Аренда помещения под кафе
в
36 000 ₽ за м²/год
Без комиссии сдаём в аренду отдельные торговые помещения в новом заселяемом уже жилом комплексе бизнес-класса «Чёрная речка», недалеко от одноимённой станции метро (14 мин. пешком), ул. Белоостровская, д. 12. Есть в наличии 2 отдельных помещения, в каждом помещении 1 вход, свой...
10 682 ₽ за м²/год
Под столовую или любой бизнес сдаём помещение в технопарке, от метро 10 мин. Сдаём в аренду помещение столовой, расположенное в цокольном этаже здания на территории технопарка "Арсенал" по адресу ул. Комсомола, 1-3. Здание рядом с проходной, территория технопарка чистая и...
11 112 ₽ за м²/год
Арт. 93534694. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. В шаговой доступности городская...
25 532 ₽ за м²/год
*** В структуре крупного медицинского холдинга СМТ, в окружении 2-х крупных страховых компаний: КАПИТАЛ-ПОЛИС и ИНГОСТРАХ сдается <br>помещение под медицинский центр/SPA /| 2 этаж | 15 кBт | <br> Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса! Площадь помещения 188 м² , 2-й этаж...
14 091 ₽ за м²/год
4-02288 Без комиссии! Сдается помещение 119, 4 квм на Планерной 93. Помещение свободной планировкой с отделкой, Высота потолков в помещение 3, 35м, электричество 14, 6 квт., в помещение есть отопление, водоснабжение, вентиляция, окна витринные. Подходит под магазин, кафе, сферу услуг,...
13 334 ₽ за м²/год
Арт. 94702271. Многофункциональный комплекс для ремонта и обслуживания легкового и грузового транспорта В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты Объект меняет экономику...
25 200 ₽ за м²/год
Эксклюзивное предложение! Ключевым фактором успеха бизнеса по прежнему остается место расположения вашего офиса. <br> Вам необходимо больше площадь? Мы можем предоставить такую возможность! На этаже 11 кабинетов и мы можем сдать весь этаж общей площадью 217, 2 кв.м. Так же...
20 797 ₽ за м²/год
4-02246 Без комиссии! Сдается помещение 63, 6квм на Планерной 95 к.1. Помещение свободной планировкой с отделкой, Высота потолков в помещение 3, 39м, электричество 13, 39квт., в помещение есть отопление, водоснабжение, вентиляция, окна витринные.Подходит под магазин, кафе, сферу услуг,...
22 642 ₽ за м²/год
Сдается помещeниe cвободнoгo нaзнaчeния. Площадь: 106, 5 кв. м. Отдeльный вxод с улицы. Во пoмещении cдeлан доpогой и качеcтвeнный дизайнepcкий peмoнт, установлена пpиточнo-вытяжная вeнтиляция. Двa рaздeльных санузла, душевая комната. Пять «мокрых» точек. Есть возможность организовать...
10 392 ₽ за м²/год
Арт. 91721754. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. В шаговой доступности городская...
18 001 ₽ за м²/год
4-02285 Аренда без комиссии Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса «Морская набережная. СиВью (SeaView)» Идеально под: кофейню, шоурум, аптеку, студию услуг, салон красоты, офис, детский центр, магазин товаров повседневного спроса. Характеристики: ✅Площадь — 67, 1...
10 696 ₽ за м²/год
Арт. 93896795. Универсальное отапливаемое помещение. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Хорошая инфраструктура. Парковка фур. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты Собственник. 0%...
17 205 ₽ за м²/год
Арт. 93874119. Универсальное отапливаемое помещение. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Хорошая инфраструктура. Парковка фур. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты Собственник. 0%...
20 203 ₽ за м²/год
Арт. 117091962 Сдается в Аренду на длительный срок коммерческое Помещение под любой вид деятельности! О помещении:Общая площадь 89.1-кв.м. Высота потолка 4.20 м. Два отдельных входа с улицы. Электричество увеличено до 30 кВт. Просторные панорамные окна от пола и до потолка. На...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 94800519. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. 3 поста внутри и 14+ машин на участке. Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. В...
3 861 ₽ за м²/год
Арт. 93586702. Аренда на длительный срок для строительства под автобизнес и размещения павильонов, контейнеров, траков и т.д. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты Собственник 0% комиссия. Оформляем...
11 700 ₽ за м²/год
4-02240 номер объекта в Базе Агентства Предлагается в аренду уникальное редкое коммерческое помещение с высокими сводами потолка., Помещение площадью 666.7 кв. м расположено на территории культурно - развлекательного кластера. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие...
12 641 ₽ за м²/год
Арт. 93656164. Помещение под iмотосервис, шиномонтаж, автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. В шаговой...
15 600 ₽ за м²/год
4-02135 Сдается отличное помещение в новом ЖК "Time Skver" свободного назначения. Помещение без отделки, со встроенной вентиляция, мощность 30квт, витринные окна, вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Подойдет под кафе, пекарню, магазин.
19 890 ₽ за м²/год
№343728 № 343728 Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение на первой линии по адресу: Московский пр-т, д. 155. Площадь помещения: общая 72, 4 м2 Электричество: 15 кВт Вытяжка: приточно-вытяжная Потолки: h=4, 5 м в до лестницы и 3, 5 после лестницы. Отдельные входы: 1 вход с улицы,...
10 200 ₽ за м²/год
№341758 Санкт-Петербург, Кировский р-н, Канонерский о-в, д.22 Отдельно стоящее здание (!) с гаражом и двумя входами и большой прилегающей территорией, что позволит Вам организовать парковку и беседку, зону отдыха или барбекю. По всему периметру имеется видео...
35 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 95, 3 м и 2 отдельными входами с улицы. Уникальное предложение: готовый инфраструктурный концепт и профессиональный сервис в пешей доступности от метро. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 95, 3 м Высота потолков: 4 м - создаёт ощущение...
35 401 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение 268, 4 м на двух этажах Расположение: Бутик-апарт-отель «Пространство» 4* в составе Лофт-квартала «Скороход». ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 268, 4 м (132 + 136 м) Высота потолков: 4 м - создает ощущение простора и позволяет...
35 401 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение 280, 4 м на двух этажах Расположение: Бутик-апарт-отель «Пространство» 4* в Лофт-квартале «Скороход», ул. Заставская, 33, корпус 3 Уникальное предложение: готовый инфраструктурный концепт и профессиональный сервис в пешей...
31 579 ₽ за м²/год
Без комиссии. На трафике. 1-я линия. В большом новом ЖК. Рядом с ритейлом. Агентство недвижимости " МАГАЗИН КВАРТИР"( член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) предлагает рассмотреть в аренду от собственника помещение свободного...
23 226 ₽ за м²/год
Код объекта: 7913 Аренда универсального помещения в Балтийской Жемчужине - идеально для пищевого производства и ресторана. Красносельский район, проспект Патриотов, д. 34Площадь: 155, 2 м | 1 этаж | Высота потолков: 5, 6 м Предлагается в аренду готовое помещение в престижном жилом...
35 988 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду от собственника помещение 25, 6 кв. м под кафе по продаже хот-догов. Выполнен качественный ремонт. Проведены инженерные коммуникации: освещение, отопление, выделенная электроэнергия, ХВС, водоотведение. Помещение находится по адресу Малый проспект...
77 988 ₽ за м²/год
Аренда помещения площадью 112.6 кв. м под открытие модного кафе у станции метро "Невский проспект". Витринное остекление. Выполнена качественная отделка. 5 минут до метро Гостинный двор. Первый этаж ТК по адресу: Думской ул., д. 4. Инженерные коммуникации: ХВС, водоотведение,...
35 989 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение площадью 36.2 кв. м на фудкорте торгового центра "Шкиперский Молл". Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого. В круглосуточном режиме осуществляются охрана территории и видеомониторинг...
19 429 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещение под кафе/ресторан/пиццерию/столовую площадью 302.3 кв. м в Центральном районе города. Первый этаж БЦ на Дегтярной ул., д. 5-7. Московский вокзал и Невский проспект в пяти минутах ходьбы. Высота потолка 2.93 м. Отделка: окрашенные стены, кирпичная...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.