Аренда помещения
в
24 000 ₽ за м²/год
Лучшие коммерческие помещения для Вашего бизнеса! В Кудрово и не только! Сдается помещение с ремонтом: 120м2, S1 (часть 14-Н) в Кудрово. От собственника. Без комиссии. Инфраструктура вокруг: + Выгодное расположение ЖК (5 минут до ст.м. Дыбенко, 5 минут до КАД); + Интенсивный...
17 916 ₽ за м²/год
Код объекта: 7835 Аренда площадей, в новом торгово-деловом комплексе, с возможностью размещение торговых предприятий по оказанию услуг, бытовому обслуживанию населения, а также офисных помещений. Здание находится на основной артерии пешеходного и транспортного потока...
14 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7887 Коммерческое предложение: Аренда торгового помещения в перспективной локации ????Адрес:Октябрьский проспект, д. 64 (1 этаж)????Цена аренды:379 200 ₽/мес(или1 200 ₽/м) Ключевые преимущества: ✔Большая площадь-316 мподходит для крупного бизнеса✔Удобное расположение- 1...
27 955 ₽ за м²/год
Код объекта: 7889 Аренда торгового помещения в перспективной локации ????Адрес:проспект Строителей, д. 5 (1 этаж)????Цена аренды:205 000 ₽/мес(или2 332 ₽/м) Ключевые преимущества: ✔Высокая проходимость- в радиусе500 мрасположено11 269 квартир✔Свободные планировочные решения- высота...
13 200 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещения в новом корпусе складского комплекса «Октавиан» - Склад: 2 145м2 - Офис: 366 м2 - Мезонин: 368 м2 Технические характеристики: - Класс: А - Рабочая высота потолков: 12, 7 м - Тип пола: антипылевой ровный - Уровень пола: 1.2 м - Нагрузка на пол: 7 тонн/м2 -...
19 048 ₽ за м²/год
В аренду предлагается коммерческое помещение 63 кв м в Кудрово, Каштановая аллея д.3. Отдельный вход с 1 этажа. Помещение светлое - 2 окна. Хороший пешеходный трафик. Напротив помещения парковка. Соседи - Ароматный мир. Раньше был магазин табачной продукции. Аренда на...
13 200 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду производственно-складской блок в новом современном индустриальном комплексе во Всеволожске. Кран-балки грузоподъемностью от 15 до 60 тонн. Огороженная территория. Выделенная электрическая мощность – 5, 9 МВт. Большая асфальтированная территория. КПП....
30 000 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Экос по адресу : Ленинградская область, городской поселок Кузьмоловский, ул. Железнодорожная 5А. ( 10 км от СПб). - новый красивый ЖК на 352 квартиры ( сдан в 2025 году, квартиры с...
19 200 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Экос по адресу : Ленинградская область, поселок городского типа Кузьмоловский, ул. Железнодорожная 5А. ( 10 км от СПб). - новый красивый ЖК на 352 квартиры ( сдан в 2025 году, квартиры с...
9 600 ₽ за м²/год
Код объекта: 7908 Сдается в аренду новое отдельностоящее здание под склад расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, промышленный район Центральное отделение, 18АОбъект расположен в промышленном районе д....
60 000 ₽ за м²/год
Лучшие помещения для Вашего бизнеса в густонаселенном районе города Мурино! Сдается в аренду помещение 33кв. м. (S 1.2.1) на 1-ом этаже торгового центра на Графской ул., д. 7 к 1. От собственника. Без комиссии. Информация о ТЦ: - Новое современное здание; - Центр расположен в активно...
9 600 ₽ за м²/год
Код объекта: 7908 Сдается в аренду новое отдельностоящее здание под склад расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, промышленный район Центральное отделение, 18АОбъект расположен в промышленном районе д....
9 600 ₽ за м²/год
Код объекта: 7908 Сдается в аренду новое отдельностоящее здание под склад расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, промышленный район Центральное отделение, 18АОбъект расположен в промышленном районе д....
9 600 ₽ за м²/год
Код объекта: 7908 Сдается в аренду новое отдельностоящее здание под склад расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, промышленный район Центральное отделение, 18АОбъект расположен в промышленном районе д....
15 240 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду складской блок в новом современном производственно-складском комплексе класса «А» «МЛП Уткина заводь». Большая асфальтированная территория. КПП. Действующая железнодорожная ветка. Возможно расширение площади. Адрес: Ленинградская обл., промзона...
14 822 ₽ за м²/год
Аренда производственно-складского комплекса во Всеволожске Общая площадь - 5 196 кв.м: Склад: 2 044 кв.м Производство: 2 000 кв.м АБК: 1 152 кв.м Основные характеристики: Высота потолков от 12 до 15 м Нагрузка на пол – 8 т/м2 Электрическая мощность – 350 кВт (возможно увеличение) Газовая...
42 000 ₽ за м²/год
Лучшие помещения для Вашего бизнеса в густонаселенном районе города Мурино! Предлагаем в аренду помещение 18 м2 (А09.2 на планировке) в ТРЦ, в Мурино (2 мин. до м. Девяткино пешком). От собственника. Без комиссии. Информация о ТЦ На двух этажах комплекса расположено: + Различные...
15 000 ₽ за м²/год
№342740 № 342740 Предлагаем в аренду кoммеpческое помeщениe свободнoгo назнaчeния: ЛO, гоpoдcкой поселoк Янинo-1, бульваp Цветной д.10, к.1 - Площадь: 60 кв.м.; - Высота потолков — 4 м.; - Электроснабжение — 10, 8 кВт.; - Вытяжка; - Водоснабжение.: холодное (ХВ) и горячее (ГВ) - Цена аренды за...
18 000 ₽ за м²/год
№341528 - сдаётся часть отдельно стоящего здания на 1 этаже, на въезде в Янино-1 - пешеходная проходка и подъездом для легкового и грузового транспорта - активное торговое окружение, напротив остановка транспорта - помещение свободно, просмотр в любой день. - Близость к КАД -...
12 000 ₽ за м²/год
№341508 Угловое помещение в густонаселённом ЖК (~4000 квартир), напротив торгового «пяточка» с «ПЯТЁРОЧКОЙ» и «Хлебником», большие окна, парковка, отличные видовые характеристики, высота потолков 3 м., в радиусе 500 м большой, сформировавшийся жилой массив, высокий пешеходный и...
18 000 ₽ за м²/год
№341514 Форматное помещение на въезде в Новый ЖК (~1500 квартир), напротив пешеходного перехода, огромные Витрины, отличные видовые характеристики, высота потолков 4 м., правильная прямоугольная планировка помещения, в радиусе 500 м Новый жилой массив. АРЕНДА: Возможно...
15 600 ₽ за м²/год
№341859 - сдаётся часть отдельно стоящего здания капитального строения на 1 этаже, на въезде в Янино-1 - пешеходная проходка и подъездом для легкового и грузового транспорта - активное торговое окружение, напротив остановка транспорта - помещение свободно, просмотр в любой...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
4 857 ₽ за м²/год
Всеволожский район Новосаратовка Покровская дорога. ст.м Пролетарская Уткина Заводь (Вантовый мост) Общая площадь: 1728 кв.м. Три этажа Первый и второй - производство, склад, Третий этаж - офис Первый и второй этаж - 576 кв.м. Высота 4.5м Третий этаж - 500 кв.м. Высота 4м Электричество...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.