Продажа помещения свободного назначения

В продаже - помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса А "М114".
ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком.
Бизнес-парк "М114" - новый центр делового притяжения Московского района. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания, формируя новое видение современной деловой культуры экстра-класса. Концепция разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG Estate.
Указана стоимость при 100% оплате.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №1.8. 2:
- Общая площадь 53 м2,
- Свободная планировка,
- Высота потолкa 4 м,
- Вход в помещение из лобби Бизнес-парка
- Уютное лаунж-лобби с баром
- Ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка "М114".
ПРОГНОЗНАЯ ДОХОДНОСТЬ:
- Средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,
- Годовая доходность до 11, 5% (в модель заложена индексация 7% в год)
- Срок окупаемости от 8, 5 лет.

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
+ 100% оплата,
+ Рассрочки с ПВ от 20%
++++++++++++
НАПИШИТЕ НАМ В ЧАТ - пришлем презентацию объекта.
Проводим показы на месте - ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР по телефону.