Продажа 2х-комнатной квартиры

2-к квартира в центре города, Большая Подьяческая, 10. Дом 1837 г., архитектурный стиль - классицизм, Ж/Б ПЕРЕКРЫТИЯ
Продается двухкомнатная квартира в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга.

Архитектура и история дома
Доходный дом И.Ф. Вахромеева — яркий образец архитектурного классицизма. Построен в 1837 году для известного кондитера Александра Миллера. Дом хранит аутентичный петербургский характер и представляет особую ценность для ценителей старины.
Железобетонные перекрытия — редкость для исторического фонда, обеспечивают повышенную надежность, звукоизоляцию и противопожарную защиту.

Премиальная локация – Адмиралтейский район
Тихий, интеллигентный и зеленый район в окружении объектов культурного наследия. Идеальный баланс богемной жизни и семейного уюта.
· Шаговая доступность: Юсуповский сад, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Никольский собор.
· Инфраструктура премиум-класса: лучшие рестораны, галереи, театры, престижные школы и детские сады.
· Бытовой комфорт: магазины, аптеки, банки – всё в пешей доступности.
· Транспорт: удобный выезд на основные магистрали, близость метро (Сенная/Садовая/Спасская - 700 м).

О квартире
Главное преимущество планировки — правильная прямоугольная геометрия. Никаких срезанных углов, вытянутых комнат-вагонов или темных глухих зон. Пространство легко зонируется, позволяя реализовать любой дизайн-проект – от классических интерьеров до минималистичного лофта.
Квартира полностью освобождена от старой мебели и подготовлена к чистовой отделке. Это дает полную свободу для творчества и дизайна. Ухоженная чистая парадная. Отсутствие лифта компенсируется полезной кардионагрузкой.

Инвестиционный потенциал
· Высокая ликвидность
· Отличный потенциал для арендного бизнеса: туристический поток, артисты Мариинского театра, ценители культуры обеспечат стабильный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду.

Условия продажи
· Прямая продажа от собственника
· Один взрослый собственник
· Полная юридическая чистота, без обременений
· Быстрый выход на сделку

Показ в удобное время по предварительной договоренности.

Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 539671.