Продажа 3х-комнатной квартиры

Продается двухсторонняя трехкомнатная квартира с двумя лоджиями в 4 минутах от метро Комендантский проспект — идеальный вариант для семьи, инвестиций или под сдачу в аренду!
Информация о квартире:
Общая площадь: 57, 5м2;
Жилая: 39, 1м2
Кухня-коридор: 15, 3м2
Высота потолков: 2, 6м
Лоджия №1 остекленная: 2м2
Лоджия №2 остекленная: 1, 3м2
Санузел раздельный: туалет 1м2; ванная 2, 1 м2
Комнаты: 9, 0 / 18, 9 / 11, 2 м2
Дом и коммуникации:
Год постройки: 1987, панельный дом, перекрытия — сборные ж/б плиты — Последний капитальный ремонт дома: 2010 г
Инфраструктура дома: центральное отопление и ГВС, водопровод и канализация, электроснабжение, мусоропровод, лифт.
Локация и транспорт:
Пешком до метро "Комендантский проспект": 4 минуты — максимально удобно для работы и поездок по городу
Район полностью сформирован: школы, лицеи и детские сады в шаговой доступности (Лицей №40 — 3 мин, Школа №555 — 6 мин, детские сады №54, №51 — 4–7 мин)
Магазины, аптеки, поликлиники, спорт/детские площадки и транспортные развязки — всё рядом!
Почему это стоит купить:
— Комфортная классическая планировка: три комнаты — удобно для семьи или для разделения жилья/работы/детской комнаты
— Быстрый выход к метро — экономия времени и высокий спрос на аренду среди специалистов и студентов
— Потенциал дохода: стабильный спрос в районе — выгодная инвестиция с быстрой ликвидностью
— Возможность участия в ипотечных программах банков-партнеров + оформление страховки жилья на выгодных условиях (сопровождаю ипотеку и страхование)
— Готовность к просмотрам: быстрый показ!
Сопровождение сделки:
Помощь с подбором оптимальной ипотеки (актуальные процентные ставки 2025)
Подготовка пакета документов, проверка чистоты сделки и истории квартиры
Оформление страховки и консультация по минимизации рисков.
Звоните или оставьте сообщение — отвечу оперативно, организую показ и подготовлю выгодное предложение!
Не упустите: 4 минуты до метро + развитая инфраструктура + три комнаты = оптимальное сочетание для жизни и инвестиций.