Аренда помещения
в
17 916 ₽ за м²/год
Код объекта: 7835 Аренда площадей, в новом торгово-деловом комплексе, с возможностью размещение торговых предприятий по оказанию услуг, бытовому обслуживанию населения, а также офисных помещений. Здание находится на основной артерии пешеходного и транспортного потока...
87 272 ₽ за м²/год
Прeдлaгаем к арендe лучшее место по торговому обороту у арендаторов из всех спальных районов СПб и ЛО! Помещение находящееся на входе в огромный густонаселённый жилой массив - место с самым большим пешеходным траффиком в городе! Основные характеристики: Отдельный вход с...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 77891474. Apeндa aнгара общeй площадью 1440м.кв. Технические характеристики: рaзмeр 30×48м.-двa пpoлетa 15*48метра, на учacткe 0, 62 га². Возможна аренда половины помещения: 720 м. (пролет 15*48 метров-при этом пролет будет отгорожен от другой части стенкой из профлиста). Pазвивающаяcя...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 84683905. Сдаётся в аренду новое двухуровневое Здание Плоащдь: 1400 м2. Обеспыленные полы. Очень светлое. Городская вода !!!! Хорошая подъездная дорога, рядом остановка общ.транспорта. До КАД - 4 мин!!!! Нагрузка на пол: 5 т., эл-во: 150кВт (всего на здание можно - 350 квт) есть...
59 880 ₽ за м²/год
Прeдлaгаем к арендe "топoвое" торговое пoмещeниe в Mуpинo, находящeecя на главном торговом коридоре огpомного гуcтoнаcелённого жилого мaссива - в мecтe c cамым бoльшим пeшexодным трaффикoм в гoроде! ! Стоимость аренды указана с включённым НДС 22% ! Ocнoвные xaрактеристики: - Отдeльный вxoд с...
9 291 ₽ за м²/год
Арт. 95890089. Аренда производственного здания с городскими коммуникациями идеально для пищевого или чистого производства! Площадь здания - 6200 м2 , из них - 4500 м2 1 этаж - мезанин - 450 м2 холодильник + 4 - 200 м2 морозилка -23 - Высота до ферм 10, 6 м - Обеспыленные полы - 600 кВт...
10 046 ₽ за м²/год
Арт. 95923780. Аренда производственного здания с городскими коммуникациями идеально для пищевого или чистого производства! Площадь здания - 3500 м2 в том числе: - мезанин - 450 м2 холодильник + 4 - 200 м2 морозилка -23 - Высота до ферм 10, 6 м - Обеспыленные полы - 300 кВт (возможно...
36 000 ₽ за м²/год
Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В Кудрово и не только! Сдается помещение 70 кв.м. на Европейском пр, д 18 корп.1. (часть 4-Н). От собственника. Без комиссии. Инфраструктура вокруг: +Густонаселенный район; +Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; +Рядом в...
13 412 ₽ за м²/год
Арт. 96569786. Огромное количество квартир, активный пешеходный поток – ваш бизнес будет на виду у каждого! Район стремительно развивается, что гарантирует постоянный рост вашей клиентской базы. Успейте завоевать монополию в вашей нише! Подходит для любого вида бизнеса. С...
23 400 ₽ за м²/год
Ультра НОВОЕ производство для вашей деятельности с кран-балками: зона разборки и ремонта двигателей, с двухтонной кран-балкой;основная зона ремонта техники (9 ремонтных постов, две 10-ти тонныекран-балки, яма, токарный участок, емкость для сбора отработанного масла,...
21 600 ₽ за м²/год
Офисно складской комплекс 3300 кв м - заезжай и работай! В состав объекта входит: - основное производственно-административное здание, состоящее из 2 корпусов (корпус склада и административно-бытовой корпус), - холодный навес для хранения масла, - мобильный офис, - 2 КПП, - демо...
2 858 ₽ за м²/год
Арт. 94416536. Аренда отдельно стоящего производственного здания во Всеволожском районе, Промзона Мяглово На данный момент действующее производство питьевой воды. Сдается с производственным оборудованием Площадь здания: 432 м2 Земельный участок 1200м2 Технические...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
4 857 ₽ за м²/год
Всеволожский район Новосаратовка Покровская дорога. ст.м Пролетарская Уткина Заводь (Вантовый мост) Общая площадь: 1728 кв.м. Три этажа Первый и второй - производство, склад, Третий этаж - офис Первый и второй этаж - 576 кв.м. Высота 4.5м Третий этаж - 500 кв.м. Высота 4м Электричество...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду производственно-складской блок площадью 4000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки груподъемностью от 5 до...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду производственно-складской блок площадью 4000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки груподъемностью от 5 до...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду производственно-складской блок площадью 4000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки груподъемностью от 5 до...
36 000 ₽ за м²/год
№342463 Торговый павильон. Возможно размещение кофейни. Условия: первый месяц+последний+комиссия. Рассмотрим Ваше предложение. Оплата электричества арендатором.
5 400 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду помещения в новом отапливаемом складском комплексе в Красногвардейском р-не рядом с КАД. Складские помещения высотой 10, 3 м. Помещение частично оснащено стеллажной системой. Возможна сдача в аренду блоками от 1000 м2. 3 ворот. Обеспыленный ровный пол....
5 400 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду помещения в новом отапливаемом складском комплексе в Красногвардейском р-не рядом с КАД. Складские помещения высотой 10, 3 м. Помещение частично оснащено стеллажной системой. Возможна сдача в аренду блоками от 1000 м2. 3 ворот. Обеспыленный ровный пол....
5 400 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду помещения в новом отапливаемом складском комплексе в Красногвардейском р-не рядом с КАД. Складские помещения высотой 10, 3 м. Помещение частично оснащено стеллажной системой. Возможна сдача в аренду блоками от 1000 м2. 3 ворот. Обеспыленный ровный пол....
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.