Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаю 3к квартиру 88, 9 м² с лоджией и 3 балконами. Подойдет семье, которой важны безопасность, простор и всё нужное под рукой.

Расположение удобное
15 минут пешком до двух станций — «Академическая» и «Политехническая». Машиной: КАД ~18 мин, ЗСД ~20 мин, до центра ~25 мин

Функционирует школа и детсад прямо на территории
→ утренние сборы короче, можно поспать подольше;
→ ребёнок идёт пешком по охраняемому двору

Безопасный и озелененный квартал
Дворы частично закрыты и под камерами 24/7, машин во дворе нет. В каждой парадной — колясочная, IP-домофония и доступ к камерам.
→ дети гуляют под присмотром системы, вам спокойнее;
→ коляски/самокаты не захламляют подъезд, всё хранится там, где удобно;
→ в подъезде чисто, тихо, культурно.

Дворы, в которые приятно выходить
Игровые зоны, спортивные комплексы, столики и тихие зоны для родителей. Часть дворов — на стилобате: сухо, светло, безопасно.
→ энергия ребёнка «выгуливается» рядом с домом;
→ родители отдыхают на лавочках, а не караулят у бордюра;
→ вечерами просто красиво — двор подсвечен и ухожен.

Парки в пешей доступности
Сад Бенуа, Сосновка, Муринский и Пискарёвский парки, Вавиловский сквер.
→ прогулки/велосипеды без поездок на машине;
→ у ребёнка будет «свой» зелёный маршрут;
→ зимой — горки и свежий воздух, летом — тень и прохлада.

Архитектура и дом
Кирпичная технология, облицовка керамогранитом и штукатуркой. Лифты пассажирский и грузовой.
→ тише между квартирами, дом «держит тепло»;
→ подъезды выглядят по-деловому, не устают через пару зим;
→ крупные покупки и коляски — в грузовой лифт, без акробатики.
_______________________________________

О квартире

→ Общая комната 26, 3 м²
Сердце квартиры: готовка, игры, гости. Полноразмерная техника встаёт ровно, стол на 6–8 мест — без тесноты.

→ Три изолированные спальни 15, 9 / 14, 6 / 12, 0 м²
Каждому своё: детская + вторая детская/кабинет, а вы отдыхаете отдельно.

→ Две стороны света (двор + улица)
Естественный свет весь день и сквозное проветривание. Спальни можно вывести во двор, чтобы было тихо.

→ 4 открытых пространства: лоджия и три балкона
Кабинет, спорт-уголок, зелёный подоконник, сушилка. Сезонные вещи не занимают комнаты.

→ 2 санузла: 4, 8 м² с ванной + 1, 3 м² гостевой
Пиковые часы проходят спокойно. Можно организовать прачечную.

→ Панорамные участки и эркер
Шикарные виды и рабочие места у окна. Детям комфортно читать и делать уроки при дневном свете.

→ Высота потолков 2, 72 м
Шторы «в потолок», высокие шкафы и трековый свет смотрятся аккуратно, пространство визуально шире.

→ Холл 10, 2 м²
Хватит на шкаф-купе/гардероб и «грязную» зону у входа; проходы свободные.

Приглашаю на семейный показ: пройдёмся дворами «Фантастического леса», поднимемся к квартире, посмотрим вид из окон и лоджию.
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр

Идентификатор объекта: V13325.