Аренда помещения под кафе
в
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2, высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2 , высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
31 233 ₽ за м²/год
4-02248 Без комиссии! Сдается помещение с ремонтом в г. Мурино на ул. Шувалова 28. Эл-ва 35квт, высокие потолки 4 м, Есть свечка. Помещение подходит по кафе, под салон красоты , магазин и тд. Можно снять 1 арендатору, можно 2 арендаторам, можно 3 арендаторам. Звоните! Покажем по...
10 060 ₽ за м²/год
Уважаемые предприниматели, предлагаем вам отличное помещение от собственника, площадью 83, 5м2 по адресу: Шушары, Старорусский пр-кт, д.13, к.1, 121Н, в ЖК ALL inclusive. Помещение свободного назначения, без отделки, имеет отдельный вход с улицы; окна витринные; выделенная мощность...
14 487 ₽ за м²/год
1696812 Сдается помещение свободного назначения площадью 49, 7 кв.м на втором этаже бизнес - центра. В помещении три окна с тонированными стеклами: все, что внутри помещения скрыто от глаз наблюдателя с улицы. Отопление электрическое, можно использовать кондиционер. Пожарная...
20 400 ₽ за м²/год
1701894 В аренду фасадное нежилое помещение площадью 136, 6 квадратных метров с отдельным входом! Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса первая очередь которого сдалась в эксплуатацию в конце 2023 года. В комплексе...
7 200 ₽ за м²/год
1702114 Помещение подойдет: под ресторан или кафе, бар, фудкорт, коворкинг или бьютиковоркинг, компьютерный клуб, школа танцев или йоги, под медцентр, салон красоты, офисы, массажный салон или любой другой бизнес. Характеристики помещения: • Площадь: 150 м2 • Высота...
5 822 ₽ за м²/год
1695574 Сдается встроенное коммерческое помещение площадью 65, 0 квм в городе Выборе на улице Гагарина в доме № 8, на первом этаже с отдельным входом (двумя входами) с улицы. На усмотрение арендатора помещение можно использовать под различные виды коммерческой деятельности-...
13 044 ₽ за м²/год
1702622 Сдаём в аренду помещение универсального назначения площадью 100 кв.м. в центре посёлка Сосново Приозерского района. Помещение нежилое, расположено на первом этаже шестиэтажного жилого дома, есть отдельный вход. Идеально подходит для кафе, ателье, магазина, салона...
13 794 ₽ за м²/год
Уникальное коммерческое помещение 86, 8 кв.м. в густонаселенном районе. Готовьтесь открывать двери для ваших первых клиентов! Мечтаете о пространстве, которое полностью отразит философию вашего бренда? Это оно! Помещение с черновой отделкой — ваш чистый холст для смелых...
17 143 ₽ за м²/год
id:1588. Санкт-Петербург, Приморский район, п. Лисий Нос, Приморское ш. 60.Аренда oтдельнo стoящeгo здaния на Приморском шоссе!Oбщая плoщaдь 350 м.кв. Высота потолков от 4 м. Все коммуникации подведены.В здании на первом этаже располагается стоматология. Возможен выкуп медицинского...
12 182 ₽ за м²/год
ID 2869 Сдается в аренду универсальное торговое помещение 36, 5 кв.м на первом этаже комплекса Основные преимущества: • Высокий пешеходный трафик. • Площадь: 36, 5 кв.м — оптимально для магазина, кафе, кофейни, аптеки, пункта выдачи, салона связи и др. • Мощность: 15...
15 600 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 108 кв.м. (В 06) на 2 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 16А. Предоставляются арендные каникулы для ремонта. Инфраструктура: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; - Интенсивный...
15 600 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается последнее свободное помещение 82 кв. м. (B07) на 2 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 16. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; -...
8 109 ₽ за м²/год
№330740 Помещение свободного назначения под любую франшизу. АЛКОМАРКЕТ, МАСТЕРСКАЯ, ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ МЕБЕЛИ, ШВЕЙНЫЙ ЦЕХ, КОВОРКИНГ, СТУДИЮ ФИТНЕС, ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, ТЕПЛЫЙ ЦЕХ, БОКС, КАРГО, СТРОЙМАРКЕТ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ , ШАВЕРМУ , АВТОМАГАЗИН , ПУНКТ ВЫДАЧИ ЗАКАЗОВ, СДЭК,...
13 144 ₽ за м²/год
4-02172 Сдается в аренду современное двухэтажное здание в центре поселка Энколово ✅Площадь: 340 кв.м. ✅Долгосрочная аренда ✅Выгодная локация с высоким трафиком ✅Инфраструктура: - Электроснабжение 150 кВт + резервные 80 кВт - Современная система отопления: электрокотел с...
7 200 ₽ за м²/год
4-01986 Номер Объекта в Базе. Предлагаем в аренду нежилое помещение свободной планировки площадью 150 кв.м. на втором этаже отдельно стоящего здания в активно застраивающемся районе. Удачная открытая планировка позволяет помещение под различные виды деятельности - аптека,...
13 044 ₽ за м²/год
1702622 Сдаём в аренду помещение универсального назначения площадью 100 кв.м. в центре посёлка Сосново Приозерского района. Помещение нежилое, расположено на первом этаже шестиэтажного жилого дома, есть отдельный вход. Идеально подходит для кафе, ателье, магазина, салона...
7 200 ₽ за м²/год
1702114 Помещение подойдет: под ресторан или кафе, бар, фудкорт, коворкинг или бьютиковоркинг, компьютерный клуб, школа танцев или йоги, под медцентр, салон красоты, офисы, массажный салон или любой другой бизнес. Характеристики помещения: • Площадь: 150 м2 • Высота...
14 487 ₽ за м²/год
1696812 Сдается помещение свободного назначения площадью 49, 7 кв.м на втором этаже бизнес - центра. В помещении три окна с тонированными стеклами: все, что внутри помещения скрыто от глаз наблюдателя с улицы. Отопление электрическое, можно использовать кондиционер. Пожарная...
5 822 ₽ за м²/год
1695574 Сдается встроенное коммерческое помещение площадью 65, 0 квм в городе Выборе на улице Гагарина в доме № 8, на первом этаже с отдельным входом (двумя входами) с улицы. На усмотрение арендатора помещение можно использовать под различные виды коммерческой деятельности-...
20 400 ₽ за м²/год
1701894 В аренду фасадное нежилое помещение площадью 136, 6 квадратных метров с отдельным входом! Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса первая очередь которого сдалась в эксплуатацию в конце 2023 года. В комплексе...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.