Продажа 3х-комнатной квартиры

Санкт-Петербург, Чёрной речки наб., д. 35

88 м²
Площадь
35.7 м²
Жилая площадь
23.3 м²
Площадь кухни
2/9
Этаж

40 500 000 ₽

460 751 ₽ за м²

ID объявления 12986502

Поделиться

Добавить в избранное

138048166 Семейная квартира бизнес-класса с правильной планировкой

Локация, которая вдохновляет

Всего 8 минут пешком до метро «Черная речка» — и вы дома. До Невского проспекта 20 минут на авто или 3 станции метро, до ЗСД — 5 км. Для неспешных прогулок в тени вековых деревьев — Строгановский парк прямо у дома. В 5 минутах на машине — парк «Тихий отдых» на Каменном острове, где время замедляется. Фитнес-клубы, йога-центр и танцевальная студия в 5 минутах пешком, а утренние пробежки вдоль набережной Черной речки дарят заряд бодрости и эстетическое удовольствие на весь день.

Детство в окружении лучшего

Государственные и частные детские сады, три гимназии — в пешей доступности. Лучшие школы города — Газпром, Кембриджская, начальные школы на Крестовском — не более 15 минут на авто. Здесь начинается история ваших детей - яркая, интересная и успешная.

Приватное пространство, где хорошо всей семье

Закрытая территория для резидентов. Детские площадки для разных возрастов в северно-европейском стиле с веревочным парком, канатной дорогой и мягким конструктором. Для взрослых — амфитеатр, зоны настольных игр и уютные лаунж-зоны в окружении скандинавских садов. Просторная колясочная на первом этаже, безбарьерная среда на территории всего ЖК - ощущение частной резиденции, где все создано для семьи и ее спокойствия.

Технологии, работающие на ваш комфорт

Здесь всё продумано до мелочей. Мультисервисная сеть: интернет-розетки в каждой комнате, провода скрыты в стенах. IP-домофония с выходом на консьерж-сервис 24/7. Безбарьерная среда — полы квартиры и холла выровнены в один уровень. Повышенная шумоизоляция стен, скрытая электрика в стенах с разводкой по потолку. Взломостойкая дверь высотой 2, 4 метра. Окна в термоалюминиевом профиле с блокировкой открывания в детских. Механическая вентиляция кухни и санузлов — никаких посторонних запахов. Отопление в стяжке пола с терморегуляторами на радиаторах— тепло там, где нужно именно вам.

Тёплый подземный паркинг — аренда или покупка машиноместа по приятной цене.

Планировка, которая чувствует ваш ритм жизни

Квартира правильно разделена на взрослую и детскую зоны:

Кухня-гостиная 23, 3 м² наполнена светом, а окна выходят на взрослую часть скандинавских садов —ощущение гармонии между домом и природой.

Ваша мастер-спальня с гардеробной и просторной ванной — личное пространство 22, 2 м², где вы отдыхаете по-настоящему.

Две детские по 11, 6 м² с видом на тихий двор. Рядом — раздельный санузел с возможностью разместить полноразмерную ванну, несколько раковин и зону прачечной.

Просторная прихожая 6, 9 м² — красивое лицо дома и место для удобного скрытого хранения.

Сделка

Прямая продажа с полным сопровождением одного из крупнейших агентств Северо-Запада. Покажем квартиру в удобное вам время, возможен онлайн-показ. Звоните!

Дата обновления: 3 июля 2026

Квартира Бизнес-класса