Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Санкт-Петербурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 234 актуальных предложений на сегодня.

234 предложения

Сортировать:
58 м² , Комнату 30 июня 2026
4 350 000 ₽

74 615 ₽ за м²

58 м² этаж 4

137322597 Продаётся светлая уютная комната в двухкомнатной квартире в самом центре города. Во второй комнате никто не проживает и не будет проживать ещё несколько лет. В квартире выполнен хороший ремонт. Документы будут готовы в конце июля. Показы по договорённости. О доме: С...

19 м² , Комнату 19 июня 2026
4 700 000 ₽

248 546 ₽ за м²

19 м² этаж 5

Арт. 95196429. Большая Пушкарская улица 18.9 м² ✓ Просторная комната 18.9 м² — достаточно места для жизни ✓ Высокие потолки 2.71 м — воздух и свет, как в старых петербургских домах ✓ Центральная локация — пешком до Невского, музеев, театров ✓ Историческое наследие — подлинная...

66 м² , Комнату 23 июня 2026
7 500 000 ₽

113 465 ₽ за м²

66 м² этаж 5

137371718 Две смежные комнаты 17, 5 кв.м и 17, 8 кв.м, одна из них с выходом на лоджию площадью 3, 1 кв.м. Общая площадь всей квартиры 66, 1 кв.м, площадь кухни 6, 3 кв.м. В третьей комнате в этой квартире проживает один человек (молодой мужчина). Комнаты просторные, светлые, тёплые, правильной...

204 м² , Комнату 11 июня 2026
3 300 000 ₽

16 169 ₽ за м²

204 м² этаж 6

136062471 Комната 17, 8 м² в сердце Петербурга: тишина, история и удобство ванной по соседству На тихой 3-й Советской улице, в семи минутах пешком от станции метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала, продаётся светлая комната площадью 17, 8 квадратных метров. Это подлинный...

185 м² , Комнату 9 июня 2026
1 850 000 ₽

10 000 ₽ за м²

185 м² этаж 8

136016632 Предлагаем к продаже комнату в тихой восьми комнатной коммунальной квартире (бывшее общежитие) в кирпичном доме в районе с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. До станции метро Гражданский проспект пешком 15 минут или 5 минут на транспорте...

51 м² , Комнату 6 июня 2026
5 000 000 ₽

98 040 ₽ за м²

51 м² этаж 6

Арт. 94881588. Продаётся светлая изолированная комната в двухкомнатной квартире Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и доступное жильё в Московском районе Санкт-Петербурга. Ключевые преимущества объекта: Чистая юридическая история: Комната находится в...

71 м² , Комнату 9 июня 2026
2 300 000 ₽

32 625 ₽ за м²

71 м² этаж 4

136700456 В СВОБОДНОЙ ПРОДАЖЕ комната в 3-х комнатной квартире площадью 15, 3 кв.м с очень удобной локацией- 2 минуты пешком от метро Выборгская. В комнате сделан частичный косметический ремонт- поменяно окно, радиатор отопления, потолок и стены.Паркет неплохого...

204 м² , Комнату 6 июня 2026
3 200 000 ₽

15 679 ₽ за м²

204 м² этаж 7

136060570 Просторная комната 17 м² в историческом центре! Тихая улица, высокие потолки Адрес: 3-я Советская, самый центр, но без шума. О комнате: · 17 кв.м, ширина 3, 30 м - удобная, · легко зонировать или расставить необходимую мебель по своему вкусу. · Косметический ремонт,...

210 м² , Комнату 9 июня 2026
1 800 000 ₽

8 572 ₽ за м²

210 м² этаж 11

136791944 Предлагается в прямой продаже комната 12кв.м. с лоджией 2, 7кв.м. в общежитии на проспекте Ударников — недорогое жильё в кирпичном доме рядом с удобной транспортной развязкой. Отличный вариант для инвестиций или для проживания с минимальными вложениями. Блок...

143 м² , Комнату 26 июня 2026
3 890 000 ₽

27 184 ₽ за м²

143 м² этаж 2

136508506 Продаем комнату 28, 4 м в чистой и уютной малонаселенной квартире в самом центре города. Проживает 1 человек-мужчина средних лет. Остальные не живут и не сдают. В квартире и комнате недавно сделан косметический ремонт. Окно комнаты на тихую улицу. На площадке всего две...

229 м² , Комнату 1 июля 2026
2 290 000 ₽

9 996 ₽ за м²

229 м² этаж 11

136424516 В прямой продаже продается комната в блоке из 6 комнат с мебелью и всем необходимым для проживания. Стиральная машина, холодильник, телевизор — всё, что есть на фото остается новому собственнику. Просто заезжай и живи или сдавай в аренду. На лоджии организована...

236 м² , Комнату 12 июня 2026
3 300 000 ₽

14 013 ₽ за м²

236 м² этаж 11

136509301 Две комнаты изолированные комнаты с хорошим ремонтом (12, 9 кв.м + 12, 6 кв.м), которые при желании можно объединить. Из каждой комнаты выход на большую застекленную лоджию. Окна выходят в зеленый тихий двор. Личная, закрывающая Душевая. Дом кирпичный с хорошей...

70 м² , Комнату 4 апреля 2026
3 500 000 ₽

49 716 ₽ за м²

70 м² этаж 4

№344515 В продаже просторная светлая комната 23, 2 м. в малонаселенной 3- комнатной квартире. (на плане комната №3) Что вас ждёт: • свежий ремонт - заноси мебель и живи; • много места - просторная комната, хватит для жизни и хранения вещей; • тихое соседство - в квартире всего два...

221 м² , Комнату 3 июня 2026
4 300 000 ₽

19 458 ₽ за м²

221 м² этаж 2

№345615 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Писарева ул. Комната в отдельном блоке на 2 комнаты в 8-ми комнатной квартире, в хорошем состоянии, светлая, 3 окна в комнате. Квартира чистая. Места общего пользования поддерживаются жильцами в хорошем состоянии. Адекватные тихие...

43 м² , Комнату 30 апреля 2026
3 200 000 ₽

73 733 ₽ за м²

43 м² этаж 2

№345019 Санкт-Петербург ул. Купчинская д.6/4 к.1 Лит А. В двухкомнатной квартире продаётся комната 17 кв. м.. Комната после косметического ремонта. Вторая комната принадлежит городскому муниципалитету. Места общего пользования требуют ремонта. Район со сложившейся...

14 м² , Комнату 14 января 2026
3 000 000 ₽

214 286 ₽ за м²

14 м² этаж 6

Комната по ул. Лиговский проспект. Общей площадью: 14.00 кв.м. Предлагается к продаже уютная комната в центре города. В малонаселенной квартире, с доброжелательными и чистоплотными соседями. Квартира находится на 6 этаже 6-этажного дома. Рядом с метро Лиговский проспект....

221 м² , Комнату 3 июня 2026
2 250 000 ₽

10 181 ₽ за м²

221 м² этаж 2

№345618 Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Писарева ул. Комната в отдельном блоке на 2 комнаты ( можно отделить, получив дополнительное место ) в 8-ми комнатной квартире, в хорошем состоянии, светлая. Квартира чистая. Места общего пользования поддерживаются жильцами в...

220 м² , Комнату 19 апреля 2026
1 600 000 ₽

7 273 ₽ за м²

220 м² этаж 8

№344860 Продается уютная комната в 6 комнатной квaртиpе (бывшеe общежитие), раcпoлoжeннoй в тиxом райoне. Идeaльный вaриант для личного проживания и инвестиций. комната просторная, отлично подойдёт для комфортной жизни или сдачи в аренду. Косметический ремонт выполнен...

59 м² , Комнату 15 мая 2026
2 050 000 ₽

34 512 ₽ за м²

59 м² этаж 3

№345316 В продаже комната 10 кв.м. в 3х комнатной квартире. Характеристики: - 3 этаж; - панельный дом 1970 г.п.; - МОП в хорошем состоянии; - в квартире постоянно проживает 1 женщина; - окна комнаты выходят на улицу-вид на зеленый сквер. Прямая продажа. 1 собственник. В комнате никто не...

55 м² , Комнату 10 июня 2026
2 400 000 ₽

43 876 ₽ за м²

55 м² этаж 3

№345779 Санкт-Петербург, В.В., 12 линия, дом 53. Предлагается к приобретению комната 10 м2 в малонаселенной 3-х комнатной квартире, расположенной на 3-м этаже 7-ми этажного кирпичного дома, который является `доходным домом военного инженера и архитектора Н.В. Смирнова`. Комната...

304 м² , Комнату 24 июня 2026
3 500 000 ₽

11 514 ₽ за м²

304 м² этаж 2

Продается комната в сталинском доме, пр. Непокоренных, дом 8. Квартира малонаселенная (живут 5 человек), сделан качественный ремонт, вся мебель остается. До метро Площадь Мужества 7 минут пешком, в пешей доступности детские сады, школы, парки, университет, 2 бассейна,...

90 м² , Комнату 19 апреля 2026
4 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Продается комната 33кв. м. в двухкомнатной квартире. Квартира малонаселенная Общая площадь квартиры 90 кв. м Кухня 9 метров Большой коридор 7 метров Комнаты квадратной формы? Стеклопакеты, широкие подоконники Высокий первый этаж До метро 5 минут пешком Документы...

193 м² , Комнату 12 июля 2025
4 150 000 ₽

21 503 ₽ за м²

193 м² этаж 2

№339471 Санкт-Петербург, ул. Декабристов, 62-64 Литер А Ваш Уютный Оазис в Сердце Санкт-Петербурга: Комната с Душой ! Мечтаете о собственном уголке в историческом центре Петербурга, где можно расслабиться после насыщенного дня? Представляем вашему вниманию уникальную...

63 м² , Комнату 27 июня 2026
2 650 000 ₽

41 997 ₽ за м²

63 м² этаж 7

№331945 Пр-кт Маршала Жукова, д.26/16. Большая и светлая комната в 3к-квартире с видом во двор. Сама комната требует косметического ремонта, места общего пользования в хорошем состоянии. Соседи проживают только в одной из комнат. Дом расположен напротив станции метро. Прямая...

84 м² , Комнату 24 апреля 2026
3 650 000 ₽

43 453 ₽ за м²

84 м² этаж 5

№344944 Санкт-Петербург ул. Картошихина д.6 Лит. А Продаётся большая комната18, 7 кв. м в 4-х комнатной квартире на Васильевском острове. В пешей доступности ст. м. Горный институт. Великолепный кирпичный дом с хорошей звуко и тепло изоляций после капитального ремонта в 2017 году....

193 м² , Комнату 7 июня 2026
2 400 000 ₽

12 410 ₽ за м²

193 м² этаж 4

№345722 Продаётся уютная комната 9, 4 кв. м в 6‑комнатной квартире, центр Санкт‑Петербурга Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и расположение! Комната находится в пешей доступности от станции метро «Звенигородская» — удобно добираться в любую точку...

88 м² , Комнату 8 июня 2026
3 900 000 ₽

44 319 ₽ за м²

88 м² этаж 2

№343523 Продается комната 25, 4 кв.м. в 4-х комнатной квартире 88 кв.м. Комната правильной формы, окна выходят в тихий двор. Квартира малонаселенная, чисто, всегда поддерживается порядок.Спокойные дружелюбные соседи. Комната очень теплая и уютная. Дом расположен в 5 минутах от...

196 м² , Комнату 3 декабря 2025
2 270 000 ₽

11 582 ₽ за м²

196 м² этаж 2

1696717 В продаже просторная комната 16 метров в 8 комнатной квартире. 10 минут пешком от метро ` Проспект Большевиков`. В блоке всего 4 комнаты. В комнате удобный встроенный шкаф. Комната продается со всем, что видите на фото: шкафы для хранения вещей и посуды, диван-кровать,...

79 м² , Комнату 3 декабря 2025
7 000 000 ₽

88 833 ₽ за м²

79 м² этаж 6

1704381 Продаётся комната 19.6 кв.м в трехкомнатной квартире на 6-м этаже старинного дома на Петроградской стороне. Этот шестиэтажный дом, возведенный в 1911 году, является объектом культурного наследия. Светлая комната квадратной формы с двумя большими окнами создаёт ощущения...

172 м² , Комнату 3 декабря 2025
3 100 000 ₽

18 066 ₽ за м²

172 м² этаж 3

1689191 В востребованном для проживания и инвестиций Петроградском районе продается комната в пятикомнатной малонаселенной квартире. Район с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности расположены д/сады, школы, ВУЗы, кафе и многое другое. Отличная транспортная...

Если вы хотите купить комнату в "городе на Неве"   

Приобретение недвижимости – серьезный шаг. Даже если речь идет о самом бюджетном варианте - покупке комнаты. На сайте  Akula. ru вы найдете предложения от собственников и риелторских агентств о продаже жилой недвижимости в городе Санкт-Петербург. Мы собрали для вас обширную базу объявлений, включающих подробную информацию об объектах, их фото, а также контактные данные продавцов.  

 

На что обратить внимание при покупке жилья в Санкт-Петербурге (Спб)

Как известно, продажу отдельных комнат в новых домах застройщики нынче не предлагают. Ведь такие объекты - это, так сказать, наследие советского прошлого, "эпохи коммунальных квартир и общежитий". Напомним, что комнаты в них делились между несколькими собственниками. Коммуналки в СПБ, впрочем, как и в других городах страны, существуют до сих пор. И все они относятся к объектам вторичного рынка. Перед покупкой такого помещения уточните один важный нюанс. Согласны ли соседи (то если собственники других комнат), что вы купите в этой квартире площадь? Ведь по закону, именно им принадлежит первоочередное право покупки комнаты. То есть продавец (текущий собственник) сначала должен адресовать предложение о продаже своей жилой площади именно соседям. Если у них "нет видов" на помещение, то они должны письменно подтвердить свой отказ. Только при наличии такого документы вы можете смело оформлять договор купли продажи.                

 

Быстрый поиск предложений о продаже жилья в Спб на  Akula.ru

Если вы хотите  быстро найти подходящее предложение на портале  Akula. ru , воспользуйтесь удобным фильтром поиска. Предварительно установите необходимые параметры: расположение (например, район; есть ли рядом метро или нет), площадь объекта, оснащенность помещения ("пустая" комната или с мебелью), интервал цен и т.д. Объявления на сайте регулярно обновляются. Десятки собственников ежедневно выставляют на продажу жилую недвижимость в Санкт-Петербурге. Поэтому вы всегда сможете найти подходящее предложение.