Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 96738894. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже двухкомнатную квартиру площадью 63 м² на набережной реки Фонтанки, 73.

Квартира для тех, кто любит настоящий Петербург: историческую архитектуру, прогулки вдоль каналов, театры, уютные кафе и атмосферу старого города. При этом квартира находится в тихом внутреннем дворе, вдали от шума набережной.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Исторический кирпичный дом после капитального ремонта.



Современный пассажирский лифт OTIS.



Шестой этаж, пять окон вдоль одной стены. Соседние и расположенные напротив здания ниже, поэтому не перекрывают естественное освещение.



Тихий закрытый двор с возможностью парковки автомобиля.



Через внутренний двор можно выйти непосредственно к Апраксину двору.



Сразу за аркой — причал прогулочных речных трамвайчиков. Речные прогулки по Петербургу начинаются практически от порога вашего дома!



Исключительная транспортная доступность: четыре линии метро в пешей доступности.



ДОКУМЕНТЫ:

Основание права собственности — приватизация 2009 года. Продажа со встречной покупкой. Встречный объект уже найден, что позволяет оперативно организовать сделку.

ДОМ:

Исторический кирпичный дом XIX века на набережной Фонтанки, связанный с историей петербургских городских богаделен. Здание прошло капитальный ремонт в 1969 году. В нашем подъезде установлен современный пассажирский лифт OTIS, введённый в эксплуатацию в 2015 году.

Тихий закрытый двор с возможностью парковки — редкое и ценное преимущество для исторического центра. Через двор предусмотрен проход к Апраксину двору, а буквально за аркой находится причал прогулочных речных трамвайчиков.

КВАРТИРА:

Просторная двухкомнатная квартира площадью 63 м² расположена на последнем, шестом этаже.

Особенность планировки — пять окон, расположенных вдоль одной стены, и большая комната площадью 26, 1 м². Соседние здания и дома напротив ниже нашего, благодаря чему они не загораживают свет. Окна выходят в тихий внутренний двор.

Квартира находится в жилом состоянии, но интерьер требует обновления. Это прекрасная возможность создать собственное пространство по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт. Можно заселиться сразу и постепенно обустраивать квартиру.

Отсутствие соседей сверху, хорошее естественное освещение и наличие лифта делают проживание на последнем этаже особенно комфортным.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Здесь действительно можно жить, не выезжая за пределы исторического центра!

В пешей доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, рестораны и многочисленные кафе.

Любители культурной жизни оценят соседство с БДТ имени Товстоногова, театрами, киноцентрами и историческими достопримечательностями Петербурга.

Для прогулок — набережная Фонтанки, Юсуповский сад и живописные улицы старого города. Совсем рядом находится Апраксин двор, а за покупками можно отправиться в торговый комплекс «Сенная».

Особенная возможность — отправиться на речную прогулку по каналам и рекам Петербурга практически от собственного дома!

ТРАНСПОРТ:

Примерно в 10 минутах пешком расположены сразу три станции метро: «Сенная площадь», «Садовая» и «Спасская». Также неподалёку находятся «Звенигородская» и «Пушкинская». Таким образом, жителям доступны четыре линии петербургского метрополитена.

В пешей доступности многочисленные маршруты наземного транспорта и Витебский вокзал.

Автомобилисты оценят удобные выезды на центральные магистрали и возможность парковки во внутреннем закрытом дворе при наличии свободных мест.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Приходите оценить пространство квартиры, преимущества дома и неповторимую атмосферу исторического Петербурга. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история!