Продажа офисного помещения

Арт. 45478836 <br>Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается к продаже комплекс отдельно стоящих зданий (ОСЗ) Дом Караваевых и особняк Братьев Истоминых, которые находятся в историческом центе Санкт-Петербурга, на набережной реки Невы, с балконов которых открываются неповторимые видовые характеристики. <br>Данный комплекс зданий возможно использовать для штаб-квартиры, представительства компании, общественно делового центра, гостиницы, предприятия сферы услуг премиального сегмента, но поистине уникальность данных объектов раскроется, если их использовать как частную резиденцию, в таком случае ваш адрес проживания будет звучать следующим образом – город Санкт-Петербург, Синопская набережная дом 70, Особняк братьев Истоминых или Дом Караваевых. <br>Комплекс зданий состоит из трех отдельно стоящих здания: <br>- Особняк братьев Истоминых (Синопская набережная дом 70); <br>- Дом Караваевых (Синопская набережная дом 68); <br>- отдельно стоящее здание внутри дворовой территории с земельным участком. <br> <br>«Особняк братьев Истоминых» памятник архитектура регионального значения с 2009 года, при этом охранные обязательства минимальны. <br>В 2014 году проведена полная реконструкция и капитальный ремонт, которые включали реконструкцию фасада, устройство монолитных перекрытий, замену кровли с возведением новой стропильной системы, а также внутренние работы. Все выполненные работы прошли необходимые согласования. <br>Общая плошадь здания 923 кв.м. Здание с з/у в собственности. Статус Здания – нежилое. Есть все городские коммуникации (прямые договоры с монополистами). Этажность – цоколь, 1, 2 и мансардный этаж. Приточно-вытяжная вентиляция, действующие камины. Электричество 54 кВт. Внутренняя парковка, охраняемая территория. <br> <br>«Дом Караваевых» объект культурного наследия регионального значения, охранные обязательства минимальны. <br>В 2014 году проведена полная реконструкция и капитальный ремонт, которые включали реконструкцию фасада, устройство монолитных перекрытий, замену кровли с возведением новой стропильной системы, а также внутренние работы. Все выполненные работы прошли необходимые согласования. <br>Общая плошать здания 789 кв.м. Здание с з/у в собственности. Статус Здания – нежилое. Есть все городские коммуникации (прямые договоры с монополистами). Этажность – цоколь, 1, 2 и мансардный этаж. Приточно-вытяжная вентиляция, действующие камины. Электричество 66 кВт. Внутренняя парковка, охраняемая территория. <br> <br>Отдельно стоящее здание внутри дворовой территории с земельным участком. Площадь здания 218 кв.м. Площадь з/у 1000 кв.м. (10 соток). Выделенные мощности 70 кВт. Здание с з/у в собственности. <br> <br>В пешей доступности от комплекса зданий находятся такие исторические объекты как: <br>- Таврический сад и Таврический дворец – 22 минуты пешком; <br>- мемориальный музей полководца-генералиссимуса А.В. Суворова – 20 минут пешком; <br> - Кикины палаты – 20 минут пешком; <br>- бизнес-центр Невская Ратуша – 11 минут пешком; <br>- Смольный собор с комплексом Смольного монастыря – 20 минут пешком; <br>- Арбитражный суд города Санкт-Петербург и Ленинградской области – 27 минут пешком; <br>- Александро-Невская лавра с музеем городской скульптуры и некрополем – 25 минут пешком. <br> <br>Все документы готовы, записывайтесь на просмотр, мы проведем Вам индивидуальную экскурсию.