Продажа 1-комнатной квартиры

Если вы ищете тихую и уютную квартиру в Невском районе Санкт-Петербурга, это предложение именно для вас!


ПО ДОКУМЕНТАМ:
- один взрослый собственник;
- куплена по договору цессии в октябре 2019 года (срок владения более 5 лет);
- приобретали не в браке за собственные средства, поэтому;
а) нет никаких обременений;
б) материнский капитал не использовался;
- в квартире никто не зарегистрирован, и никто не проживает;
- допускается прямая продажа;


О ДОМЕ:
- современный жилой комплекс класса "Комфорт", в активно развивающемся районе.
- кирпично-монолитный дом 2022 года постройки от застройщика «ЦДС».
- в подъезде есть 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых;
- дому более 3 лет, поэтому тишина в квартире обеспечена (Все, кто хотел сделать ремонт уже сделали);
- придомовая территория благоустроена, а по периметру дома установлено видеонаблюдение;
- чистые подъезды;
- во дворах расположены детские игровые площадки и места для активного отдыха;
- возле дома достаточное количество парковочных мест, что позволяет без труда припарковать автомобиль даже в позднее время суток;


О КВАРТИРЕ:
- адекватная стоимость;
- окна на двор, чуть в сторону от детской площадки;
- уютная комната – 14, 3 кв.м.;
- немаловажным плюсом является наличие вместительной лоджии;
- санузел совмещенный;
- соседи тихие и спокойные, маргиналов не замечено;
- требуется косметический ремонт;


ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности расположены:
- 3 школы, одна из которых в 1-й минуте от подъезда (видно из окна);
- 6 детских садиков;
- детская и взрослая поликлиники;
- пункты выдачи: "Wildberries", "Ozon", «Яндекс Маркет»;
- магазины: "Супер Лента", «Магнит», «Вкус Вилл» и т.д.;
- пекарни и кофейни;
- Салоны красоты и барбершопы;
- банкоматы и многое другое для комфортного проживания в локации;


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком;
- удобный съезд на КАД;
Арт. 124144514