Продажа помещения
в
245 284 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения, НФ - 52, 6м2 расположенного на 1 этаже по ул. Выборгская , д. 12, вход через охраняемый двор с большой парковкой, в помещении сделан чистовой ремонт, долгое время была стоматология с мед. Лицензией и оборудованным рентген кабинетом. Все...
681 819 ₽ за м²
Центральный р-н, ул. Малая Садовая, м. Гостинный двор Продажа ресторана 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Продаётся действующий ресторан , общей площадью 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Расположен на пешеходной, супер проходной , туристической улице....
15 782 ₽ за м²
Продаетя готовый, действующий бизнес по изготовлению тротуарной плитки, в аренде производственно-складское помещение общей площадью 679 м2 с высокими потолками примерно 8 м, аренда в месяц составляет 160т.р +свет по счетчику, есть все коммуникации, электричество 100кВт,...
312 911 ₽ за м²
ГАБ, окупаемость — 11 лет и 6 мес. Федеральный сетевой арендатор Пятерочка. Долгосрочный договор до 2027г. Индексация 5% безусловная- прописана графиком в договоре! Помещение находится по адресу: Невский р-он, ул. Народная, 39, рядом с остановками общественного транспорта, на...
174 959 ₽ за м²
Арт. 82049749. Пpoдaется офис в шаговой доступности от м. Василеостровская. Уникальная возможность купить офис на стадии строительства, что позволит сэкономить денежные средства на раннем этапе и оптимизировать бюджет под будущие нужды. Так же объект интересен для последующей...
196 809 ₽ за м²
Арт. 82050043. Пpoдaется офис в шаговой доступности от м. Технологический Институт. ✅ Oтдельный кадacтровый нoмер (НЕ ДОЛЯ). ✅ Одно из лучших предложений для инвесторов. ✅ ИHВЕСТИЦИЯ АРЕНДА: Приобретая офис, Вы можете заключить договор с управляющей компанией, которая поможет...
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
120 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
50 000 ₽ за м²
Продается современный производственно-складской комплекс класса «B» в пешеходной доступности от станции метро "Московские ворота". Общая площадь – 2000 м². Рабочая высота потолков – 6, 3 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 4 автоматических дока. Выделенная...
125 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
31 112 ₽ за м²
Предлагается к продаже торгово-складская база состоящая из 5 зданий общей площадью 2250 кв.м. на ул. Салова во Фрунзенском районе в пешеходной доступности от метро «Бухарестская». Общая площадь земельного участка 9 252 м2. На объекте расположены: административно-выставочное...
53 334 ₽ за м²
Продается 2-этажное новое здание общей площадью 1750 кв.м. Год постройки ноябрь 2015 г. Офисы и склады повышенной комфортности. Земля общей площадью 3300 кв.м. Офисы составляют 750 кв.м. с отделкой. Склады 700 кв.м. Подземный паркинг площадью 200 кв.м. Проведены: вода, электроэнергия,...
162 634 ₽ за м²
Арт. 79249810. Предлагается просторный двух уровневый офис в БЦ "Удельный" в 2-х минутах от метро! "Удельный" представляет собой комфортабельный бизнес-центр класса «В». 4-этажный БЦ расположен в районе Выборгский по адресу Удельный пр., дом 5. Отличноая транспортная...
140 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
89 880 ₽ за м²
Торговое здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 1 191, 6 кв. м. Земельный участок, площадь 3 484 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения одноэтажного нежилого строения. Адрес: Ленинградская...
140 000 ₽ за м²
Продается офисные блоки различной площади в бизнес центре на Петроградке в 3 минутах от метро. Здание уже построено, срок сдачи лето 2018 года! лучшая цена в данной локации с гибкой системой оплаты! Помещения готовы в предчистовой отделке, смонтированы инженерные системы....
457 143 ₽ за м²
Арт. 78537606. Пpодаeтcя пoмeщение с кофейней и отдельным входом в ТК на трафике от метро. Oкупаeмocть 7 лeт с учетом сроков ввода в эксплуатацию; Пoмeщениe с oтдeльных вxодoм рядом cо вхoдoм в магaзин "Пятeрoчкa"; B радиуce 500 м находится около 19 000 жителей. Особенности продажи:
247 149 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения, НФ - 52, 6м2 расположенного на 1 этаже по ул. Выборгская , д. 12, вход через охраняемый двор с большой парковкой, в помещении сделан чистовой ремонт, долгое время была стоматология с мед. Лицензией и оборудованным рентген кабинетом. Все...
57 895 ₽ за м²
Продается 4-х этажный офисно-производственный комплекс на территории технопарка общей площадью 3800 кв.м. в Калининском районе на Полюстровском проспекте. Высота помещений от 2, 6 до 5, 8 м. Выделенная электрическая мощность 4 МВт. Грузовой лифт грузоподъемностью 3 тонны....
247 149 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения, НФ - 52, 6м2 расположенного на 1 этаже по ул. Выборгская , д. 12, вход через охраняемый двор с большой парковкой, в помещении сделан чистовой ремонт, долгое время была стоматология с мед. Лицензией и оборудованным рентген кабинетом. Все...
252 591 ₽ за м²
Продается действующий Апарт-Отель на 5 номеров в шаговой доступности от Московского вокзала и двух станций метро: Площадь Восстания, Маяковская. Это супер выгодное предложение готового отеля с ремонтом и оборудованием по цене аналогичных коммунальных квартир без...
2 414 ₽ за м²
Торговое помещение на первой линии Светлановского проспекта в новом жилом комплексе Панорама Парк Сосновка. Первые 2 очереди проекта на более чем 3000 квартир сданы и заселяются. Площадь помещения: 95, 3 кв.м 1 этаж Отдельный вход со Светлановского проспекта Открытая...
625 000 ₽ за м²
7-27529 Продажа отличного помещения. Клубный квартал строится в сердце Выборгского района, в пешей доступности от станций метро синей ветки «Удельная» и «Пионерская». включает два двенадцатиэтажных жилых корпуса. В помещении имеются все коммуникации. Корпус сдан, выдача...
151 261 ₽ за м²
Продажа ОЗС 2975 м2 г. Санкт-Петербург м.Новочеркасская Продажа уникального административного здания с видом на Неву в Санкт-Петербурге Описание объекта: Предлагается к продаже уникальное здание с участком, расположенное в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на...
305 344 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Объект находится на первом этаже паркинга, рядом расположены Цветовик, кафе-магазин Бирбайн, сетевой продуктовый магазин Вкустер, который является центром притяжения района. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости....
52 632 ₽ за м²
Продается современный производственно-складской комплекс класса «B» в пешеходной доступности от станции метро "Московские ворота". Общая площадь – 1985, 3 м². Рабочая высота потолков – 6, 3 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 4 автоматических дока. Выделенная...
120 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно-стоящее отапливаемое административно-складское здание общей площадью 1500 м² в Приморском районе на Парашютной улице. Возможна продажа 2-х соседних зданий общей площадью 3000 м². Здание разно уровневое -1-2-х этажное. Окончание строительства –...
45 284 ₽ за м²
Предлагается к продаже торгово-складская база состоящая из 5 зданий общей площадью 5300 кв.м. на Таллинском шоссе рядом с КАД. Площадь земельного участка - 2, 3 га. Объект состоит из торгового помещения – 2000 кв.м., склада холодного хранения – 2000 кв.м., 2-х модульных зданий по 3000...
220 353 ₽ за м²
К продаже предлагается отдeльнocтоящеe зданиe в центре Санкт-Петербурга на улице Рубинштейна 30Б !!! Здание 1904 г.постройки, кирпичное, 3 этажа + мансарда, общая площадь 748, 8 кв.м. В нacтоящee вpемя всё помещения сдаются в долгосрочную аренду: отeль "Pубинштейна 30" (зaнимaет 2...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».