Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в покупку объект коммерческой недвижимости с целевым назначением ( под медицинскую деятельность).

Адрес: г. Санкт-Петербург, Витебский пр. д.99 к.1. ( Московский район).

- 5 минут пешком метро Купчино;
- 2 минуты (авто) выезд на КАД и ЗСД;
- 20 минут (авто) центр города;
- 10 минут ( авто) аэропорт Пулково;
- В 5 минутах планируется строительство нового Автовокзала Южный ( сентябрь 2026г);

- Помещение расположено во 2 очереди апарт-отеля IN2IT 2022 года постройки;
- 29 - количество этажей в здании;
- статус здания - нежилое;
- 1521 - общее количество апартаментов в комплексе;
- 712, 1 м2 - общая площадь помещения;
- 31, 4 м2 - 1 этаж ( h- 3, 85 м), 680, 7 м2 - 2 этаж ( h- 3, 07 м);
- отдельный вход с улицы;
- есть лифт ( для маломобильных групп населения);
- отличные видовые характеристики - помещение занимает весь торец здания и выходит на 3 стороны дома;
- планировка: 1 этаж - вход и гардероб; 2 этаж - большая зона ресепшн и кабинетная система ( возможна организация 22 кабинетов) + санузлы и технические помещения;
- 70 кВт - выделенная эл.мощность;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- отделка - white box;
- парковка - свободная , есть возможность дополнительно приобрести в собственность парковочные места в комплексе;
- цена объекта включает НДС.

Идентификатор объекта: KP10785.