Продажа студии

Код объекта: 1960294.
Инвестиционный актив с доходом и минимальными рисками
Апартаменты формата студии с дизайнерским ремонтом и мебелью на старте - отличный вариант для вложения с возможностью оперативной сдачи в аренду и перспективой дохода выше среднего по рынку. Позиционируется как готовый к эксплуатации доходный объект.

О квартире
- Площадь: 19, 2 м - компакт, который стабильно востребован арендой;
- Жилая: 11, 2 м, кухня 3 м;
- Этаж: 3 из 4 - удобный уровень, тишина;
- Планировка: студия с совмещённым санузлом;
- Ремонт: дизайнерский, новый - можно сдавать без вложений;
- Мебель и техника: установлены;
- Окна: во двор, солнечная сторона;
- Юридика: 1 взрослый собственник, без обременений;

Такой формат не требует дополнительных вложений перед сдачей, что ускоряет возврат инвестиций.

О доме
- Год постройки: 2023 - современное жилье;
- Материал: кирпич/монолит - уверенное качество;
- Управляющая компания: комплекс работает в управляемом формате - снижает риски;
- Парковка: закрытая за шлагбаумом;

Современное исполнение + управляющая компания = стабильность сдачи.

Инфраструктура района
Приморский район, Сердобольская ул. - локация с плотным спросом на аренду:
- Магазины, кафе, сервисы - всё рядом;
- Парки и зеленые зоны для прогулок;
- Окружающая среда удобна как для проживания, так и для аренды;

Локация привлекательна для арендаторов - студенты, специалисты, работники компаний в Приморском и Центральном районах.

Транспортная доступность
- Чёрная речка - ~15 мин. пешком;
- Пионерская - в пешей доступности;
- Лесная - ~24 мин. пешком;

Простая логистика до центра и основных рабочих зон города.

Инвестиционный потенциал
Доходность сдачи в аренду: высокая, благодаря ремонту и меблировке на старте;
Готово к эксплуатации: можно сдавать сразу после сделки;
Низкие операционные риски: управляющая компания, простая планировка;
Престижный район с постоянным спросом.

Такой объект - рабочий инвестиционный актив с быстрой окупаемостью и устойчивой ликвидностью.

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить модель доходности, посмотреть документальную историю и договориться о показе.