Продажа помещения свободного назначения
53 017 500 ₽
375 000 ₽ за м²
- 141 м²
- Площадь
- 141.38 м²
- Жилая площадь
- 1/5
- Этаж
Инвестиция с предсказуемым трафиком: в составе кластера — государственная детская зубная клиника. Здание готово, ввод в эксплуатацию — в этом году, все риски стройки уже закрыты!
Преимущества
1 эт с 2-мя входами: отдельный с улицы и отдельный с комплекса
Большие окна на тротуар
Витражное остекление на Светлановский пр
Наличие мокрых точек
Подключение к городским коммуникациям
Идеально под аптеку, кофейню, магазин детских товаров, лабораторию.
Инвестиционные показатели: 3500р/м2 *141, 38 = 494830р - месячный арендный поток , индексация 10%
Окупаемость - 8 лет
В МФК есть управляющая компания , которая занимается вопросами арендаторов, что является безусловно крайне удобно для инвестора.
Арт. 141724783
Дата обновления: 19 сентября 2026