Аренда помещения под кафе
в
14 462 ₽ за м²/год
Встроенное торговое помещение 78м2 в жилом доме, на 1этаже, с отдельным входом, высокий потолок, витринные окна, показы по предварительной договоренности.
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2, высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2 , высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
15 000 ₽ за м²/год
№342740 № 342740 Предлагаем в аренду кoммеpческое помeщениe свободнoгo назнaчeния: ЛO, гоpoдcкой поселoк Янинo-1, бульваp Цветной д.10, к.1 - Площадь: 60 кв.м.; - Высота потолков — 4 м.; - Электроснабжение — 10, 8 кВт.; - Вытяжка; - Водоснабжение.: холодное (ХВ) и горячее (ГВ) - Цена аренды за...
14 487 ₽ за м²/год
1696812 Сдается помещение свободного назначения площадью 49, 7 кв.м на втором этаже бизнес - центра. В помещении три окна с тонированными стеклами: все, что внутри помещения скрыто от глаз наблюдателя с улицы. Отопление электрическое, можно использовать кондиционер. Пожарная...
20 400 ₽ за м²/год
1701894 В аренду фасадное нежилое помещение площадью 136, 6 квадратных метров с отдельным входом! Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса первая очередь которого сдалась в эксплуатацию в конце 2023 года. В комплексе...
7 200 ₽ за м²/год
1702114 Помещение подойдет: под ресторан или кафе, бар, фудкорт, коворкинг или бьютиковоркинг, компьютерный клуб, школа танцев или йоги, под медцентр, салон красоты, офисы, массажный салон или любой другой бизнес. Характеристики помещения: • Площадь: 150 м2 • Высота...
13 044 ₽ за м²/год
1702622 Сдаём в аренду помещение универсального назначения площадью 100 кв.м. в центре посёлка Сосново Приозерского района. Помещение нежилое, расположено на первом этаже шестиэтажного жилого дома, есть отдельный вход. Идеально подходит для кафе, ателье, магазина, салона...
5 473 ₽ за м²/год
№343651 Ленинградская обл., Кировский р-н, г.Шлиссельбург, ул. Староладожский канал д.1 Сдаётся в аренду коммерческое помещение 307 м² — идеальный старт для вашего бизнеса! Ищете просторное помещение под кафе, производство, склад или шоурум? Предлагаем перспективную площадку с...
3 779 ₽ за м²/год
Арт. 92422397. Логистический комплекс. Локация, которая позволит быстрее обрабатывать поток заказов. Инфраструктура уже рассчитана под автоформат и подъезд фур. Доступ 24/7. Собственник. 0% комиссия. Условия аренды обсуждаемы. Более подробно расскажем по телефону -...
13 171 ₽ за м²/год
№343750 Сдам отдельно стоящее нежилое здание 82 м² в центре Зеленогорска Сдаётся светлое, уютное помещение в отдельно стоящем нежилом здании в самом центре Зеленогорска. Отличная транспортная доступность и высокая проходимость: всего в 50 метрах — оживлённый проспект и...
17 143 ₽ за м²/год
id:1588. Санкт-Петербург, Приморский район, п. Лисий Нос, Приморское ш. 60.Аренда oтдельнo стoящeгo здaния на Приморском шоссе!Oбщая плoщaдь 350 м.кв. Высота потолков от 4 м. Все коммуникации подведены.В здании на первом этаже располагается стоматология. Возможен выкуп медицинского...
10 831 ₽ за м²/год
№344015 Сдаётся в аренду помещение бара «Высокий градус» в Тихвине — топовый микрорайон! Идеальное помещение под ключ для вашего бизнеса! Готовое или пустое — выбирайте вариант. Микрорайон 1А, Тихвин (Ленинградская область) — крупнейший район с огромным потоком жителей. На...
15 600 ₽ за м²/год
Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В Кудрово и не только! Сдается помещение 108 кв.м. (В 06) на 2 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 16А. От собственника. Без комиссии. Инфраструктура: + Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000...
10 060 ₽ за м²/год
Уважаемые предприниматели, предлагаем вам отличное помещение от собственника, площадью 83, 5м2 по адресу: Шушары, Старорусский пр-кт, д.13, к.1, 121Н, в ЖК ALL inclusive.Помещение свободного назначения, без отделки, имеет отдельный вход с улицы; окна витринные;выделенная мощность...
7 200 ₽ за м²/год
4-01986 Номер Объекта в Базе. Предлагаем в аренду нежилое помещение свободной планировки площадью 150 кв.м. на втором этаже отдельно стоящего здания в активно застраивающемся районе. Удачная открытая планировка позволяет помещение под различные виды деятельности - аптека,...
22 182 ₽ за м²/год
Арт. 132627007 Предлагается в аренду отличное помещение правильной формы, свободного назначения, без комиссии. Помещение расположено в ЖK "Юг-Таун", в новом активно развивающемся районе. Помещение находится в локации пока ещё свободной от любых конкурентов! В ЖК проживают...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.