170 000 000 ₽
179 781 ₽ за м²
- 946 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Предлагается в продажу коммерческое помещение (стрит-ритейл) с арендатором – сетевой продуктовый магазин
Вкустер, расположенное в жилом комплексе «Ручьи» от застройщика ЛСР. В корпусах жилого комплекса нет
коммерческой недвижимости, все помещения вынесены в отдельный стилобат-надстройку над подземным
паркингом.
Договор аренды заключен на срок 10 лет с 2021 года, в условиях прописана ежегодная 7% индексация арендной
ставки по соглашению.
В соседних помещениях расположились якорные арендаторы: магазин цветов «Цветовик», Аптека «36, 6»,
маркетплэйс Яндекс, Бирвайн Шаверма. Они в свою очередь создают хороший трафик. Густонаселенный район
активно застраивается, потенциал роста как арендных ставок так и цены коммерческих площадей в данной локации
огромен.
Дата обновления: 29 марта 2024