Продажа 1-комнатной квартиры

Код объекта: 2293079.
Апартаменты-студия 28, 5 м с балконом в VALO Soul 4 у метро «Бухарестская» - 6 400 000 .

Это тот редкий вариант, когда не приходится выбирать между комфортом для себя и выгодой для кошелька: подойдёт и чтобы жить, и чтобы зарабатывать.

Если брать для жизни - сразу чувствуешь разницу. Тут реально тихо: окна выходят во внутренний двор, никакого уличного гула. Представь - ты выходишь на большой балкон с террасной доской, ставишь чашку, смотришь на спокойную территорию и просто выдыхаешь после дня в городе. И не надо ничего докупать - мебель и техника уже есть, заезжай и живи. Рядом вся инфраструктура: бассейн 25 м, фитнес, спа, рестораны, коворкинг, охрана и консьерж 24/7. До метро две минуты пешком, до центра на машине - десять. Никакой суеты, всё под рукой.

А если смотришь на это как на инвестиции - тут вообще минимум головной боли. Управляющая компания берёт всю рутину на себя: загрузку, уборку, общение с гостями, отчётность. Ты просто получаешь деньги и отчёты. По статистике комплекса загрузка стабильно держится выше 87 % - это не удача, а нормальная работа системы. Договор с УК действует до мая 2029 года, дальше можно продлить или вообще переехать туда самому. Балкон и тихая сторона работают на рейтинг: гости охотнее бронируют, ставят хорошие оценки, меньше жалоб. А инфраструктура комплекса позволяет держать тариф выше среднего - гости ценят сервис и готовы за него платить.

Площадь - 28, 5 м, этаж 7 из 18, вид на тихий двор, полная меблировка и техника. Договор с УК до 05.2029, возможна пролонгация.

Цена 6 400 000 - итоговая «под ключ»: комиссия агента уже включена, никаких доплат сверху не будет. Прямая продажа от собственника, все документы готовы, сделка прозрачная.

Звоните или пишите в чат Авито - организую показ и все расскажу.