Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Санкт-Петербурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 221 актуальных предложений на сегодня.

221 предложения

Сортировать:
168 м² , Комнату 22 сентября 2026
3 300 000 ₽

19 678 ₽ за м²

168 м² этаж 4

144778900 Прямая продажа, без обременений! В собственности с 2012 года. Долгов по коммунальным платежам нет. Уютная комната 18, 8 м² в самом сердце города! Ваш идеальный уголок в центре событий. Ищете тихое и комфортное жилье в центре Петербурга с готовым ремонтом и адекватными...

204 м² , Комнату 6 июня 2026
3 200 000 ₽

15 679 ₽ за м²

204 м² этаж 7

136060570 Просторная комната 17 м² в историческом центре! Тихая улица, высокие потолки Адрес: 3-я Советская, самый центр, но без шума. О комнате: · 17 кв.м, ширина 3, 30 м - удобная, · легко зонировать или расставить необходимую мебель по своему вкусу. · Косметический ремонт,...

176 м² , Комнату 3 сентября 2026
4 600 000 ₽

26 211 ₽ за м²

176 м² этаж 4

Предлагаем к покупке просторную комнату, площадью 23, 8 кв. м. в малонаселенной коммунальной квартире на Петроградской стороне на Большом проспекте дом 7. Доходный дом исторический, построен в 1888 году, в стиле классической эклектики, архитектором Ивановым. Домом владели...

93 м² , Комнату 12 сентября 2026
2 400 000 ₽

25 918 ₽ за м²

93 м² этаж 2

Продаётся светлая, уютная комната площадью 12, 5 кв. м в 4-хкомнатной квартире в добротном кирпичном доме. Квартира расположена на 2 этаже. Вся мебель, которая есть в комнате остается покупателю, также есть стиральная машина. В комнате есть все, что необходимо, можно сразу...

141 м² , Комнату 4 июля 2026
4 950 000 ₽

35 107 ₽ за м²

141 м² этаж 2

В прямой продаже две прекрасные смежные комнаты (14, 8+11, 1) кв.м в малонаселенной 5-комн.квартире. Комнаты в отличном состоянии. Высота потолков 3, 60. Дом расположен в 5 минутах  пешком от метро Владимирская и Достоевская.   Квартира малонаселенная. Соседи хорошие. Окна квартиры...

500 м² , Комнату 25 июля 2026
2 900 000 ₽

5 800 ₽ за м²

500 м² этаж 5

139315204 Предлагается к покупке комната в доме "сталинской постройки", комната с двумя окнами , которые выходят в зеленый двор, есть встроенные шкафы . В квартире все удобства. Общее пользование в хорошем состоянии , соседи все добропорядочные люди. Комнату можно сдавать в...

129 м² , Комнату 20 августа 2026
2 590 000 ₽

20 078 ₽ за м²

129 м² этаж 5

142604724 Продаётся комната 13 кв.м. в семикомнатной квартире в самом центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте, в 5-ти минутах ходьбы от метро Маяковская. Вход через закрытый двор. Можно зайти с Невского проспекта или с Литейного. Высота потолков - 3, 39 метра. Лифта нет. Комната...

221 м² , Комнату 3 июня 2026
4 300 000 ₽

19 458 ₽ за м²

221 м² этаж 2

№345615 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Писарева ул. Комната в отдельном блоке на 2 комнаты в 8-ми комнатной квартире, в хорошем состоянии, светлая, 3 окна в комнате. Квартира чистая. Места общего пользования поддерживаются жильцами в хорошем состоянии. Адекватные тихие...

14 м² , Комнату 14 января 2026
3 000 000 ₽

214 286 ₽ за м²

14 м² этаж 6

Комната по ул. Лиговский проспект. Общей площадью: 14.00 кв.м. Предлагается к продаже уютная комната в центре города. В малонаселенной квартире, с доброжелательными и чистоплотными соседями. Квартира находится на 6 этаже 6-этажного дома. Рядом с метро Лиговский проспект....

220 м² , Комнату 19 апреля 2026
1 600 000 ₽

7 273 ₽ за м²

220 м² этаж 8

№344860 Продается уютная комната в 6 комнатной квaртиpе (бывшеe общежитие), раcпoлoжeннoй в тиxом райoне. Идeaльный вaриант для личного проживания и инвестиций. комната просторная, отлично подойдёт для комфортной жизни или сдачи в аренду. Косметический ремонт выполнен...

59 м² , Комнату 15 мая 2026
2 050 000 ₽

34 512 ₽ за м²

59 м² этаж 3

№345316 В продаже комната 10 кв.м. в 3х комнатной квартире. Характеристики: - 3 этаж; - панельный дом 1970 г.п.; - МОП в хорошем состоянии; - в квартире постоянно проживает 1 женщина; - окна комнаты выходят на улицу-вид на зеленый сквер. Прямая продажа. 1 собственник. В комнате никто не...

108 м² , Комнату 12 сентября 2026
3 300 000 ₽

30 670 ₽ за м²

108 м² этаж 3

№347343 Санкт-Петербург, 18-я линия Васильевского острова д.25 продаётся, в прямой продаже, комната 21 кв.м. в малонаселённой квартире. Соседи два собственника. Комната светлая, тёплая. Окна комнаты выходят в тихий зелёный двор. В пешей доступности две станции метро:...

90 м² , Комнату 19 апреля 2026
4 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Продается комната 33кв. м. в двухкомнатной квартире. Квартира малонаселенная Общая площадь квартиры 90 кв. м Кухня 9 метров Большой коридор 7 метров Комнаты квадратной формы? Стеклопакеты, широкие подоконники Высокий первый этаж До метро 5 минут пешком Документы...

84 м² , Комнату 24 апреля 2026
3 650 000 ₽

43 453 ₽ за м²

84 м² этаж 5

№344944 Санкт-Петербург ул. Картошихина д.6 Лит. А Продаётся большая комната18, 7 кв. м в 4-х комнатной квартире на Васильевском острове. В пешей доступности ст. м. Горный институт. Великолепный кирпичный дом с хорошей звуко и тепло изоляций после капитального ремонта в 2017 году....

70 м² , Комнату 17 августа 2026
3 500 000 ₽

49 716 ₽ за м²

70 м² этаж 4

№346877 г.Санкт-Петербург, пр.Стачек д.11 В продаже просторная светлая комната 23, 2 м. в малонаселенной 3- комнатной квартире. Что вас ждёт: • свежий ремонт - заноси мебель и живи; • много места - просторная комната, хватит для жизни и хранения вещей; • тихое соседство - в квартире...

88 м² , Комнату 8 июня 2026
3 900 000 ₽

44 319 ₽ за м²

88 м² этаж 2

№343523 Продается комната 25, 4 кв.м. в 4-х комнатной квартире 88 кв.м. Комната правильной формы, окна выходят в тихий двор. Квартира малонаселенная, чисто, всегда поддерживается порядок.Спокойные дружелюбные соседи. Комната очень теплая и уютная. Дом расположен в 5 минутах от...

261 м² , Комнату 25 августа 2026
5 100 000 ₽

19 541 ₽ за м²

261 м² этаж 4

№347025 К продаже представлены 2 комнаты ( 13.5 + 21.1 кв м), расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Никольская пл. д. 6. Комнаты находятся в одном крыле, которое состоит из 4-ех комнат (см план). Другие 2 комнаты также продаются, можно выкупить все 4 ( четыре)...

98 м² , Комнату 20 августа 2026
2 200 000 ₽

22 404 ₽ за м²

98 м² этаж 4

№346955 город Санкт-Петербург улица Ропшинская дом 12 Предлагается к продаже тёплая, уютная комната в доме 1903 года постройки. Пешеходная доступность от станций метрополитена. Ближайшая - станция метро Чкаловская. Уютный зелёный двор. Наличие парковочных...

75 м² , Комнату 29 сентября 2026
2 960 000 ₽

39 467 ₽ за м²

75 м² этаж 2

№347597 Продается комната 12, 8кв м в 3х комнатной квартире, комната расположена на 2ом этаже 4х этажного дома.Общая площадь квартиры 75кв м, кухня 10кв м, одна комната сдается, в другой живет женщина.Центр города.Вся инфраструктура рядом./Д/о метро 5 минут на транспорте.

79 м² , Комнату 6 августа 2026
4 650 000 ₽

59 236 ₽ за м²

79 м² этаж 11

1707688 Комната 20м2 в трёхкомнатной квартире рядом с метро Проспект Большевиков! Один сособственник. В квартире большая, вместительная кухня, раздельный санузел, застеклённая лоджия. Есть возможность занять ещё одну комнату. В доме два лифта- грузовой и пассажирский. Напротив...

177 м² , Комнату 30 сентября 2026
4 700 000 ₽

26 554 ₽ за м²

177 м² этаж 4

1708270 Комната находится в 6-комнатной квартире из них две комнаты собственника. Соседи в остальных комнатах собственники, спокойные и адекватные люди, без вредных привычек. Места общего пользования содержатся в порядке. Атмосфера в квартире дружелюбная. Дом расположен в...

31 м² , Комнату 9 сентября 2026
1 300 000 ₽

42 346 ₽ за м²

31 м² этаж 3

1707871 Продается 1/4 доля в 1 комнатной квартире площадью 30 кв метров. Порядок пользования не определен. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Хорошо подойдет для прописки. Так же для подарка хорошему человеку))) Рядом остановка общественного транспорта , детская...

90 м² , Комнату 2 апреля 2026
2 600 000 ₽

28 889 ₽ за м²

90 м² этаж 6

1706291 В продаже уютная просторная комната 19м в трёхкомнатной квартире. Квартира в хорошем состоянии, в самой комнате сделан косметический ремонт, также подведена вода и сделана кухонная зона. Район с отлично развитой инфраструктурой - всё необходимое для комфортной жизни в...

300 м² , Комнату 1 июля 2026
3 500 000 ₽

11 667 ₽ за м²

300 м² этаж 7

1707305 В продаже — комната площадью 20 м². Это полноценное пространство, где легко размещается спальня, рабочая зона и оборудован небольшой кухонный уголок. Секционный дом квартирного типа. Каждый этаж разделён на автономные секции по две комнаты с отдельной ванной и...

207 м² , Комнату 23 апреля 2026
4 200 000 ₽

20 290 ₽ за м²

207 м² этаж 4

134776746 по адресу : Санкт-Петербург, Аллея Поликарпова дом 4 корпус 1 на 4 этаже в бывшем общежитии в кирпичном доме продаются две изолированные комнаты (12.8 м и 11 м) . Главный бытовой плюс: у этих комнат есть ОТДЕЛЬНЫЙ, туалет, что существенно повышает комфорт. ·комнаты с отличным...

179 м² , Комнату 22 сентября 2026
4 950 000 ₽

27 670 ₽ за м²

179 м² этаж 3

137754692 Комната 22, 4 м² в кирпичном доме на Большом П.С. — выгодная покупка по ценеруб., сделка быстрая и с возможностью ипотеки. Продается просторная комната в стандартной малонаселенной 5-комнатной квартире общей площадью 178, 9 м² на проспекте Большой П.С., в шаговой...

26 м² , Комнату 3 сентября 2026
3 700 000 ₽

144 532 ₽ за м²

26 м² этаж 6

Арт. 86326919. Комната-Студия 25, 6м² в Сталинке в 5 мин. От м. Парк Победы! МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже комнату площадью 25, 6м² плюс большой балкон ещё 3, 7м² в кирпичном сталинском доме 1957 года — с высокими потолками 3 метра в 5 минутах от м. Парк...

82 м² , Комнату 25 сентября 2026
2 700 000 ₽

33 008 ₽ за м²

82 м² этаж 5

Арт. 95665418. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже Комнату с гарантированной доходностью 10% в год в центре СПБ у Таврического сада. Преимущества: - 10 минут до метро Площадь Восстания; - 7 минут до Таврического сада; - Малонаселенная коммунальная квартира, 4 комнаты,...

69 м² , Комнату 4 августа 2026
3 300 000 ₽

47 551 ₽ за м²

69 м² этаж 6

id:10599. Санкт-Петербург, Красносельский район, ул. Авангардная, д.24 ст.метро Проспект ветеранов 9 мин ст.метро Ленинский проспект 9 мин ст.метро Юго-Западная  7 мин Комната 18 м2 в 3х комнатной квартире, две из которых занимает семья из 4 человек. Соседи - приятные люди без...

750 м² , Комнату 29 сентября 2026
5 500 000 ₽

7 337 ₽ за м²

750 м² этаж 2

139384065 Продаётся светлая, уютная студия с качественным дизайнерским ремонтом в бывшем общежитии. Отличный вариант для комфортного проживания одного человека или пары. О студии: • Выполнен современный дизайнерский ремонт. Всё продумано до мелочей. • Обустроен...

Если вы хотите купить комнату в "городе на Неве"   

Приобретение недвижимости – серьезный шаг. Даже если речь идет о самом бюджетном варианте - покупке комнаты. На сайте  Akula. ru вы найдете предложения от собственников и риелторских агентств о продаже жилой недвижимости в городе Санкт-Петербург. Мы собрали для вас обширную базу объявлений, включающих подробную информацию об объектах, их фото, а также контактные данные продавцов.  

 

На что обратить внимание при покупке жилья в Санкт-Петербурге (Спб)

Как известно, продажу отдельных комнат в новых домах застройщики нынче не предлагают. Ведь такие объекты - это, так сказать, наследие советского прошлого, "эпохи коммунальных квартир и общежитий". Напомним, что комнаты в них делились между несколькими собственниками. Коммуналки в СПБ, впрочем, как и в других городах страны, существуют до сих пор. И все они относятся к объектам вторичного рынка. Перед покупкой такого помещения уточните один важный нюанс. Согласны ли соседи (то если собственники других комнат), что вы купите в этой квартире площадь? Ведь по закону, именно им принадлежит первоочередное право покупки комнаты. То есть продавец (текущий собственник) сначала должен адресовать предложение о продаже своей жилой площади именно соседям. Если у них "нет видов" на помещение, то они должны письменно подтвердить свой отказ. Только при наличии такого документы вы можете смело оформлять договор купли продажи.                

 

Быстрый поиск предложений о продаже жилья в Спб на  Akula.ru

Если вы хотите  быстро найти подходящее предложение на портале  Akula. ru , воспользуйтесь удобным фильтром поиска. Предварительно установите необходимые параметры: расположение (например, район; есть ли рядом метро или нет), площадь объекта, оснащенность помещения ("пустая" комната или с мебелью), интервал цен и т.д. Объявления на сайте регулярно обновляются. Десятки собственников ежедневно выставляют на продажу жилую недвижимость в Санкт-Петербурге. Поэтому вы всегда сможете найти подходящее предложение.