Аренда помещения под кафе
в
36 000 ₽ за м²/год
4-01898 Аренда общепит кафе, ресторан, свободное назначение Ст М Приморская, 20 м от метро Площадь объекта: 100 метров, Эл 30 кВт, 1 линя 1 этаж Вход с улицы Арендная ставка₽/ в месяц + КУ
13 593 ₽ за м²/год
Код объекта: 7487 Аренда помещения под кафе /пекарню /торговлю. Ст. М. Пр. Ветеранов. 1мин. пешком Бульвар Новаторов 98 Общая площадь - 308, 5 м2 Цоколь -1м Высота 2, 42 м Эл. мощность - 75 кВа Вытяжка, свеча. Трапы жироуловители. Кафель на стенах. Полностью оборудовано под кулинарию. Два...
46 116 ₽ за м²/год
Код объекта: 7427 Красногвардейский район, Новочеркасский пр. д. 41/14 Аренда помещения в жилом доме на 1 этаже - Сдается 1 этаж - Общая площадь 121 м2 - Два отдельных входа - Витринные окна - Высота потолков 3 м - Мощность 20 КВт. - Свободная парковка Помещение расположено у входа в...
30 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 1 этаже ЖК премиум класса Черная речка во 2 корпусе 11секция. Дом сдан. Отдельный вход с ул. Белоостровской, первая линия, 2 окна. Высота потолков 3.25квм, эл. мощность 17квт. Всего в ЖК 9 жилых корпусов, приватные дворы полностью свободны от транспорта и...
24 391 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 1 этаже ЖК Новоорловский (сдан во 2кв. 2022г). Вход располагается со стороны пешеходной улицы в части жилых зданий, высокая проходимость. По соседству помещение, которое предусмотрено под супермаркет. Данное помещение изначально на стадии проектирования...
12 973 ₽ за м²/год
Арт. 22509388. Свободно отличное помещение на третьем этаже Торгового центра. Общая площадь 740 кв.метров Доступ свободный 24/7 свой Лифт и две лестницы Возможна перепланировка, ремонт за счёт арендных каникул. Рядом Метро Гостиный двор Невский проспект. Отлично подойдёт под...
10 500 ₽ за м²/год
Аренда помещения 80 м2 на 7 линии ВО. Василеостровский район, 7 линия ВО, д. 42, ст. метро Василеостровская. Общая площадь – 80 м2. Отдельный вход со двора. 1 этаж (цоколь с заглублением 0, 6 м.) Высота потолков 2, 6 м. Выделенные э/мощности 20 кВт. Есть вытяжка...
21 898 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: СПБ, улица Руднева дом 16. (ЖК "Шекспир"). Фасадные окна выходят на улицу Руднева. -Помещение расположено на 1 этаже, 2 отдельных входа -3 фасадных окна, стеклянная дверь -Помещение без отделки. На полу...
12 000 ₽ за м²/год
Код объекта: 7387 Аренда помещения в коммерческом дворе на 7 линии Васильевского острова д.42 Ст. м. Василеостровская 1 минута пешком., 200 метров. Пешеходная линия, двор открыт. Площадь помещения 80 кв.м Мощность 45 квт. Приточно-вытяжная вентиляция. Свеча. Горячая и холодная вода....
19 355 ₽ за м²/год
№308300 Универсальное помещение площадью 124 кв.м., расположено на охраняемой территории элитного жилого комплекса, что определяет высокий статус целевой аудитории. Комплекс кирпично-монолитный, 2004 года постройки. 2 входа, витринные окна, высота потолков 4.2 метра. Зал 50 кв.м.,...
17 911 ₽ за м²/год
Арт. 21692828 Без посредников, от собственника предлагаем Вашему вниманию аренду помещения свободного назначения 134м2. Даем каникулы на ремонт! Об объекте:расположено на 1-ом этаже нового домаимеется 2 входа;ВИТРИННЫЕ ОКНА!!!высокие потолки 4, 2мвходная мощность 40 кВтимеется...
35 676 ₽ за м²/год
Код объекта: 6066 Первый этаж Площадь 111.1 кв м. 2 входа: фасадный с набережной Макарова и со двора. Витринные окна. Состояние: с отделкой. Последний арендатор -ресторан. Высота потолка 3.5 м. 2 зала Э\энергия 35 кВт. Вытяжка свеча, кондиционирование. Парко Прямая аренда. Возможное...
10 225 ₽ за м²/год
Аренда помещения 223 м2 под хостел на Садовой. Центральный район, Апраксин переулок 4, ст. метро Сенная площадь, Садовая, Спасская. Общая площадь – 223 м2. 6 этаж. Лифт. Отдельный блок. Высота потолков 4 м. Выделенные э/мощности 23 кВт. Готовые номера с эркерами,...
20 400 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду от собственника коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Кировский р-н, г. Санкт-Петербург, ул. Двинская, д.6. - Новый ЖК Принцип комфорт-класса на 194 квартиры; - ЖК расположен в самом начале Двинской улицы,...
25 806 ₽ за м²/год
Код объекта: 6764 Центральный район, Невский проспект, 63 М.Маяковская, Площадь восстания Аренда под офис, магазин, студию, салон, турфирму - 2 этаж, рядом с метро Маяковская Общая площадь 92, 7 кв.м. Высота потолков 3, 7 м. 2 этаж. Отличная планировка. Окна на Невский проспект и во...
20 389 ₽ за м²/год
Арт. 19649578 Аренда универсального помещения по адресу ул. Эсперова, д.10 общей площадью 103 м2 на цокольном этаже клубного дома. Об объекте:ЦокольОтдельный входМного оконСвободная планировка Отделка shell & core Технические характеристики:Высота потолков 2, 67 метраМощность...
15 904 ₽ за м²/год
Код объекта: 6924 Предлагается в аренду помещение в ЖК Граф Орлов Московский район, Московский пр. д. 183-185 - Общая площадь - 83 м2. - 1й этаж. Отдельный вход. - Высота потолков 3 м - Выделенная мощность 7 кв - Требуется ремонт. - Вентиляционная система. Помещение располагается в...
120 000 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду остров 8 м2 на первом этаже ТК «МОСКВА» у входа в вестибюль метро и эскалатора. Вероятное использование под ювелирку. Рассматриваем другие варианты, звоните. Торговый центр «МОСКВА» Размещается в самом центре Санкт-Петербурга - на...
20 401 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК 4YOU по по адресу: СПБ, Среднерогатская, д.16, к4. Московский р-н. 15 мин от метро Звездная. ЖК рассчитан на 110 000 кв.м. жилья. Состоит из шести 18-ти этажных корпусов на 3 179 квартир. Строится в 4 очереди. 1...
21 600 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду торговое помещение в ТК Москва, открытой планировки, 63, 1 м2 на 2-м этаже у эскалатора в ТК «МОСКВА», на пути к кинотеатру и ресторану Токио Сити. Возможное использование торговля(особенно обувь) или услуги. Торговый центр...
14 043 ₽ за м²/год
Код объекта: 6912 Московский район, Малая Метрофаньевская ул. 5к1 Аренда помещения в новом ЖК Галактика на 1 этаже. - Сдается 1 этаж - Общая площадь 93, 7 м2 - 2 отдельных входа - Высота потолков 3, 6 м - Мощность 9 КВт - Требует ремонта. - Первая линия. - Угловое помещение - Большой...
21 600 ₽ за м²/год
Арт. 26573892 Аренда универсального помещения в Бизнес-центре класса "А" по адресу Большой Сампсониевский проспект, д. 4-6 общей площадью 350м2 на первом этаже. Об объекте:1 этаж2 входаПанорамные окнаКачественный ремонтОсновной зал для посетителейДва санузла для...
21 429 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду торговое помещение в долгосрочную аренду с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Располагается на 1 этаже с небольшим заглублением (две ступени) между станцией метро Чкаловская и Большим пр. П.С. Отдельный вход с улицы...
29 988 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение 34, 9 кв. м на фудкорте торгового центра "Шкиперский Молл". Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого. Сейчас комплекс претерпевает изменения, примерная планировка 3 этажа представлена на последнем...
11 880 ₽ за м²/год
Сдам помещение свободного назначения 302.5 м2. на цокольном этаже. Два входа/выхода, один собственный вход на углу-с торца здания, второй общий с первым этажом, через центральную улицу. Потолки: 3, 8м. Вытяжная система вентиляции. Все коммуникации. Назначение: офис, торговая...
17 819 ₽ за м²/год
Сдается от собственника помещение свободного назначения! - Помещение расположено на 1 этаже дома на намывной территории. - В доме на верхних этажах апартаменты и жилые квартиры. - ВЕСЬ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ КОММЕРЦИЯ! - Кафе, OZON, Wildberries, канцелярские товары, детский сад, пиццерия,...
8 572 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение в цоколе отдельно стоящего здания, Помещение находится в центре г. Ломоносова, по адресу: Дворцовый пр-т 22. - Отдельный вход с улицы. Вход с правого торца здания - Высота потолков 2.5 м. - Электричество 15 квт. получены Т.У на увеличение - Ремонт...
25 800 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Neva-Neva в Василеостровском районе по адресу: 24-я линия Васильевского Острова, дом 25 - первый этаж. - общая площадь - 284 кв.м. - свободная планировка. - черновая отделка. - мощность - 40 кВт, - высота потолков - 4 м. Помещение...
24 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 1 этаже ТЦ. Ранее располагалось кафе. Отдельный вход с улицы (совместный с соседним магазином цветов. возможно объединение и увеличение площади до 120квм). Частично витринные окна, высота потолков 3м, вытяжка, эл. мощность 15квт. Бесплатная парковка на 50...
25 800 ₽ за м²/год
Сдается в аренду коммерческое помещение в новом Жилом комплексе «Neva-Neva» в Василеостровском районе, по адресу: 24-я линия В.О., д. 25. - общая площадь 147, 8 м2; - 1 этаж; - высота потолков 4м; - электричество 20кВт; - отдельный вход с фасада с 24-й линии В.О.; - черновая отделка; Помещение...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.