Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Ленинградской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
2 250 000 ₽

225 000 ₽ за м²

10 м² этаж 1

№323805 Помещение 18Н, общ. пл. 10 кв.м., адрес: Ленинградская обл., г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14. До метро Девяткино 8 минут. Объект расположен на первом этаже в жилом доме во дворе. Пеший доступ к помещению свободный - двор не огорожен. Помещение отлично подойдёт под сферу услуг и...

26 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

110 048 ₽ за м²

63 м² этаж 2

3788 Продажа встроенного нежилого помещения в Ломоносовском районе ЛО, пос.Новоселье. Новоселье является одним из самых быстрорастущих поселков Ленинградской области. Численность населения сегодня приближается к 10 тысячам. Недавно Градсовет Ленобласти согласовал...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
2 000 000 ₽

215 054 ₽ за м²

9 м² этаж 1

№323802 Помещение 2Н, общ. пл. 9, 3 кв.м., адрес: Ленинградская обл., г.Мурино, ул. Шувалова, д. 14. До метро Девяткино 8 минут. Объект расположен на первом этаже в жилом доме во дворе. Пеший доступ к помещению свободный - двор не огорожен. Помещение отлично подойдёт под сферу услуг и...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
5 550 000 ₽

259 346 ₽ за м²

21 м² этаж 1

№323775 Продается коммерческое помещение 24Н, общ. пл. 21, 4 кв.м., в г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14. До метро Девяткино 8 минут. Объект расположен на первом этаже в жилом доме во дворе. Пеший доступ к помещению свободный - двор не огорожен. Помещение отлично подойдёт под сферу услуг и...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
2 470 000 ₽

211 112 ₽ за м²

12 м² этаж 1

№323803 Помещение 3Н, общ. пл. 11, 7 кв.м., адрес: Ленинградская обл., г. Мурино, ул. Шувалова, д. 14. До метро Девяткино 8 минут. Объект расположен на первом этаже в жилом доме во дворе. Пеший доступ к помещению свободный - двор не огорожен. Без ремонта. Помещение отлично подойдёт под...

10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
4 639 000 ₽

96 646 ₽ за м²

48 м² этаж 2

№321132 Предлагается к продаже офисное помещение 48м2 по адресу : Ленинградская область, Кировский район , пгт Павлово, проспект Ленинградский, дом 16 б, помещение 3 с кадастровым номером 47:16:0000000:41093 Помещение светлое , тёплое , качественно оборудовано , имеется туалет внутри...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
19 425 181 ₽

73 220 ₽ за м²

265 м² этаж 1

Объект коммерческой недвижимости: Офис, общей площадью 265.3 кв.м., этаж 1 (всего этажей в доме: 21), жилой комплекс «Дюна», срок сдачи: Сдан

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
12 900 000 ₽

161 250 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Предлагаем коммерческое помещение 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3, 5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17, 4м,...

24 марта 2024 Продажа Офисного помещения
27 317 700 ₽

28 495 ₽ за м²

959 м² этаж 3

Офисное здание, назначение: нежилое, общая площадь 958, 7 кв. м, количество этажей: 3. Земельный участок, площадь 282 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административно-офисное здание (банк). Право долгосрочной аренды на часть...

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
9 300 000 ₽

176 807 ₽ за м²

53 м²

№328572 ПРОДАЕТСЯ КРАСИВОЕ, СОВРЕМЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 58 кв.м С самым удобным расположением, рядом с дорогой и с заездом во дворы! РЕМОНТ и ДИЗАЙН ПРОЕКТ делали для себя -есть система вентиляции приточно-вытяжная - кондиционер - усилитель сотовой связь - интернет модем - полы с...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
19 425 181 ₽

73 220 ₽ за м²

265 м² этаж 1

Объект коммерческой недвижимости: Офис, общей площадью 265.3 кв.м., этаж 1 (всего этажей в доме: 21), жилой комплекс «Дюна», срок сдачи: Сдан

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
3 900 000 000 ₽

127 614 ₽ за м²

30 561 м² этаж 5

К продаже предлагается участок земли , утвержденный проект, полученное разрешение на строительство нового бизнес центра общей площадью 30 000 м2. Здание будет располагаться в непосредственной близости от ЭКСПОФОРУМА. Проект расположен между Московским и Пулковским шоссе в...

25 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

99 617 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продается Hежилоe пoмeщeние с отдельным входом площaдью 52, 2 кв.м, pасполoжeннoe на цокольном этаже на oгоpoженнoй тeрpитopии малоэтажнoгo жилищного комплекса, с ремонтом, используется как офис. Помещение состоит из двух больших комнат с окнами: 29, 6 кв.м, 19, 6 кв.м, подсобных помещений...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.