Продажа 3х-комнатной квартиры

Санкт-Петербург, Шаумяна проспект, 85, литера А

56 м²: Площадь

38.7 м²: Жилая площадь

7 м²: Площадь кухни

4/5: Этаж

Арт. 106093864 Продается просторная 3х комнатная квартира в Красногвардейском районе в пешей доступности до м. «Новочеркасская» и м. "Ладожская". Быстрый выход на сделку:<ul><li data-list="bullet">прямая продажа</li><li data-list="bullet">взрослый собственник</li><li data-list="bullet">без обременений</li></ul> О квартире: Квартира принадлежала одной семье много лет, на сегодняшний день один собственник. Квартира чистая, ухоженная, можно заезжать и жить. В квартире достаточно много мест хранения и предусмотрена гардеробная в спальне. Преимуществом данной квартиры является застекленный балкон с видом на каштановую алею . Окна заменены на металлопластиковые . Вся мебель и техника остается новым собственникам.<ul><li data-list="bullet">Общая площадь 56.3 м2</li><li data-list="bullet">Жилая 38.7 м2 (8, 7+18, 7+11, 3 )</li><li data-list="bullet">Кухня 7 м2</li><li data-list="bullet">Прихожая 4, 5 м2</li><li data-list="bullet">Совмещенный санузел</li></ul> О доме: Дом находится в тихом и зеленом дворе рядом с метро " Новочеркасская ". Очень удобное расположение для тех кто ценит время, потраченное на дорогу, но при этом хочет жить в тихом и уютном месте и слушать пение птиц по утрам .<ul><li data-list="bullet">Год постройки -1960 г</li><li data-list="bullet">Этаж/этажность 4/5</li></ul> О социальной инфраструктуре: В районе сложившаяся развитая социальная инфраструктура , поэтому является хорошим местом для проживания семей с детьми:<ul><li data-list="bullet">8 детских садов один из них находиться во дворе дома .</li><li data-list="bullet">5 школ ( 2 из них частные : Немецкая гимназия " Петершуле" и "Эпишкола").</li><li data-list="bullet">2 лицея : Лицей " Стимул" и ГБОУ Лицей № 533 .</li></ul> Образовательные учреждения среднего профессионального образования:<ul><li data-list="bullet">ГБПОУ Охтинский колледж</li><li data-list="bullet">ГБПОУ Малоохтинский колледж</li></ul> Высшие учебные заведения:<ul><li data-list="bullet">Российский государственный гидрометеорологический университет</li><li data-list="bullet">СЗГМУ имени И.И. Мечникова</li></ul> Для любителей культурного досуга : <ul><li data-list="bullet">Театр БУФ и Музей городской скульптуры "Уткина дача" </li></ul> В 5 минутах супермаркеты: Пятерочка , Магнит , Дикси , Fix Price . В 10 гипермаркет " ОКЕЙ " В 20 минутах от дома , находятся 3 ТРЦ : Охта Молл , Лондон Молл , Заневский Каскад. Зеленый район насыщенный парками : <ul><li data-list="bullet">"Малоохтинский" и "Заневский" парки в пешей доступности</li><li data-list="bullet"> Охта-Оккервиль с эко-тропой.</li><li data-list="bullet">В 5 минутах живописная набережная реки Оккервиль , подходящая для пикников, созерцания и выгула питомцев.</li></ul> О транспортной инфраструктуре:<ul><li data-list="bullet">До м. "Новочеркасская" - 12 минут пешком, до м. "Ладожская" 15 минут , рядом с домом в двух минутах остановка общественного транспорта, идущего в большинство районов города</li><li data-list="bullet">Дорога до КАД займет не более 16 минут на машине</li><li data-list="bullet">До исторического центра города 30 минут пешей прогулки , через живописный мост Александра Невского .</li></ul> Показы в удобное время по предварительной договоренности! Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Доступен 3D тур по квартире.

Дата обновления: 3 июля 2025

Квартира От собственника