Продажа помещения свободного назначения

№340449 № 340449

Эксклюзивное предложение: историческая усадьба в центре Санкт-Петербурга!
Продается величественный дворец с богатой историей.
Адрес: Санкт-Петербург, В.О., ул. Шкиперский проток, д. 21

Основные характеристики:
Площадь здания: 801, 5 кв.м
Земельный участок: 1020 кв.м в собственности с возможностью ограждения
Этажность: 2 этажа + мансарда
Высота потолков: 1-й и 2-й этажи — 5, 2 м, мансарда — 2, 1 м
Толщина стен: 1, 2 м
Высота окон: 3, 6 м
Коммуникации: электричество 150 кВт, центральное водоснабжение, электрический котел.
Два входа: главный и с южного фасада


Преимущества объекта
Историческая ценность: здание 1810 года постройки с богатой историей.
Уникальное расположение: в историческом районе Ковш Галерной Гавани.
Панорамные виды: на Финский залив, Шкиперский проток и Яхтенный порт
Транспортная доступность: близость к ЗСД


Возможности использования:
Консульское учреждение
Элитные апартаменты
Представительский офис
VIP-резиденция
Развлекательный комплекс
Гостевой дом
Деловой центр

Инфраструктура:
Рядом выставочный комплекс ЛЕНЭКСПО, Морской вокзал, Гостиницы «Прибалтийская» и «Морская», живописные набережные.

Финансовые условия
Стоимость: 320 000 000 руб. (399 250 руб. / м.кв.)
Потенциальный доход: 1 050 000 рублей в месяц (при сдаче в аренду).

Дополнительно:
Полностью согласованный проект реконструкции!
Усиленные несущие конструкции.


Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уникальная возможность стать владельцем исторического памятника в престижном районе Санкт-Петербурга!