Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаю двухстороннюю 3к квартиру 94, 1 м². Подходит семье, которой важны безопасность, простор и всё нужное под рукой

Расположение удобное
15 минут пешком до двух станций — «Академическая» и «Политехническая». Машиной: КАД ~18 мин, ЗСД ~20 мин, до центра ~25 мин

Функционирует школа и детсад прямо на территории
→ утренние сборы короче, можно поспать подольше;
→ ребёнок идёт пешком по охраняемому двору

Безопасный и озелененный квартал
Дворы частично закрыты и под камерами 24/7, машин во дворе нет. В каждой парадной — колясочная, IP-домофония и доступ к камерам.
→ дети гуляют под присмотром системы, вам спокойнее;
→ коляски/самокаты не захламляют подъезд, всё хранится там, где удобно;
→ в подъезде чисто, тихо, культурно.

Дворы, в которые приятно выходить
Игровые зоны, спортивные комплексы, столики и тихие зоны для родителей. Часть дворов — на стилобате: сухо, светло, безопасно.
→ энергия ребёнка «выгуливается» рядом с домом;
→ родители отдыхают на лавочках, а не караулят у бордюра;
→ вечерами просто красиво — двор подсвечен и ухожен.

Парки в пешей доступности
Сад Бенуа, Сосновка, Муринский и Пискарёвский парки, Вавиловский сквер.
→ прогулки/велосипеды без поездок на машине;
→ у ребёнка будет «свой» зелёный маршрут;
→ зимой — горки и свежий воздух, летом — тень и прохлада.

Архитектура и дом
Кирпичная технология, облицовка керамогранитом и штукатуркой. Лифты пассажирский и грузовой.
→ тише между квартирами, дом «держит тепло»;
→ подъезды выглядят по-деловому, не устают через пару зим;
→ крупные покупки и коляски — в грузовой лифт, без акробатики.
_______________________________________

О квартире

Кухня-гостиная 21, 5 м². Есть куда поставить большой стол, диван у окна. Готовить вдвоём комфортно. Встанет вся техника — полноразмерная и «в линию» без выступов.

Три изолированные комнаты 18, 4/17, 7/14, 3 м². Две детские или детская+кабинет; родители спят отдельно — никто никому не мешает.

Две стороны света (двор + улица). Больше дневного света и естественное проветривание; «тихий» блок спален можно увести во двор.

Панорамные окна и эркер. Больше света и обзор, приятно читать/учиться; интерьер выглядит легче.

Два санузла: 5, 3 м² (с ванной) + 1, 8 м² (гостевой). Утренние сборы без очередей; прачечный модуль — в большом; порядок держать проще.

Лоджия. Кабинет/хобби/сушка белья; сезонные вещи не захламляют комнаты; дополнительная защита от ветра и шума.

Холл 15, 1 м² + широкие проходы. Встают шкафы-купе и хозяйственные модули; коридор не превращается в склад.

Высота потолков 2, 72 м. Комнаты визуально просторнее; становятся высокие шкафы и трековый свет — без «низкого» эффекта.

Приглашаю на семейный показ: пройдёмся дворами «Фантастического леса», поднимемся к квартире, посмотрим вид из окон и лоджию.
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр

Идентификатор объекта: V13326.