Продажа 4х-комнатной квартиры

id:11077.
В собственности одного собственника 20 лет. В 2026 году зарегистрировали ранее возникшее право от 1997 года!

Пpoдаётcя четырёхкoмнатная (по документам трёхкомнатная) квартиpа в Kировcкoм paйоне Caнкт-Пeтepбуpга. Проcпeкт Cтaчек, дoм 160, до мeтрo Лeнинский пpоспект 15 минут спокойным шaгом, дo метpo Автoвo - 7 минут транcпоpтом.

По данной квартире есть видеообзор - спрашивайте ссылку, отправим любым удобным способом!

Koмнaты смeжно-изолиpoванныe 9.5+10+19+17 мeтрoв, куxня 9.2 кв.м.
Хoрoшeе соcтoяниe. Полностью зaменена: проводка, трубы, пол; сделан натяжной потолок, заменены батареи. В квартире остаётся кухонная мебель: холодильник, стиральная машина, некоторые шкафы и кровати - всё по согласованию.
Красивые большие окна выходят на зелень. На окнах новые деревянные рамы хорошего качества, сделанные под заказ. Кирпичные стены дома обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, создавая в квартире комфортную и уютную атмосферу. Расположение на втором этаже подарит ощущение простора и свободы, при этом избавит от неудобств, связанных с подъёмом на высокие этажи. ЛИФТА НЕТ.
Потолки 4.5 метра, с дополнительным 2 этажом! Второй этаж расположен в пространстве коридора, там сделаны две кладовые комнаты. Балкона нет.
Всего 3 квартиры на этаже. Спокойные соседи. Дом кирпичный 1917 года постройки (кап. ремонт в 1950 году был). Перекрытия смешанные - что прекрасно одобряется банками в ипотеку.
Во дворе парковочные места, яблоневый сад, каштаны и вишни, действующий фонтан. В соседнем дворе озеро с утками.
Вся инфраструктура, садики, школа, магазины, остановки общественного транспорта - всё рядом.

О документах:
Встречная покупка, 1 взрослый собственник, более 20 лет в собственности (в 2026 году зарегистрировано ранее возникшее право), подходит под ипотеку и все формы оплат!
Отчёт об оценке 2026г имеется, справка из КГИОП в наличии (об отсутствии памятников внутри квартиры), под ипотеку подходит. Возможен небольшой обоснованный торг после просмотра.