Продажа офисного помещения

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с отдельным входом. Объект полностью готов к получению пассивного дохода — в данный момент сдан в долгосрочную аренду надежному федеральному якорному арендатору Wildberries.
Арендная ставка -45.000₽
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором и не входят в арендную ставку.
Это идеальный вариант для инвестора, который хочет купить «актив под ключ» без необходимости поиска арендаторов и проведения ремонта.
Основные характеристики:Площадь: 50.6 м² (идеальная для пункта выдачи заказов или небольшого магазина).
Расположение: Цокольный этаж.
Вход: Отдельный (что критически важно для арендаторов, работающих с 10:00 до 22:00
Арендатор: Wildberries (ПВЗ). Долгосрочный договор действует, арендная плата стабильна.
Состояние: Помещение в отличном ремонте, соответствует стандартам торговой сети, проведены все необходимые коммуникации.
Почему это выгодно:Нулевые риски простоя: Вы получаете доход с первого дня после покупки.
Надежность арендатора: Wildberries — это лидер рынка маркетплейсов с безупречной платежной дисциплиной.
Юридическая чистота: Помещение в собственности. Все документы для регистрации перехода права готовы.
Звоните! Покажу объект с действующим арендатором, предоставлю договор аренды для ознакомления .
Арт. 133676430