: 1 шт. Три окна во двор. Пол: линолеум. Высота: 3 м. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа. Хорошие офисные пом-ия в БЦ. Охрана,...
8 400 ₽ за м²/год
Выборгский р-н, пр-т Энгельса, ст.м. «Удельная» Без комиссии! Аренда офисного блока - 53 м2. Площадь: 53 м2 (3-и кабинета). Этаж: 6 Вход: 2 шт. Пол: линолеум. Высота: 3 м. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа. Хорошие офисные пом-ия в БЦ. Охрана,...
8 400 ₽ за м²/год
Выборгский р-н, пр-т Энгельса, ст.м. «Пионерская» Без комиссии! Аренда офиса - 35 м2. Площадь: 35 м2 (2-а кабинета). Этаж: 6 Вход: 1 шт. Пол: линолеум. Высота: 3 м. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа. Хорошие офисные пом-ия в БЦ. Охрана, кафе-столовая,...
11 528 ₽ за м²/год
Московский р-н, ул. Заозерная, м. Фрунзенская. Аренда офисного помещения. Площадь: 477, 3 м2. Кабинетно-коридорная планировка. Этаж: 2-й. Высота потолков: 3 м. Напольное покрытие: ламинат. Два отдельных входа. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Выделена...
19 800 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская. Аренда торгового (универсального) помещения. Общая площадь: 1300 м2. Этаж: 2-й. Грузовой лифт: г/п 1т. Эскалатор. Высота потолков: 4 м. Напольное покрытие: кафель. Свободная планировка (возможна...
19 200 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская. Аренда торгового (универсального) помещения. Общая площадь: 1388, 3 м2. Этаж: 2-й. Грузовой лифт: г/п 1т. Эскалатор. Высота потолков: 4 м. Напольное покрытие: кафель. Свободная планировка (возможна перепланировка). Просторный...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.