Продажа помещения свободного назначения

Коммерческое помещение 78 м² в престижной локации: инвестиция с готовым арендным потоком.
Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 78 м² в одной из самых ликвидных точек центра Санкт‑Петербурга.
Объект находится в 2 минутах ходьбы от станции метро «Площадь Восстания» — в зоне максимального пешеходного и автомобильного трафика.
Продажа осуществляется напрямую от собственника, сделка пройдёт прозрачно и оперативно.
Ключевые преимущества объекта:ГАБ ( готовый арендный бизнес). Срок окупаемости 10 лет.
Стабильный доход. Помещение занято арендатором — туристическим агентством.
Ежемесячная сумма аренды 270 тысяч.руб.
Помещение можно приобрести в рассрочку сроком на 4 года.
Действует долгосрочный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый денежный поток с первого дня владения.
Удачная планировка и освещение. Окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему в помещении достаточно естественного света в течение дня. Дизайнерский ремонт.
Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности — крупные транспортные узлы, гостиницы, кафе, магазины, офисы. Это делает локацию привлекательной для широкого спектра коммерческих проектов.
Гибкость использования. Помещение подходит не только под туристическое агентство, но и под офис, шоурум, салон, образовательный центр или небольшой магазин.
Локация — главный актив: близость к метро «Площадь Восстания», Московскому вокзалу и основным туристическим маршрутам гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Район обладает узнаваемым обликом и статусом.
Готовы предоставить полный пакет документов, рассказать об условиях аренды и организовать показ.
Свяжитесь с нами для обсуждения деталей.
Арт. 141750784