19 000 000 ₽
215 176 ₽ за м²
- 88 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Предлагается в продажу коммерческое помещение с арендаторов (готовый арендный бизнес) сетевиком – Бирвайн
Шаверма, расположенное в жилом комплексе «Ручьи» от застройщика ЛСР. В корпусах жилого комплекса нет
коммерческой недвижимости, все помещения вынесены в отдельный стилобат-надстройку над подземным
паркингом.
Договор аренды заключен на срок 10 лет с 2021 года, в условиях прописана ежегодная 5% индексация арендной
ставки по соглашению.
Густонаселенный район и якорные арендаторы по соседству (Продуктовый магазин Вкустер, Цветовик, Аптека
ГорЗдрав) обеспечивают высокую проходимость. Район развивающийся, с большим потенциалом роста как цены
помещения, так и арендных ставок.
Дата обновления: 29 марта 2024