Продажа 3х-комнатной квартиры

Продается 3 ккв в Калининском районе, пр. Луначарского 80 к 2. Теплая квартира в одном из самых комфортных и популярных районов Санкт-Петербурга. В прошлом году в доме заменены все канализационные трубы. Капитальный ремонт дома запланирован на 2025 год. Крышу отремонтировали 3 года назад. Дом расположен вблизи парка "Сосновка" и Муринского парка. Развитая инфраструктура района: Рядом ТРК "Родео Драйв" с аквапарком, областная клиническая больница, магазины, пекарни, кафе, аптеки, мясная лавка и магазин Пятерочка. Во дворе поликлиническое отделение. В пешей доступности также Елизаветинская больница, детская поликлиника № 29 и взрослая № 69. За домом школа № 619, в 100 метрах школа № 692, рядом гимназия № 63, 2 колледжа. В соседнем дворе детские сады № 82 (150 метров), 98. Перед детским садом открыт детский молодежный парковый комплекс с качелями, спортплощадками, пешеходные зоны. Двор оборудован зоной отдыха для взрослых и детской площадкой "Ракета" с горками и качелями. Отличная транспортная доступность: всего 15 минут на трамвае, либо автобусах 178, 272, 271, 199 до метро "Проспект Просвещения"и "Озерки"; до станции "Гражданский проспект" можно дойти пешком за 15-20 минут либо трамваем № 100, автобусами 121, 60. Рядом с домом находятся остановки автобусов и трамваев, удобный выезд на проспект Луначарского, а также близкое расположение к КАД обеспечивают легкую доступность к любой точке города.Один взрослый собственник, более 5 лет.