Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Санкт-Петербурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 35 актуальных предложений на сегодня.

35 предложения

Сортировать:
8 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

36 000 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

4-01898 Аренда общепит кафе, ресторан, свободное назначение Ст М Приморская, 20 м от метро Площадь объекта: 100 метров, Эл 30 кВт, 1 линя 1 этаж Вход с улицы Арендная ставка₽/ в месяц + КУ

27 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

13 593 ₽ за м²/год

309 м² этаж 1

Код объекта: 7487 Аренда помещения под кафе /пекарню /торговлю. Ст. М. Пр. Ветеранов. 1мин. пешком Бульвар Новаторов 98 Общая площадь - 308, 5 м2 Цоколь -1м Высота 2, 42 м Эл. мощность - 75 кВа Вытяжка, свеча. Трапы жироуловители. Кафель на стенах. Полностью оборудовано под кулинарию. Два...

12 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
465 000 ₽/мес

46 116 ₽ за м²/год

121 м² этаж 1

Код объекта: 7427 Красногвардейский район, Новочеркасский пр. д. 41/14 Аренда помещения в жилом доме на 1 этаже - Сдается 1 этаж - Общая площадь 121 м2 - Два отдельных входа - Витринные окна - Высота потолков 3 м - Мощность 20 КВт. - Свободная парковка Помещение расположено у входа в...

29 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
184 500 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

74 м² этаж 1

Сдается помещение на 1 этаже ЖК премиум класса Черная речка во 2 корпусе 11секция. Дом сдан. Отдельный вход с ул. Белоостровской, первая линия, 2 окна. Высота потолков 3.25квм, эл. мощность 17квт. Всего в ЖК 9 жилых корпусов, приватные дворы полностью свободны от транспорта и...

26 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

24 391 ₽ за м²/год

123 м² этаж 1

Сдается помещение на 1 этаже ЖК Новоорловский (сдан во 2кв. 2022г). Вход располагается со стороны пешеходной улицы в части жилых зданий, высокая проходимость. По соседству помещение, которое предусмотрено под супермаркет. Данное помещение изначально на стадии проектирования...

28 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
800 000 ₽/мес

12 973 ₽ за м²/год

740 м² этаж 3

Арт. 22509388. Свободно отличное помещение на третьем этаже Торгового центра. Общая площадь 740 кв.метров Доступ свободный 24/7 свой Лифт и две лестницы Возможна перепланировка, ремонт за счёт арендных каникул. Рядом Метро Гостиный двор Невский проспект. Отлично подойдёт под...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

10 500 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

Аренда помещения 80 м2 на 7 линии ВО. Василеостровский район, 7 линия ВО, д. 42, ст. метро Василеостровская. Общая площадь – 80 м2. Отдельный вход со двора. 1 этаж (цоколь с заглублением 0, 6 м.) Высота потолков 2, 6 м. Выделенные э/мощности 20 кВт. Есть вытяжка...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

21 898 ₽ за м²/год

137 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: СПБ, улица Руднева дом 16. (ЖК "Шекспир"). Фасадные окна выходят на улицу Руднева. -Помещение расположено на 1 этаже, 2 отдельных входа -3 фасадных окна, стеклянная дверь -Помещение без отделки. На полу...

14 января 2023 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

Код объекта: 7387 Аренда помещения в коммерческом дворе на 7 линии Васильевского острова д.42 Ст. м. Василеостровская 1 минута пешком., 200 метров. Пешеходная линия, двор открыт. Площадь помещения 80 кв.м Мощность 45 квт. Приточно-вытяжная вентиляция. Свеча. Горячая и холодная вода....

9 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

19 355 ₽ за м²/год

124 м² этаж 1

№308300 Универсальное помещение площадью 124 кв.м., расположено на охраняемой территории элитного жилого комплекса, что определяет высокий статус целевой аудитории. Комплекс кирпично-монолитный, 2004 года постройки. 2 входа, витринные окна, высота потолков 4.2 метра. Зал 50 кв.м.,...

24 января 2023 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

17 911 ₽ за м²/год

134 м² этаж 1

Арт. 21692828 Без посредников, от собственника предлагаем Вашему вниманию аренду помещения свободного назначения 134м2. Даем каникулы на ремонт! Об объекте:расположено на 1-ом этаже нового домаимеется 2 входа;ВИТРИННЫЕ ОКНА!!!высокие потолки 4, 2мвходная мощность 40 кВтимеется...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
330 000 ₽/мес

35 676 ₽ за м²/год

111 м² этаж 1

Код объекта: 6066 Первый этаж Площадь 111.1 кв м. 2 входа: фасадный с набережной Макарова и со двора. Витринные окна. Состояние: с отделкой. Последний арендатор -ресторан. Высота потолка 3.5 м. 2 зала Э\энергия 35 кВт. Вытяжка свеча, кондиционирование. Парко Прямая аренда. Возможное...

28 января 2023 Аренда Помещение под кафе
190 000 ₽/мес

10 225 ₽ за м²/год

223 м² этаж 6

Аренда помещения 223 м2 под хостел на Садовой. Центральный район, Апраксин переулок 4, ст. метро Сенная площадь, Садовая, Спасская. Общая площадь – 223 м2. 6 этаж. Лифт. Отдельный блок. Высота потолков 4 м. Выделенные э/мощности 23 кВт. Готовые номера с эркерами,...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
250 750 ₽/мес

20 400 ₽ за м²/год

148 м² этаж 1

Предлагается в аренду от собственника коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Кировский р-н, г. Санкт-Петербург, ул. Двинская, д.6. - Новый ЖК Принцип комфорт-класса на 194 квартиры; - ЖК расположен в самом начале Двинской улицы,...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
199 990 ₽/мес

25 806 ₽ за м²/год

93 м² этаж 2

Код объекта: 6764 Центральный район, Невский проспект, 63 М.Маяковская, Площадь восстания Аренда под офис, магазин, студию, салон, турфирму - 2 этаж, рядом с метро Маяковская Общая площадь 92, 7 кв.м. Высота потолков 3, 7 м. 2 этаж. Отличная планировка. Окна на Невский проспект и во...

27 января 2023 Аренда Помещение под кафе
175 000 ₽/мес

20 389 ₽ за м²/год

103 м² этаж 1

Арт. 19649578 Аренда универсального помещения по адресу ул. Эсперова, д.10 общей площадью 103 м2 на цокольном этаже клубного дома. Об объекте:ЦокольОтдельный входМного оконСвободная планировка Отделка shell & core Технические характеристики:Высота потолков 2, 67 метраМощность...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
110 000 ₽/мес

15 904 ₽ за м²/год

83 м² этаж 1

Код объекта: 6924 Предлагается в аренду помещение в ЖК Граф Орлов Московский район, Московский пр. д. 183-185 - Общая площадь - 83 м2. - 1й этаж. Отдельный вход. - Высота потолков 3 м - Выделенная мощность 7 кв - Требуется ремонт. - Вентиляционная система. Помещение располагается в...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

120 000 ₽ за м²/год

8 м² этаж 1

Предлагается в аренду остров 8 м2 на первом этаже ТК «МОСКВА» у входа в вестибюль метро и эскалатора. Вероятное использование под ювелирку. Рассматриваем другие варианты, звоните. Торговый центр «МОСКВА» Размещается в самом центре Санкт-Петербурга - на...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
137 020 ₽/мес

20 401 ₽ за м²/год

81 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК 4YOU по по адресу: СПБ, Среднерогатская, д.16, к4. Московский р-н. 15 мин от метро Звездная. ЖК рассчитан на 110 000 кв.м. жилья. Состоит из шести 18-ти этажных корпусов на 3 179 квартир. Строится в 4 очереди. 1...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
113 580 ₽/мес

21 600 ₽ за м²/год

63 м² этаж 2

Предлагается в аренду торговое помещение в ТК Москва, открытой планировки, 63, 1 м2 на 2-м этаже у эскалатора в ТК «МОСКВА», на пути к кинотеатру и ресторану Токио Сити. Возможное использование торговля(особенно обувь) или услуги. Торговый центр...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
110 000 ₽/мес

14 043 ₽ за м²/год

94 м² этаж 1

Код объекта: 6912 Московский район, Малая Метрофаньевская ул. 5к1 Аренда помещения в новом ЖК Галактика на 1 этаже. - Сдается 1 этаж - Общая площадь 93, 7 м2 - 2 отдельных входа - Высота потолков 3, 6 м - Мощность 9 КВт - Требует ремонта. - Первая линия. - Угловое помещение - Большой...

27 января 2023 Аренда Помещение под кафе
630 000 ₽/мес

21 600 ₽ за м²/год

350 м² этаж 1

Арт. 26573892 Аренда универсального помещения в Бизнес-центре класса "А" по адресу Большой Сампсониевский проспект, д. 4-6 общей площадью 350м2 на первом этаже. Об объекте:1 этаж2 входаПанорамные окнаКачественный ремонтОсновной зал для посетителейДва санузла для...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

21 429 ₽ за м²/год

84 м² этаж 1

Предлагаем в аренду торговое помещение в долгосрочную аренду с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Располагается на 1 этаже с небольшим заглублением (две ступени) между станцией метро Чкаловская и Большим пр. П.С. Отдельный вход с улицы...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
87 215 ₽/мес

29 988 ₽ за м²/год

35 м² этаж 3

Сдается в аренду помещение 34, 9 кв. м на фудкорте торгового центра "Шкиперский Молл". Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого. Сейчас комплекс претерпевает изменения, примерная планировка 3 этажа представлена на последнем...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
299 475 ₽/мес

11 880 ₽ за м²/год

303 м²

Сдам помещение свободного назначения 302.5 м2. на цокольном этаже. Два входа/выхода, один собственный вход на углу-с торца здания, второй общий с первым этажом, через центральную улицу. Потолки: 3, 8м. Вытяжная система вентиляции. Все коммуникации. Назначение: офис, торговая...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
49 000 ₽/мес

17 819 ₽ за м²/год

33 м² этаж 1

Сдается от собственника помещение свободного назначения! - Помещение расположено на 1 этаже дома на намывной территории. - В доме на верхних этажах апартаменты и жилые квартиры. - ВЕСЬ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ КОММЕРЦИЯ! - Кафе, OZON, Wildberries, канцелярские товары, детский сад, пиццерия,...

13 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

8 572 ₽ за м²/год

70 м² этаж -1

Сдается в аренду помещение в цоколе отдельно стоящего здания, Помещение находится в центре г. Ломоносова, по адресу: Дворцовый пр-т 22. - Отдельный вход с улицы. Вход с правого торца здания - Высота потолков 2.5 м. - Электричество 15 квт. получены Т.У на увеличение - Ремонт...

23 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
610 600 ₽/мес

25 800 ₽ за м²/год

284 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Neva-Neva в Василеостровском районе по адресу: 24-я линия Васильевского Острова, дом 25 - первый этаж. - общая площадь - 284 кв.м. - свободная планировка. - черновая отделка. - мощность - 40 кВт, - высота потолков - 4 м. Помещение...

11 января 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

Сдается помещение на 1 этаже ТЦ. Ранее располагалось кафе. Отдельный вход с улицы (совместный с соседним магазином цветов. возможно объединение и увеличение площади до 120квм). Частично витринные окна, высота потолков 3м, вытяжка, эл. мощность 15квт. Бесплатная парковка на 50...

20 января 2023 Аренда Помещение под кафе
317 770 ₽/мес

25 800 ₽ за м²/год

148 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение в новом Жилом комплексе «Neva-Neva» в Василеостровском районе, по адресу: 24-я линия В.О., д. 25. - общая площадь 147, 8 м2; - 1 этаж; - высота потолков 4м; - электричество 20кВт; - отдельный вход с фасада с 24-й линии В.О.; - черновая отделка; Помещение...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.