Продажа помещения свободного назначения

Помещение свободного назначения, 300 кв. м, 1-й этаж.
Коммерческое помещение с отдельным входом и тремя подъёмно-секционными воротами, полностью отремонтированное и готовое к эксплуатации.

Локация.10 минут пешком до станции метро «Нарвская»;
200 м до набережной Обводного канала;
2 км до ЗСД (удобный выезд на основные магистрали).

Инфраструктура.охраняемая территория (круглосуточная охрана);
бесплатная парковка во дворе.

Технические характеристики.общая площадь: 300 кв. м;
этаж: 1-й (прямой доступ с уровня земли);
высота потолков: 3, 2 м;
выделенная электрическая мощность: 35 кВт (возможно увеличение до 65 к В);
коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция — подключены и готовы к использованию;
трое подъёмно-секционных ворот (обеспечивают удобный доступ для погрузки/разгрузки и заезда автотранспорта);
отдельный вход с улицы.

Целевое назначение.

Помещение подходит для следующих видов деятельности:склад,
логистический узел,
торговая площадь,
выставочный зал;
производственная мастерская,
небольшой цех;
творческая студия,
фотостудия, арт-пространство;
коворкинг;
автосервис, СТО, шиномонтаж — за счёт:
-достаточной высоты потолков для размещения подъёмников;
-трёх ворот для организации въезда/выезда и зонирования рабочих постов;
-удобного расположения относительно транспортных магистралей;
-наличия парковки для клиентов.

Нормативное соответствие.
Объект соответствует действующим требованиям:пожарной безопасности;
санитарно-эпидемиологическим нормам;
градостроительным регламентам.

Правоустанавливающие документы проверены, готовы к ознакомлению и юридической экспертизе.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Арт. 135195256