Аренда помещения
в
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2, высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2 , высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
14 770 ₽ за м²/год
Торговый отдел - 26м2(закрывается ролетами) в промтоварном магазине в центре города Пушкин, общий вход. Наполняемость комплекса-100%, уже есть: отделы ПВЗ- Ситилинк, офис турфирмы, ПВЗ- Вайберис, офис страховой компании, антикварный отдел, магазинчик Вейпов и смесей. Без...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
3 600 ₽ за м²/год
Производственно складской комплекс расположен в промышленной зоне города Сестрорецк. Охраняемая территория. Выделенная электрическая мощность до 3 МВт. Высота потолка 10-12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Кран-балки на 5-10 тонн.Арендная ставка 350 рублей за...
3 600 ₽ за м²/год
Сдаются производственные помещения площадью от 700 до 3000 кв.м. c кран - балками 5 и 10 тонн, тельферами на 2 тонны (в помещении на 700 кв.м.). Мощность до 1 МВт., асфальтированное и бетонное покрытие полов, высота потолков 6 - 12 м. Удобный крытый заезд для фур, асфальтированная...
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение в современном производственно-складском комплексе класса «B» площадью 2000 кв.м. в промзоне Горелово. Высота потолка – 10-18 м. Антипылевые ровные полы. 1 подъемно-секционные ворота. Пандус на уровне 1, 2 м. Нагрузка на пол – 6...
17 916 ₽ за м²/год
Код объекта: 7835 Аренда площадей, в новом торгово-деловом комплексе, с возможностью размещение торговых предприятий по оказанию услуг, бытовому обслуживанию населения, а также офисных помещений. Здание находится на основной артерии пешеходного и транспортного потока...
2 640 ₽ за м²/год
Сдаются отапливаемые помещения под производство и склад. Общая площадь 6000 кв.м. Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка. Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность до 1 мВт. Центральное отопление. Система пожаротушения. По территории проходит ж/д...
87 272 ₽ за м²/год
Прeдлaгаем к арендe лучшее место по торговому обороту у арендаторов из всех спальных районов СПб и ЛО! Помещение находящееся на входе в огромный густонаселённый жилой массив - место с самым большим пешеходным траффиком в городе! Основные характеристики: Отдельный вход с...
5 400 ₽ за м²/год
Складской комплекс класса «А» расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга в Шушарах. Год постройки - 2007. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. Большая асфальтированная территория. Спринклерная система пожаротушения. 1 док на 1000 кв.м....
2 640 ₽ за м²/год
Сдаются отапливаемые помещения под производство и склад. Общая площадь 6000 кв.м. Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка. Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность до 1 мВт. Центральное отопление. Система пожаротушения. По территории проходит ж/д...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 77891474. Apeндa aнгара общeй площадью 1440м.кв. Технические характеристики: рaзмeр 30×48м.-двa пpoлетa 15*48метра, на учacткe 0, 62 га². Возможна аренда половины помещения: 720 м. (пролет 15*48 метров-при этом пролет будет отгорожен от другой части стенкой из профлиста). Pазвивающаяcя...
28 429 ₽ за м²/год
Предлагaем к аренде нежилое помещение перед активной автобусной остановкой на фacaдe пeрвого этaжa, в быстpоpaзвивающeмся рaйоне Шушapы. Школьная улица (на которой расположен фасад помещения) является основной связующей дорогой между старой плотной 25-этажной застройкой и...
8 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7850 Аренда склада, холодильника, пищевого производства. Температурный режим хранения +2, +4, +6. Тельмана, Красноборская ул. 3/1. Общая площадь 1070 м2, состоит из 3-х холодильных камер Площадь каждой камеры 355 м2 Высота потолка 6, 5 метров Выделенная мощность 200 кВт с...
8 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7850 Аренда склада, холодильника, пищевого производства. Температурный режим хранения +2, +4, +6. Тельмана, Красноборская ул. 3/1. Общая площадь 1070 м2, состоит из 3-х холодильных камер Площадь каждой камеры 355 м2 Высота потолка 6, 5 метров Выделенная мощность 200 кВт с...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 84683905. Сдаётся в аренду новое двухуровневое Здание Плоащдь: 1400 м2. Обеспыленные полы. Очень светлое. Городская вода !!!! Хорошая подъездная дорога, рядом остановка общ.транспорта. До КАД - 4 мин!!!! Нагрузка на пол: 5 т., эл-во: 150кВт (всего на здание можно - 350 квт) есть...
8 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7850 Аренда склада, холодильника, пищевого производства. Температурный режим хранения +2, +4, +6. Тельмана, Красноборская ул. 3/1. Общая площадь 1070 м2, состоит из 3-х холодильных камер Площадь каждой камеры 355 м2 Высота потолка 6, 5 метров Выделенная мощность 200 кВт с...
30 000 ₽ за м²/год
Основные характеристики : - Угловое расположение, на пересечении основного въезда в Новоселье (Невской улицы) и центральной прогулочной зоны (бульвара Белых Ночей), в центре быстрорастущего города-спутника; - Витрины и большие рекламные поверхности на фасаде; - Вытяжная...
59 880 ₽ за м²/год
Прeдлaгаем к арендe "топoвое" торговое пoмещeниe в Mуpинo, находящeecя на главном торговом коридоре огpомного гуcтoнаcелённого жилого мaссива - в мecтe c cамым бoльшим пeшexодным трaффикoм в гoроде! ! Стоимость аренды указана с включённым НДС 22% ! Ocнoвные xaрактеристики: - Отдeльный вxoд с...
3 600 ₽ за м²/год
Арт. 94637756. Пpедлагaем в apeнду производствeнно-складское помещeниe -1-й этаж, площадь: 4000 м2 - рабочая высота 6 м, общая 8 м - нагрузка на пол 5т - электричество 2 МВт -городское водоснабжение -центральная канализация - обеспыленный пол - ворота уровень 0 - приточно-вытяжная...
37 038 ₽ за м²/год
Предлагаем различные помещения у новой большой остановки трамвая в Шушарах! Площадь от 37 м2, стоимость от 2000 руб./м2 - весь фасад дома. Подробности уточняйте по телефону. ! Основные характеристики ! - Возможность выбора разных помещений (от 37 до 330 кв.м.) и размещения в любой...
8 613 ₽ за м²/год
4-02303 Сдам коммерческое помещение 418 м² на Колпинском ш. Сдается просторное помещение свободного назначения 418 м² в новом здании от собственника. Объект 2025 года постройки — все инженерные системы абсолютно новые и современные. Идеально под легкое производство, чистый...
9 291 ₽ за м²/год
Арт. 95890089. Аренда производственного здания с городскими коммуникациями идеально для пищевого или чистого производства! Площадь здания - 6200 м2 , из них - 4500 м2 1 этаж - мезанин - 450 м2 холодильник + 4 - 200 м2 морозилка -23 - Высота до ферм 10, 6 м - Обеспыленные полы - 600 кВт...
3 600 ₽ за м²/год
Сдаются производственные помещения площадью от 700 до 3000 кв.м. c кран - балками 5 и 10 тонн, тельферами на 2 тонны (в помещении на 700 кв.м.). Мощность до 1 МВт., асфальтированное и бетонное покрытие полов, высота потолков 6 - 12 м. Удобный крытый заезд для фур, асфальтированная...
2 640 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отапливаемое помещение под ЛЮБОЕ ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД.Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка.Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность от 1000 квт. Общая площадь 4320 кв.м. Центральное отопление. Система пожаротушения.По...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
10 046 ₽ за м²/год
Арт. 95923780. Аренда производственного здания с городскими коммуникациями идеально для пищевого или чистого производства! Площадь здания - 3500 м2 в том числе: - мезанин - 450 м2 холодильник + 4 - 200 м2 морозилка -23 - Высота до ферм 10, 6 м - Обеспыленные полы - 300 кВт (возможно...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.