Продажа 2х-комнатной квартиры

Ключевая особенность этой квартиры — два отдельных входа из разных подъездов. Это редкое преимущество, дающее дополнительные возможности.

О пространстве:
По документам это 2-комнатная квартира, но фактически она служит трёхкомнатной. Её анфиладная планировка образует единое светлое пространство, но при желании легко превращается в классический вариант с изолированными комнатами.

Технические данные:

· Общая площадь — 77, 7 м².
· Комнаты: гостиная (24 м²), спальня (15 м²) и детская/кабинет (10 м²).
· Кухня 8, 3 м², санузел 5, 2 м², внутриквартирный коридор 6, 4 м², прихожая 5, 3 м².
· Высота потолков — 3, 1 м.

Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Вся мебель, которую вы видите на фото, остаётся новому владельцу. Установлены двойная входная дверь, стеклопакеты, новые радиаторы.

Расположение:
4-этажный дом, 3-й этаж. В парадной всего четыре квартиры, и весь этаж — в вашем распоряжении. Окна выходят в тихий, закрытый и ухоженный двор с видеонаблюдением и возможностью парковки.

Район:
Сердце исторического Петербурга. В нескольких минутах ходьбы — Исаакиевский собор, Юсуповский дворец, Мариинский театр. Близко Дворцовая площадь и Новая Голландия. Рядом набережные канала Грибоедова и реки Мойки — идеальные маршруты для прогулок. Это атмосферный район с архитектурой, переулками и мостами, который часто называют «Петербургом Достоевского».

Транспорт:
Один из крупнейших транспортных узлов города.

· Метро: в 5–7 минутах узел из трёх станций — «Сенная площадь», «Садовая», «Спасская».
· Наземный транспорт: множество маршрутов по Садовой улице и Вознесенскому проспекту.
· До Невского проспекта — около 15–20 минут пешком.

Сделка:

· Прямая продажа от двух собственников (в собственности более 13 лет).
· Никто не зарегистрирован, нет обременений и долгов.
· Полная стоимость указана в договоре.
· Подходит для ипотеки любого банка.
· Ключи — сразу после оформления.
· Готовы к быстрому заключению договора.

Этот вариант отлично подойдёт как для семейной жизни, так и для инвестиций.
Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время — звоните!
Арт. 128980616