Продажа 1-комнатной квартиры

Код объекта: 2065043.
Продуманная, готовая к проживанию однокомнатная квартира в современном доме. Формат, который комфортно сдавать, жить самому или использовать как первый актив в инвестиционном портфеле.

О квартире
- Площадь: 41, 7 м - простор для однушки с высокой ликвидностью;
- Жилая: 16 м - светлая комната;
- Кухня: 13, 1 м - отдельная, удобная зона;
- Санузел: раздельный - удобно и для аренды, и для проживания;
- Лоджия: 8, 8 м - дополнительное пространство;
- Этаж: 10 из 25 - оптимальный уровень света и тишины;
- Ремонт: евроремонт - можно въезжать или сдавать сразу;
- Окна: выходят на улицу - хорошая инсоляция;
- Статус: вторичное, свободная продажа, возможна ипотека;

Отличный баланс комфорта и арендного формата: квартира готова к эксплуатации, что ускоряет окупаемость инвестиций.

О доме
- ЖК «Полюстрово Парк» - современный жилой комплекс с благоустроенной средой;
- Год постройки: 2018 - свежие инженерные системы и устойчивый спрос;
- Монолитный дом с железобетонными перекрытиями - прочность и комфорт;
- Подъезды: чистые и ухоженные, доброжелательные соседи;
- Парковка: подземная - удобство для жителей;
- Отопление: индивидуальный тепловой пункт - комфорт и экономия;

Хорошее сочетание качества дома и привлекательности для арендаторов.

Инфраструктура района
Калининский район - зона устойчивого спроса:
- Школы и детские сады в шаговой доступности;
- Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», аптеки - рядом;
- ТЦ «Европолис», фитнес-клуб, сервисы - всё в пешей доступности;
- Зеленые тихие дворы - комфорт для жизни и аренды;

Сочетание городской плотности и удобств рядом увеличивает интерес арендаторов.

Хорошая транспортная сеть:
- Остановки общественного транспорта рядом - быстро добраться по всему городу;
- До метро «Лесная», «Площадь Мужества», «Выборгская» - ~30 мин прогулочным шагом (или 10-12 мин на транспорте) ;

Квартира остаётся привлекательно доступной как для жителей, так и для арендаторов без авто.

Инвестиционный потенциал
Готова к сдаче без вложений: ремонт и кухня есть - минимальная точка входа.
Популярный формат однушки с высокой арендной востребованностью.
ЖК 2018 г. постройки = устойчивый интерес и стабильное содержание.
Возможна ипотека - растёт пул потенциальных покупателей.

Это актив, который работает сам на себя: комфортное жильё сегодня и привлекательный объект для перепродажи завтра.

Звоните сейчас, спланируем стратегию аренды и окупаемости - такие варианты уходят быстро.