Аренда помещения под кафе
в
26 752 ₽ за м²/год
4-02270 Без комиссии! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в шаговой доступности от м. Площадь Восстания с высоким пешеходным и автомобильном трафиком. В помещении высокие красивые витриные окна, отдельный вход с улицы, неглубокий цоколь, высота потолков 3.3м,...
25 455 ₽ за м²/год
Код объекта: 7939 Готовое помещение под общепит под ключ в Московском районе Санкт-Петербурга. Идеально для кафе, ресторана, банкетного или корпоративного формата. Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский район, ул. Благодатная, д. 16.Площадь: 162 м.Арендная ставка: 350 000 руб./мес. +...
11 112 ₽ за м²/год
Арт. 93534694. Помещение под СТО, производство с готовой инфраструктурой. Круглосуточный доступ. Въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок. Крупный транспортный поток по Екатерининскому проспекту. Собственник. 0% комиссия....
21 115 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 74 м.кв. в Выборгском р-не СПб. В ЖК Лондон Парк 2200 квартир, около 4500 жителей. ЖК сдан и полностью заселён. Особенность конфигурации ЖК «Лондон Парк» в том, что жилая и коммерческая зоны расположены на стилобате на уровне четвёртого этажа. С 01 по 03 этаж -...
14 091 ₽ за м²/год
4-02288 Без комиссии! Сдается помещение 119, 4 квм на Планерной 93. Помещение свободной планировкой с отделкой, Высота потолков в помещение 3, 35м, электричество 14, 6 квт., в помещение есть отопление, водоснабжение, вентиляция, окна витринные. Подходит под магазин, кафе, сферу услуг,...
15 600 ₽ за м²/год
4-02267 Без комиссии! Сдается помещение 202.5 квм на Планерной 95 к.1. Помещение свободной планировкой с отделкой, Высота потолков в помещение 3, 35м, электричество 45квт., два входа, в помещение есть отопление, водоснабжение, вентиляция, окна витринные. Подходит под магазин, кафе,...
10 800 ₽ за м²/год
Арт. 94277936. Комфортабельное офисное помещение в удобной локации для продуктивной работы. Хорошая инфраструктура. Парковка. Заезд без вложений. Собственник. 0% Комиссия. Сдаем одно из помещений, которые у нас есть в наличии. Подберем для вас сопутствующее производственное...
22 041 ₽ за м²/год
Арт. 123956838 Сдается в Аренду на длительный срок коммерческое Помещение под любой вид деятельности! О помещении:Общая площадь 49-кв.м. Высота потолка 4.20 м. Отдельный вход с улицы. Электричество увеличено до 30 кВт. Просторные панорамные окна от пола и до потолка. На полу...
20 797 ₽ за м²/год
4-02246 Без комиссии! Сдается помещение 63, 6квм на Планерной 95 к.1. Помещение свободной планировкой с отделкой, Высота потолков в помещение 3, 39м, электричество 13, 39квт., в помещение есть отопление, водоснабжение, вентиляция, окна витринные.Подходит под магазин, кафе, сферу услуг,...
10 392 ₽ за м²/год
Арт. 91721754. Помещение под СТО. Территория под автоформат, круглосуточный доступ. Без ограничений по земле и коммуникациям. Объект без доработок. Крупный транспортный поток по Екатерининскому проспекту. Собственник. 0% комиссия. Сдаем одно из помещений, которые у нас есть...
18 001 ₽ за м²/год
4-02285 Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса «Морская набережная. СиВью (SeaView)» Идеально под: кофейню, шоурум, аптеку, студию услуг, салон красоты, офис, детский центр, магазин товаров повседневного спроса. Характеристики: ▸ Площадь — 67, 1 м² ▸ Отдельный вход с...
10 696 ₽ за м²/год
Арт. 93896795. Универсальное отапливаемое помещение, где можно работать без проверок и ограничений около крупного жилого комплекса на охраняемой территории. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Собственник. 0% Комиссия. ⚡ Для размещения персонала (офиса) или...
9 188 ₽ за м²/год
Арт. 93758953. Универсальное отапливаемое помещение, где можно работать без проверок и ограничений около крупного жилого комплекса на охраняемой территории. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Собственник. 0% Комиссия. ⚡ Для размещения персонала (офиса) или...
18 065 ₽ за м²/год
Арт. 93874119. Универсальное отапливаемое помещение, где можно работать без проверок и ограничений около крупного жилого комплекса на охраняемой территории. Заезд без сложных согласований. Есть отдельная мокрая точка. Собственник. 0% Комиссия. ⚡ Под ритейла или размещения...
20 203 ₽ за м²/год
Арт. 117091962 Сдается в Аренду на длительный срок коммерческое Помещение под любой вид деятельности! О помещении:Общая площадь 89.1-кв.м. Высота потолка 4.20 м. Два отдельных входа с улицы. Электричество увеличено до 30 кВт. Просторные панорамные окна от пола и до потолка. На...
3 628 ₽ за м²/год
Арт. 93586702. Участок между крупным ЖК и автосервисным комплексом. Первая линия. Территория для размещения павильонов, контейнеров, траков и т.д. Собственник. 0% комиссия. Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните! Об участке: · Кадастровый номер:...
11 700 ₽ за м²/год
4-02240 номер объекта в Базе Агентства Предлагается в аренду уникальное редкое коммерческое помещение с высокими сводами потолка., Помещение площадью 666.7 кв. м расположено на территории культурно - развлекательного кластера. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие...
18 391 ₽ за м²/год
Арт. 94089493. Универсальное отапливаемое помещение, где можно работать без проверок и ограничений на первой линии от крупного проспекта. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Хорошая инфраструктура. Парковка. Заезд без вложений. Собственник. 0% Комиссия. Сдаем одно из...
15 600 ₽ за м²/год
4-02135 Сдается отличное помещение в новом ЖК "Time Skver" свободного назначения. Помещение без отделки, со встроенной вентиляция, мощность 30квт, витринные окна, вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Подойдет под кафе, пекарню, магазин.
19 890 ₽ за м²/год
№343728 № 343728 Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение на первой линии по адресу: Московский пр-т, д. 155. Площадь помещения: общая 72, 4 м2 Электричество: 15 кВт Вытяжка: приточно-вытяжная Потолки: h=4, 5 м в до лестницы и 3, 5 после лестницы. Отдельные входы: 1 вход с улицы,...
20 205 ₽ за м²/год
№339753 Предлагается, коммерческое помещение в аренду по адресу Санкт-Петербург, Графский пер., 7. Этаж: 1/6 Площадь помещения: общая 196, 2 м., Электричество: 15 кВт (возможно увеличение) Вытяжка: отдельных вент канала ( 1 согласован) Потолки: h= 3, 3 м., Тип здания: жилой дом, Вход: 1...
78 000 ₽ за м²/год
Арт. 16280689. Предлагаем в арендупомещениеплощадью90 мна набережной канала Грибоедова, 24. Прямо напротив Казанского собора. Есть возможность арендовать арендовать большую площадь! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь: 180, 1 м (возможна аренда части помещения 80кв.м. / 100кв.м....
10 200 ₽ за м²/год
№341758 Санкт-Петербург, Кировский р-н, Канонерский о-в, д.22 Отдельно стоящее здание (!) с гаражом и двумя входами и большой прилегающей территорией, что позволит Вам организовать парковку и беседку, зону отдыха или барбекю. По всему периметру имеется видео...
45 570 ₽ за м²/год
№342339 № 342339 Сдается коммерческое помещение 78.9 м² на Среднеохтинском пр-те, д. 51. Площадь -78.9 м² Стоимость - 3 800 руб. / м² (всего 300 000 руб./мес) Электричество - 15 кВт(возможно увеличение) Вытяжка - нет (есть возможность установки) Высота потолков - 2.92 м Входы: 2 с улицы и со...
31 579 ₽ за м²/год
Без комиссии. На трафике. 1-я линия. В большом новом ЖК. Рядом с ритейлом. Агентство недвижимости " МАГАЗИН КВАРТИР"( член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) предлагает рассмотреть в аренду от собственника помещение свободного...
23 226 ₽ за м²/год
Код объекта: 7913 Аренда универсального помещения в Балтийской Жемчужине - идеально для пищевого производства и ресторана. Красносельский район, проспект Патриотов, д. 34Площадь: 155, 2 м | 1 этаж | Высота потолков: 5, 6 м Предлагается в аренду готовое помещение в престижном жилом...
35 988 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду от собственника помещение 25, 1 кв. м под кафе по продаже хот-догов. Помещение находится по адресу Малый проспект Васильевского острова, д. 88, корп. 2, 3 этаж. Высокий пешеходный трафик обеспечен за счёт богатой внутренней инфраструктуры. В...
35 989 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение площадью 36.2 кв. м на фудкорте торгового центра "Шкиперский Молл". Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого. Предлагаемая площадь уже оснащена выделенной электроэнергией, отоплением и...
7 788 ₽ за м²/год
Аренда помещения под арт-кафе в Калининском районе города. Помещение площадью 666, 7 кв. м расположено на территории пространства Арсенал. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие сводчатые потолки и арочные окна. Проведены инженерные системы и коммуникации, интернет и...
11 149 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду земельный участок площадью 895.3 кв. м в самом центре города Санкт-Петербург под размещение летнего кафе. Максимальный трафик. Большой поток туристов и жителей города. Все необходимые коммуникации. Расположение: Думская ул., д. 4. Прямая аренда от...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.