Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаю 2к квартиру 65, 52 м². Подходит для семьи, которой важны тишина, безопасность и «всё рядом»

Здесь удобно жить
15 минут пешком до двух станций — «Академическая» и «Политехническая». Машиной: КАД ~18 мин, ЗСД ~20 мин, до центра ~25 мин

Функционирующие школа и детсад прямо на территории
→ утренние сборы короче, можно поспать подольше;
→ ребёнок идёт пешком по охраняемому двору

Безопасный и ухоженный квартал
Дворы частично закрыты и под камерами 24/7, машин во дворе нет. В каждой парадной — колясочная, IP-домофония и доступ к камерам.
→ дети гуляют под присмотром системы, вам спокойнее;
→ коляски/самокаты не захламляют подъезд, всё хранится там, где удобно;
→ в подъезде чисто, тихо, культурно.

Дворы, в которые хочется выходить
Игровые зоны, спортивные комплексы, столики и тихие зоны для родителей. Часть дворов — на стилобате: сухо, светло, безопасно.
→ энергия ребёнка «выгуливается» рядом с домом;
→ родители отдыхают на лавочках, а не караулят у бордюра;
→ вечерами просто красиво — двор подсвечен и ухожен.

Парки в пешей доступности
Сад Бенуа, Сосновка, Муринский, Пискарёвский, Вавиловский сквер.
→ прогулки/велосипеды без поездок на машине;
→ у ребёнка будет «свой» зелёный маршрут;
→ зимой — горки и свежий воздух, летом — тень и прохлада.

Архитектура и дом
Кирпичная технология, облицовка керамогранитом и штукатуркой. Лифты пассажирский и грузовой. Т
→ тише между квартирами, дом «держит тепло»;
→ подъезды выглядят по-деловому, не устают через пару зим;
→ крупные покупки и коляски — в грузовой лифт, без акробатики.
_______________________________________

О квартире

Кухня-гостиная 22, 2 м²
Большой семейный стол + диванная зона у окна; готовите вдвоём без толкотни; техника встаёт полноразмерная (60 см) — красиво и удобно

Две изолированные спальни 16, 9 и 16, 3 м².
Родительская без компромиссов (кровать 180×200, тумбы, шкаф) и полноценная детская: сон/учёба/хранение — места хватает.

Два санузла (≈2, 9 м² и 1, 8 м²).
Утренние сборы без очередей; гигиена ребёнка и гостей — отдельно; место под стиралку/сушильный модуль — порядок легче держать.

Лоджия + эркер.
Лоджия — для кабинета/хобби/хранения сезонных вещей; эркер даёт больше дневного света и приятный обзор — читать/учиться комфортно.

Высота потолков 2, 74 м.
Больше объёма и света; встают высокие шкафы/антресоли и трековый свет; интерьер смотрится аккуратно, не «давит».

Грамотные места хранения.
Прихожая 5, 4 м² — становится большой шкаф-купе и обувница; в спальнях — полноценные гардеробные модули, вещи не расползаются по комнате.

Без отделки, передача ключей уже идёт.
Делаете ремонт под свой вкус и бюджет; не платите за «чужие решения»

Приглашаю на семейный показ: пройдёмся дворами «Фантастического леса», поднимемся к квартире, посмотрим вид из окон и лоджию.
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр.

Идентификатор объекта: V13341.