Продажа комнаты метро Гражданский проспект
в
Приобретаем комнату в Санкт-Петербурге: метро Гражданский проспект
Покупка комнаты в Северной столице - это выгодная инвестиция. Недвижимость в городе на Неве стабильно растет в цене, поэтому через несколько лет ее можно будет выгодно продать и заработать на перепродаже. Покупка комнат - это сделка, которая требует досконального знания жилого законодательства и смежных областей. Если клиент не готов проводить ее самостоятельно, ему следует обратиться к юристу или риелтору.
Продажа и покупка комнаты в Санкт-Петербурге (метро Гражданский проспект)
Приобретение жилой недвижимости в Ленинградской области предусматривает проверку технического состояния объекта, анализ документов и составление договора. Помимо этого при осмотре комнаты необходимо уточнить, кто проживает по соседству, а также познакомиться с ними.
Проверка состояния помещения
Во время осмотра помещения необходимо обратить внимание на качество его стен, пола и потолка. Также нужно проверить:
- насколько хорошо открываются окна и двери;
- как давно менялись батареи и трубы в жилье;
- есть ли в комнате клопы, тараканы, муравьи и т.д.
Риелторы рекомендуют смотреть объекты вечером, т.к. в это время есть возможность оценить уровень шумоизоляции помещения.
Анализ документов
При покупке комнаты в коммунальной квартире, частном доме или общежитии необходимо запросить следующие документы:
- свидетельство о собственности и электронную выписку ЕГРН;
- правоустанавливающие документы (дарственную, решение суда, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.);
- справки об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ;
- архивные выписки с указанием ФИО тех, кто когда-либо был прописан в объекте, и т.д.
Если объектом владеет несовершеннолетний, то на сделку потребуется предоставить разрешение ООиП Санкт-Петербурга.
Заключение сделки: покупка комнаты в Санкт-Петербурге, метро Гражданский проспект
Договор на покупку жилья на вторичном рынке оформляется в двух экземплярах. Он содержит основные условия сделки и подлежит государственной регистрации. В интернете есть много шаблонов, но лучше не скачивать эти образцы, а поручить составление договора юристу или риелтору. На сайте Akula.com публикуются актуальные объявления о продаже жилья в Северной столице. Информация об объектах включает фото и описание технических характеристик. Все о том, как купить комнату в Санкт-Петербурге (метро Гражданский проспект), смотрите на сайте Akula.com.