Продажа 2х-комнатной квартиры

№345800 Санкт-Петербург, Калининский район, пр-кт. Тихорецкий, д. 9, корп. 1

Продаётся уютная двухкомнатная квартира, общей площадью 41, 9 м². Расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1963 года постройки.

Планировка функциональная:
- Комнаты изолированные — 19, 1 и 8, 7 м². Большую комнату можно использовать как гостиную, меньшую — как спальню, детскую или кабинет.
- Санузел совмещённый, полностью облицован кафельной плиткой. Установлены новые сантехнические приборы и стояки коммуникаций. Горячая вода центральная.
- Кухня небольшая, но вместительная.
- Большой угловой балкон, на котором можно устроить уютную зону отдыха с цветами.
- В квартире много естественного света. Установлены стеклопакеты.

Состояние:
- Квартира полностью пригодна для жизни: можно въехать сразу, а ремонт делать постепенно, без спешки и в комфортном для себя темпе.
- Кирпичный дом хорошо сохраняет тепло, газифицирован и подключен ко всем центральным коммуникациям.
- Парадная ухоженная, имеется домофон. Соседи спокойные.
- Двор тихий и зеленый, есть детские площадки.
- По договоренности в квартире могут остаться мебель и техника.


Район с развитой инфраструктурой:
- В пешей доступности находятся супермаркеты `Дикси`, `Магнит`, `Пятерочка`, аптеки («Столички», «Озерки»), кафе, школы (№145, №517 с углублённым изучением предметов экономического профиля ) и детские сады (№21, №108).
- В 5-7 минутах ходьбы находятся сад Бенуа и парк Сосновка — одно из крупнейших зеленых пространств города для прогулок, спорта и отдыха - Оазис природы для активного отдыха и восстановления жизненных сил.

Транспорт:
- Ближайшая станция метро — «Политехническая» (7–10 минут пешком).
- Также удобно добираться до станций «Площадь Мужества» и «Академическая».
- До КАД 15 минут на машине.

Условия продажи:
Прямая продажа. Прозрачная история квартиры. Без обременений. Более 14 лет в собственности. Просмотры проводятся только по предварительной договоренности.