Продажа помещения свободного назначения

Уникальное предложение на В.О. продажа помещений свободного назначения + ЗЕМЛЯ ПОД ЗДАНИЕМ (доля 10.3% от 1 Га)

окупаемость = 7.7 лет, доходность 12.8%

Адрес: Санкт-Петербург, Малый пр-т Васильевского острова, 55к1

Общая площадь: 2278.5 м2

Этаж: 3

Площадь 3 этажа - 1356, 9 м2, площадь антресоли - 921, 6 м2.

потолки без антресоли 6 метров, что (при желании) позволит создать впечатляющие открытые пространства общей площадью 1500кв.м.

Уникальная атмосфера настоящего кирпичного лофта в здании завода XIX века с высокими потолками и мощными перекрытиями.

Полностью оборудовано под современное швейное производство полного цикла. Идеально подойдет для любого производства, студии, мастерских или креативного кластера.

Общая площадь организована с продуманной логистикой: административный блок, помещения для вспомогательных служб, просторные цеха и складские зоны.

Доступ 24/7 и логистика :

Круглосуточный доступ, пропускной режим, свободный подъезд для грузового транспорта и собственный грузовой подъемник

· Мощные перекрытия исторической постройки беспрепятственно выдерживают многотонное оборудование, станки и прессы.

· Грузовой подъемник обеспечивает легкую вертикальную транспортировку грузов с первого этажа и быструю отгрузку.

· Выделенная электрическая мощность 130 кВт. По техническим условиям возможно увеличение мощности под ваши задачи.

Уникальная инфраструктура:

Объект находится на Васильевском острове в отличной транспортной доступности. Территория благоустроена, огорожена и находится под круглосуточной охраной с пропускным режимом. Рядом разбит уютный сквер с фонтаном. В соседнем, уже отреставрированном здании комплекса, работают ресторан и современный фитнес-центр, что создает комфортную среду для вас и ваших сотрудников.

Цена указана с НДС 5%

Идентификатор объекта: KP11301.