Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в покупку от собственника помещение общей площадью 227, 7 м2, расположенное по адресу: г.СПб, Ипподромный переулок , д.3, корп.1 в 500 метрах от м. " Пионерская"

- Помещение занимает две трети части башни 37 корпуса. Находится внутри большого заселенного нового квартала на пешеходной тропе - кратчайший путь к метро с остановки электрички и жд перехода.
- Альтернативных вариантов такой площади в квартале практически нет, вся коммерция в основном до 150 м2.
- Пересечение пешеходного трафика как жителей нашего квартала, так и жителей, проходящих мимо к железнодорожному переезду в сторону ул. Матроса Железняка и Омской улицы ( большой квартал старой постройки, где отсутствует коммерция).
- Рядом достраивается большая 4-этажная школа на 1500 учеников и дет.сад на 460 мест.
- ЖК " Приморский квартал" - "город в городе". Состоит из 13 жилых корпусов разной этажности ( от 13 до 26 этажей). Общее количество квартир в ЖК - 6700. Собственная школа , 3 дет.садика. 6 корпусов наземных паркингов, в некоторых жилых корпусах есть подземные паркинги. Ухоженная зеленая территория внутри квартала. Детские и спортивные площадки. 2 храма на территории комплекса.
- Общая площадь - 227, 7 м2.
- 1 этаж.
- 2 входа.
- большие витрины.
- отличные видовые характеристики объекта. Помещение хорошо просматривается с других корпусов , с Ипподромного переулка, с паркингов.
- имеет смешанную планировку. Большие просторные залы. Подойдет как под медицину, так и под торговую деятельность или офис.
- 3, 65 м - высота потолка;
- 100 Квт - выделенное эл-во;
- 3 сан.узла;
- отдельный вентиляционный канал;
- оборудовано системой видеонаблюдения, системой пожарной сигнализации, тепловой завесой на входной группе.
- по объекту получено предложение о сотрудничестве с крупным сетевым ритейлером. Условия аренды - в отдельном файле по запросу.

Идентификатор объекта: KP11106.