Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 110695284 <br> <br>Светлая квартира с новым ремонтом в центре — для жизни и стабильного дохода <br> <br> <br> 6 минут пешком до метро Площадь Ленина | Уютная улица | 3, 2 м потолки | Без обременений <br> <br>Продаётся просторная 1-комнатная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга — тихо, зелено и в то же время рядом с тремя станциями метро: <br> <br>6 мин. пешком (двориком) — «Площадь Ленина» <br>13 мин. — «Выборгская» <br>20 мин. — «Горьковская», Петроградская сторона <br> <br> <br> Формула комфорта: тишина, свет, пространство <br> <br>Комната 25, 5 м² — легко зонируется на спальню и гостиную (можно поставить стильную лофт-перегородку) <br>Кухня 9, 5 м² — с двумя большими окнами, идеально для завтраков с видом <br>Балкон + 3 окна выходят на тихую улицу (не шумный проспект!) <br>Потолки 3, 2 м — квартира “дышит” <br>Тёплый пол в санузле, современная отделка, ламинат 34 класса, паркетная доска — всё продумано для комфорта <br> <br> <br> Ремонт делали для себя: <br> <br>Полностью заменены все коммуникации, установлены новые радиаторы, двухкамерные стеклопакеты <br>Газовая колонка — всегда горячая вода и экономия <br>Двухфазные счётчики <br>Мебель в санузел — куплена, можно установить под себя <br>Причина продажи — семейные обстоятельства, а не срочность <br> <br> <br> Дом — крепкий, ухоженный, с хорошей аурой <br> <br>КАПремонт 1991 года, ж/б перекрытия <br>Чистая парадная, нет коммунальных квартир, интеллигентные соседи (врачи) <br>Парковка без проблем — много мест во дворе и вдоль улицы <br>Вход с улицы К. Смирнова <br> <br> <br> Инфраструктура для жизни и сдачи — всё рядом: <br> <br>1 минута до “Магнита”, рядом кафе, пекарни, аптеки, спортзалы, салоны <br>Финляндский вокзал и Выборгский ДК — 5 минут <br>Ботанический сад, Александровский парк, Петропавловка — прогулки на выходных в шаговой доступности <br> <br> <br> Идеальный выбор для: <br> <br>Пожилых — низкие коммунальные, всё рядом, тихо <br>Молодой пары — зонируемое пространство, уют, локация <br>Студента/родителей — метро под боком, безопасность, стабильный район <br>Инвестора — высокая доходность при сдаче в аренду, востребованный район <br> <br> <br> Документы и сделка: <br> <br>Прямая продажа <br>Один взрослый собственник, на сделке <br>Никто не прописан <br>Без обременений <br>Подходит под ипотеку любого банка <br>Быстрый выход на сделку <br> <br> <br> <br> <br> Вы ищете квартиру — а нашли решение. <br>Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время.