ID в ИМЛС: 47776311 ️ Продаётся 4-комнатная квартира на набережной канала Грибоедова, 158 - Доходный дом С.С. Трайнина, построен в 1911-12 г. в архитектурном стиле модерн. Архитектор И. А. Претро

✨ Ключевые преимущества:
· Престижная локация – набережная канала Грибоедова. Дом в шаговой доступности от Никольского Собора, Мариинского театра, Новой Голландии и других знаковых достопримечательностей. Вид из окон на сказочный двор с Жар-птицей на фасаде и домом-замком из средневековья - романтика Петербурга каждый день;
· Вход в парадную с набережной Канала Грибоедова, зеленый, просторный и закрытый двор, всегда есть парковочные места.
· 2 квартиры на этаже;
· Установлен новый лифт и произведен ремонт парадной.
· Идеально для семьи из 2-4 человек, существует возможность перепланировки за счет объединения комнат, либо комнаты с кухней.
· Тихий, но центральный район – рядом всё необходимое: магазины, кафе, школы, сады, аптеки. При этом канал дарит спокойствие.
· Прямая продажа, без альтернативных/встречных покупок. Готовы к сделке. Один собственник. Квартира без обременений. В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку, мат.капитал/субсидии.


О квартире:

· Общая площадь – 85, 6м2
· Кухня – изолированная, с дополнительным выходом из квартиры на запасную лестницу
· Просторная ванная и с/узел раздельные.
· Комнаты – светлые, с окнами во двор.
· Состояние – произведен ремонт в комнатах, кухня требует ремонта, при необходимости есть возможность увеличения площади за счет смежной комнаты
---
Жить на канале Грибоедова – значит дышать историей и любоваться Петербургом из окна каждый день!
Жду вас на просмотре! Показ в любое удобное для Вас время.