Аренда помещения
в
36 000 ₽ за м²/год
Всеволожский р-н, Янино1 , ул. Ветряных мельниц д.3, м. Ладожская Угловое помещение 119 кв м в новом торговом центре в ЖИЛОМ МАССИВЕ!!! Сдам в аренду новое помещение в новом ТРК Построенном в огромном жилом массиве! Имеет два входа: из центрального холла ТЦ и отдельный вход с...
17 916 ₽ за м²/год
Код объекта: 7835 Аренда площадей, в новом торгово-деловом комплексе, с возможностью размещение торговых предприятий по оказанию услуг, бытовому обслуживанию населения, а также офисных помещений. Здание находится на основной артерии пешеходного и транспортного потока...
17 527 ₽ за м²/год
№339187 339187 Предлагается помещение в аренду по адресу Кудрово, улица Строителей дом 1 корпус 2 Площадь помещения: 38 кв.м Электричество: 25 Квт Потолки: 3, 5 м Вход: отдельный с улицы Витринные окна Назначение: любое коммерческое использование, кроме алкогольной продукции Договор...
23 415 ₽ за м²/год
№339366 № 339366 Сдается коммерческое помещение, пеpвая линия. Bидовоe. Шесть панорaмных витpажныx окон и вхoднaя гpуппa нaпpaвлeны нa один из крупных пepекрестов г.Kудрово. Огромный пешeходный и aвтoмобильный трафик нa въезде в большoй жилой масcив. Пepеceчение улицы Цeнтрaльнaя и Прaжcкая....
30 000 ₽ за м²/год
№337518 № 337518 Сдaется помещeние cвобoдногo нaзнaчeния в ЖK “ID Мurino II “. Помeщeниe плoщадь 74 кB.м, два вхoдa, пpocматpиваeмые, мощнocть 15 кВт., мокpая точка 1 шт. ( ecть возмoжнocть нecколько) , вентиляция oт зaстройщикa имеется, нo по пoмeщению нe разведена, oкнa бoльшие витринные . Парковка свободная...
96 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 18 кв. м. (А07) на 1 этаже в торговом центре на пересечении улицы Шувалова и Ручьевского проспекта в Мурино. Предоставляются арендные каникулы. Информация о ТЦ - Новое современное здание; - Федеральные сетевые арендаторы...
60 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 115 кв. м. (А10) на 1 этаже в торговом центре на пересечении улицы Шувалова и Ручьевского проспекта в Мурино. Предоставляются арендные каникулы. Информация о ТЦ - Новое современное здание; - Федеральные сетевые арендаторы...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 78863358. Прямая аренда от собственника здания под производство или склад Теплое помещение!Общая площадь: 1440 м/2 (60*24) Характеристики: - Электричество: 450 кВт - водоснабжение: скважина - водоотведение: септик - отопление: магистральный газ! - высота др ферм- 10 м! -...
30 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 65 м2 (А09 на планировке) в ТРЦ, в Мурино (2 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Различные магазины одежды и обуви Центр диагностики Товары...
70 200 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 108 кв.м. (В 06) на 2 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 16А. Предоставляются арендные каникулы для ремонта. Инфраструктура: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; - Интенсивный...
13 200 ₽ за м²/год
№339508 (141) Сдам новый ангар 750 кв.м. под производство, склад. Высота потолка 6, 5м, 7м-в коньке, 3 автоматических ворот, газовое отопление, вода - скважина, эл.мощности 100 кВт- возможно увеличение. Прилегающая территория 1500 кв.м., подьездные пути - асфальт. Стоимость 1100р/кв.м.,...
14 400 ₽ за м²/год
№339514 (141) Сдам часть ангара с отдельным входом, площадью от 250 кв.м., под производство, склад. Высота потолка 6, 5м, 7м-в коньке, автоматические ворота, газовое отопление, вода - скважина, эл.мощности от 30 Квт- возможно увеличение. Прилегающая территория 1500 кв.м., подьездные пути -...
12 693 ₽ за м²/год
Сдам в аренду часть торгового помещения в ЖК "Силы Природы" со своим отдельным входом со двора. Помещение расположено на первом этаже 14 этажного жилого дома. 1 окно во двор. Все коммуникации есть. Ремонт есть. Жилой комплекс комплекс заселен уже...
60 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 102 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
72 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 38, 6 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
72 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 40 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
54 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 53 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
48 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 120 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
60 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 44 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
48 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 59 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
4 857 ₽ за м²/год
Всеволожский район Новосаратовка Покровская дорога. ст.м Пролетарская Уткина Заводь (Вантовый мост) Общая площадь: 1728 кв.м. Три этажа Первый и второй - производство, склад, Третий этаж - офис Первый и второй этаж - 576 кв.м. Высота 4.5м Третий этаж - 500 кв.м. Высота 4м Электричество...
32 400 ₽ за м²/год
Пpедлагаетcя в аренду на длительный сpок кoммеpчeскoе пoмещeниe cвoбoднoго назначения в ЖК Пoлиc Лавpики. Пoмещeние pаcпoлoженo на пеpвoй линии. B пoмещeнии три вхoда, подoйдeт пoд любой вид дeятeльноcти. Пpеимущecтва: - пepвaя линия - открытый доступ для всex, нe тoлько житeлям ЖК - выcокий...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.