Продажа помещения свободного назначения

7-28243
Продаётся административное здание с земельным участком на Васильевском острове, Санкт-Петербург Бизнес-центр «Одоевского 10»
Адрес: ул. Одоевского, д. 10
Метро «Спортивная» и «Василеостровская» — в 20 минутах пешком
В 400 м — выезд на ЗСД и мост Бетанкура
Здание «Одоевского 10» — это редкая возможность для приобретения масштабного объекта на Васильевском острове в Санкт-Петербурге — историческом и деловом центре города.
Локация и транспортная доступность
Объект расположен по адресу: ул. Одоевского, д. 10, в одном из наиболее динамично развивающихся районов города. Всего в 20 минутах пешком находятся станции метро «Приморская» и «Василеостровская», а всего в 400 метрах — выезд на ЗСД и мост Бетанкура, обеспечивающие прямое соединение с ключевыми магистралями Санкт-Петербурга. Это место идеально сочетает в себе преимущества центра города и удобство транспортных связей.
Характеристики здания и участка
• Общая площадь здания — 2525, 8 м²
• Этажность — 3 этажа +цокольный этаж
• Земельный участок —м² в собственности
• Категория использования — общественно-деловая подзона
• Парковка на территории — до 200 автомобилей
✅Здание возведено в 1957 году как медсанчасть завода имени Калинина. Сегодня это административный объект класса «С», полностью обеспеченный необходимыми городскими коммуникациями и обладающий потенциалом для модернизации и перепрофилирования.
✅Инвестиционный потенциал
Масштаб земельного участка и выгодное расположение открывают широкие перспективы для девелоперских проектов. Здесь возможно создание современного бизнес-центра, образовательного комплекса, медицинского учреждения, гостиницы или апарт-отеля. Близость к ЗСД и мосту Бетанкура, а также статус Васильевского острова как престижного района города обеспечивают устойчивый интерес арендаторов и инвесторов.
✅Финансовые параметры
• Стоимость:₽
• Цена за м²:₽
✅Технические характеристики
• Все городские коммуникации
• Электрическая мощность: 132 кВт (есть возможность увеличения)
• Здание в эксплуатации
✅Инфраструктура и парковка
• Бесплатная парковка на территории
• Вместимость: до 200 автомобилей
⚡⚡⚡"Одоевского 10» — это объект, сочетающий уникальную локацию, масштаб и перспективу роста. Он может стать как высокодоходным инвестиционным активом, так и фундаментом для реализации масштабного девелоперского проекта в одном из центральных и самых востребованных районов Санкт-Петербурга.
По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении. Также вы можете написать нам на почту.
Мы организуем просмотр и проконсультируем по всем условиям.
Брокер объекта Марк Аматуни