Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 100766246 <br> РОСКОШНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ДОМЕ СТАЛИНСКОЙ ЭПОХИ! <br>Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение в престижном районе Санкт-Петербурга - просторную 2-комнатную квартиру площадью 52, 7 м² в кирпичном доме сталинской постройки (1953 год). <br> ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: <br>• Высокие потолки (3 метра) - простор и свобода планировки <br>• Грамотная планировка: 2 изолированные комнаты правильной формы <br>• Функциональная кухня 8, 3 м² <br>• Наличие балкона и кладовки <br>• Возможность перепланировки (капитальные стены только по периметру) <br>• Толстые стены и бетонные перекрытия обеспечивают отличную шумоизоляцию <br> РАЙСКОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ: <br>• Уединенный дом, стоящий особняком <br>• Большой зеленый двор с детской и спортивной площадками <br>• Ланской сад с прудом через дорогу <br>• Ботанический сад Лесотехнической академии в пешей доступности <br> ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: <br>• 22 минуты пешком до метро “Лесная” <br>• Удобная транспортная развязка <br>• Рядом железнодорожная станция “Ланская” <br> ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: <br>• Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями <br>• Наземная парковка <br>• 1 пассажирский лифт <br>• Центральное отопление и газоснабжение <br> БОНУСЫ: <br>• Раздельная планировка санузлов <br>• Возможность установки кондиционера на балконе <br>• Отсутствие риска строительства новых домов напротив <br>• Чистая юридическая история <br>• Один взрослый собственник <br>• Квартира в собственности более 10 лет <br> ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: <br>• Отсутствие ремонта позволяет сделать его по своему вкусу <br>• Выгодная цена за метр <br>• Потенциал для роста стоимости <br>• Подходит под ипотеку <br>Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в доме с историей, сочетающей в себе комфорт современной жизни и очарование сталинской архитектуры.