Продажа помещения свободного назначения

Единственное в своем роде помещение свободного назначения на углу Московского и Лиговского проспектов! Расположено на 1 этаже бизнес-центра класса А "М114".
Развивайте свой бизнес или сдавайте (сами или через нашу УК) . Помещение свободной планировки на 1 этаже с 3 отдельными входами напротив Триумфальной арки и метро Московские ворота.
ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком.
"М114" - новый центр делового притяжения Московского района. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания, формируя новое видение - БИЗНЕС-ПАРК современной деловой культуры класса А. Концепция разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate.
Указана стоимость при 100% оплате.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №1.1:
- Общая площадь 379 м2,
- Фасады выходят на Московский и Лиговский проспекты, виды Триумфальных Московских ворот,
- Свободная планировка,
- Высота потолкa 4 м,
- 3 отдельных входа,
- Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка М114.
ОЖИДАЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ:
- Средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,
- Годовая доходность до 11, 5% (в модель заложена индексация 7% в год)
- Срок окупаемости от 8, 5 лет.

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
+ 100% оплата,
+ Рассрочки с ПВ от 30% и удорожанием на остаток (более подробная информация и расчеты - в отделе продаж)
++++++++++++
Напишите нам в чат - пришлем презентацию объекта.
Проводим показы на месте - записывайтесь по телефону.