Арт. 62871780 <br>В продаже комфортная и удобная двухкомнатная квартира в 3-х минутах от метро Новочеркасская. <br>1 собственник, квартира без обременений, без перепланировок, быстрый выход на сделку. Есть выделенная гардеробная! <br> <br>О квартире: <br>кухня 7, 1 кв.м. <br>Комнаты 18, 6 кв.м.(со встроенной функциональной гардеробной 3.5 метра) + 9 кв.м. <br>просторный коридор - 4, 6 кв.м. (Есть зеркало в пол) <br>окна квартиры выходят на южную сторону <br>последний этаж (над вашей квартирой никого не будет) <br>Ремонт в квартире состоялся 3 года назад, включая замену всех коммуникаций и труб на металлопластиковые; <br>счетчики холодной и горячей воды не подлежат замене до 2030 года; <br>вся мебель и техника может остаться по договоренности с новым Покупателем <br>хорошая звукоизоляция <br>стяжка в полу <br> <br>О доме: <br>серия дома 1-335; <br>в 2005 года была заменена система водоотведения дома; <br>капитальный ремонт кровли был проведен в 2007 году; <br>центральное газоснабжение <br>капитальный ремонт фасада был проведен в 2008 году; <br>4 квартиры на этаже <br> <br>Коммунальные платежи составляют всего 5000 рублей в зимний период. <br>Состояние квартиры - заезжай и живи. Остается вся техника - стиральная машинка, холодильник, в кухне питьевой фильтр для воды. <br> <br>Район с полностью сложенной инфраструктурой - 3 минуты до метро, остановки общественного транспорта в разные концы города, включая трамваи и низкопольные автобусы и троллейбусы. Вокруг дома множество супермаркетов, кофеен, пекарен и магазинов продуктов. <br> <br>В пешей доступности - 5 школ, 9 детских садов, в пешей доступности 3 колледжа - <br>!СПб ГБ ПОУ Малоохтинский колледж, СПб ГБ ПОУ Охтинский колледж, Санкт-Петербургский государственный экономический университет (колледж). <br>В 6-ти минутах ходьбы - Музыкально-драматический театр Буфф имени И. Р. Штокбанта, рядом Кинотеатр. <br> <br>Торговые и развлекательные центры - в 5 минутах на автомобиле - Заневский Каскад, Охта Молл, Гипермаркеты Окей и Супер Лента, кинотеатры и прочие развлечения и услуги. <br>Записывайтесь на просмотр!