Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Санкт-Петербурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 263 актуальных предложений на сегодня.

263 предложения

Сортировать:
188 м² , Комнату 13 ноября 2025
2 790 000 ₽

14 841 ₽ за м²

188 м² этаж 3

Продаётся комната 19, 9 кв.м с 2-мя окнами в центре города—напротив входа м.Садовая 5 мин. от Невского пр. Комната: (доля в праве собственности), прямо напротив кухни 22.1 м2, в семикомнатной квартире, на 3-м этаже четырёх этажного дома. Светлая, с большими окнами на Садовую улицу на...

188 м² , Комнату 13 ноября 2025
3 400 000 ₽

18 086 ₽ за м²

188 м² этаж 3

Продаётся комната 24.1 кв.м с 2-мя окнами в центре города—напротив входа м.Садовая 5 мин. от Невского пр. Комната напротив кухни 24.1 м2, в семикомнатной квартире, на 3-м этаже четырёх этажного дома. Светлая, с большими окнами на Садовую улицу на северо-запад, высокие потолки- 3.62м...

530 м² , Комнату 2 апреля 2026
5 300 000 ₽

9 997 ₽ за м²

530 м² этаж 6

1-92894 В прямой продаже комната-студия в шаговой доступности от станции метро Приморская. Комната укомплектована всем необходимым, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Есть свой санузел с ванной , установлена стиральная машина. В комнате установлена небольшая кухня....

73 м² , Комнату 24 марта 2026
2 530 000 ₽

34 849 ₽ за м²

73 м² этаж 5

Продажа комнаты 17.1 кв.м в малонаселенной 3к квартире, всего собственников 3, проживает 1 человек. Метро Лесная в 10 минутах пешком, Выборгская - 15 минут пешком. Этаж 5/5. Кирпичный дом 1934 года постройки расположен в глубине двора, тихо. Высота потолков 2.80 В комнате требуется...

73 м² , Комнату 24 марта 2026
2 570 000 ₽

35 400 ₽ за м²

73 м² этаж 5

Продажа комнаты 18.2 кв.м в малонаселенной 3к квартире, всего собственников 3, проживает 1 человек. Метро Лесная в 10 минутах пешком, Выборгская - 15 минут пешком. Этаж 5/5. Кирпичный дом 1934 года постройки расположен в глубине двора, тихо. Высота потолков 2.80 В комнате требуется...

73 м² , Комнату 24 марта 2026
5 100 000 ₽

70 248 ₽ за м²

73 м² этаж 5

Продажа двух комнат 18.2 и 17.1 кв.м в малонаселенной 3к квартире, всего собственников 3, проживает 1 человек. Метро Лесная в 10 минутах пешком, Выборгская - 15 минут пешком. Этаж 5/5. Кирпичный дом 1934 года постройки расположен в глубине двора, тихо. Высота потолков 2.80 В комнатах...

360 м² , Комнату 2 апреля 2026
5 500 000 ₽

15 278 ₽ за м²

360 м² этаж 3

Продаю уютную комнату в историческом центре Петербурга! Идеальное предложение для ценителей комфорта и городской жизни! Представляю вашему вниманию очаровательную комнату площадью 25 квадратных метров, расположенную в самом сердце исторического центра...

79 м² , Комнату 2 апреля 2026
1 800 000 ₽

22 930 ₽ за м²

79 м² этаж 1

1-93075 Продается уютная, светлая комната 12 кв. метров в 4-комнатной квартире. Комната правильной формы, окно (стеклопакет) выходит в тихий, зеленый двор. Мебель (2-х спальная кровать, 2 стеллажа) и техника (холодильник, микроволновая печь, электроплитка, стиральная машина)...

256 м² , Комнату 27 марта 2026
2 550 000 ₽

9 981 ₽ за м²

256 м² этаж 2

1-93047 Пpямaя прoдажа кoмнaты площадью 17 кв. м. общая площадь квартиры 255.5 кв.м., в истоpичеcком центpe гoрoдa, нa улице Жуковского, дом 31, в 9 минутax хoдьбы от станции мeтрo Площадь Восстания. Много продовольственных магазинов, кафе, детских садиков, школ. Дом кирпичный, 1908 года...

179 м² , Комнату 2 апреля 2026
11 400 000 ₽

63 723 ₽ за м²

179 м² этаж 3

133628359 В историческом доходном доме Утемана Ф.Ф. (неоклассицизм, 1912-е гг.) на Петроградской стороне продается просторный блок из двух изолированных комнат (25.3 кв.м.+22.4 кв.м.). Это готовое решение для тех, кто хочет получить качественное жилье в центре Санкт-Петербурга по цене...

385 м² , Комнату 28 марта 2026
3 500 000 ₽

9 089 ₽ за м²

385 м² этаж 3

В продаже комната 24.6м2 в коммунальной квартире. Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи. · Комната в хорошем состоянии, полностью укомплектована техникой (холодильник, стиралка, плита, мультиварка) · Установлено новое пластиковое окно — тепло, тихо,...

156 м² , Комнату 26 марта 2026
7 300 000 ₽

46 855 ₽ за м²

156 м² этаж 3

id:10195.   Добрый день.    Продается комната 40.5 кв.м в доходном доме князя А.Д. Чавчавадзе. Дом признан памятником архитектуры, построен в стиле Эклектика.   Про документы и выход на сделку: Комнатой владеет один взрослый собственник, будет присутствовать на...

213 м² , Комнату 11 февраля 2026
2 150 000 ₽

10 094 ₽ за м²

213 м² этаж 12

129855929 Продается комната в 11-ти комнатной малонаселенной квартире. В блоке 6 комнат Соблюдается график дежурства. Кухня, санузел и коридор содержатся в чистоте, нет запаха табака и грязи. Вы сможете чувствовать себя комфортно. Комната уютная, тёплая, солнечная. Подходит как...

79 м² , Комнату 6 февраля 2026
3 170 000 ₽

40 229 ₽ за м²

79 м² этаж 1

1-92763 Предлагается к продаже комната/доля в трехкомнатной квартире в шаговой доступности от метро «Приморская». Высокий первый этаж. Комната светлая, тёплая, с косметическим ремонтом. Можно жить или сдавать в аренду. Отличная локация: вся инфраструктура в шаговой...

14 м² , Комнату 14 января 2026
3 000 000 ₽

214 286 ₽ за м²

14 м² этаж 6

Комната по ул. Лиговский проспект. Общей площадью: 14.00 кв.м. Предлагается к продаже уютная комната в центре города. В малонаселенной квартире, с доброжелательными и чистоплотными соседями. Квартира находится на 6 этаже 6-этажного дома. Рядом с метро Лиговский проспект....

227 м² , Комнату 28 марта 2026
8 500 000 ₽

37 478 ₽ за м²

227 м² этаж 2

В продаже - уникальное предложение! Две большие комнаты с балконом и роскошным видом на Неву. Планировка данной квартиры такова, что, приобретая эти комнаты, Вы становитесь владельцем, практически, отдельной евродвушки - 48 м2 в самом центре...

101 м² , Комнату 31 января 2026
3 150 000 ₽

31 066 ₽ за м²

101 м² этаж 4

Практичный вариант! Продаются 2 отличных комнаты на ул. Политрука Пасечника. Городская прописка. Отличный микрорайон: удобная транспортная доступность, хорошая экология , много зелени, рядом озеро и лес, развитая инфраструктура. Дом теплый, с хорошей звукоизоляцией и...

193 м² , Комнату 12 июля 2025
4 150 000 ₽

21 503 ₽ за м²

193 м² этаж 2

№339471 Санкт-Петербург, ул. Декабристов, 62-64 Литер А Ваш Уютный Оазис в Сердце Санкт-Петербурга: Комната с Душой ! Мечтаете о собственном уголке в историческом центре Петербурга, где можно расслабиться после насыщенного дня? Представляем вашему вниманию уникальную...

530 м² , Комнату 1 апреля 2026
4 500 000 ₽

8 491 ₽ за м²

530 м² этаж 9

№344513 СПб, ул. Нахимова, д. 1. Комната-студия в кирпичном доме, в 10 минутах пешком от станции метро Приморская. Отказы в стадии оформления. Своя прихожая и свой полноценный совмещенный сан.узел с ванной, просторная комната с выходом на застекленную лоджию. Комната в...

108 м² , Комнату 17 февраля 2026
3 300 000 ₽

30 500 ₽ за м²

108 м² этаж 4

№342474 Санкт-Петербург ул. Большая Пушкарская Предлагаем вашему вниманию уникальную комнату в историческом центре Санкт-Петербурга! Расположение:Престижный район города с развитой инфраструктурой, пешеходная доступность до исторических достопримечательностей и...

228 м² , Комнату 2 апреля 2026
4 200 000 ₽

18 422 ₽ за м²

228 м² этаж 2

Здравствуйте! Представляем Вашему вниманию Проект «Благочиние» из серии «Дома с историей» Комната расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, в квартире на улице Моховой, в доме, где в своё время располагалась управа благочиния. Дом был перестроен в...

165 м² , Комнату 21 марта 2026
7 931 000 ₽

47 931 ₽ за м²

165 м² этаж 5

Здравствуйте! Представляем Вашему вниманию Проект «Красота» из серии «Дома с историей» Комната расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, на улице Кирочной, в бывшем доходном доме, внешний фасад выполнен в стиле эклектика, также потрясает своей...

47 м² , Комнату 23 января 2026
2 200 000 ₽

46 909 ₽ за м²

47 м² этаж 3

Продается комната в трехкомнатной квартире .Квартира чистая , просторная.

13 м² , Комнату 3 декабря 2025
3 000 000 ₽

230 770 ₽ за м²

13 м² этаж 1

1694748 Продам комфортные и уютные апартаменты в историческом центре Санкт-Петербурга, уже работающие и приносящие доход (сдача через УК с начала зимы 2022). Можно купить и сразу получать пассивный доход от сдачи в аренду через управляющую компанию. Локация очень востребована...

196 м² , Комнату 3 декабря 2025
2 270 000 ₽

11 582 ₽ за м²

196 м² этаж 2

1696717 В продаже просторная комната 16 метров в 8 комнатной квартире. 10 минут пешком от метро ` Проспект Большевиков`. В блоке всего 4 комнаты. В комнате удобный встроенный шкаф. Комната продается со всем, что видите на фото: шкафы для хранения вещей и посуды, диван-кровать,...

79 м² , Комнату 3 декабря 2025
7 000 000 ₽

88 833 ₽ за м²

79 м² этаж 6

1704381 Продаётся комната 19.6 кв.м в трехкомнатной квартире на 6-м этаже старинного дома на Петроградской стороне. Этот шестиэтажный дом, возведенный в 1911 году, является объектом культурного наследия. Светлая комната квадратной формы с двумя большими окнами создаёт ощущения...

209 м² , Комнату 3 декабря 2025
1 650 000 ₽

7 907 ₽ за м²

209 м² этаж 11

1704419 В продаже уютная комната 11, 8 кв.м., расположенная по адресу: ул. Ольги Форш, д. 5. Комната правильной формы, ремонт косметический. На кухне есть свое положенное место и есть место для установки стиральной машины. Вся необходимая инфраструктура располагается рядом с...

210 м² , Комнату 3 декабря 2025
2 100 000 ₽

9 991 ₽ за м²

210 м² этаж 4

1704436 Продается комната 12, 3 кв.м. + балкон. Общая площадь квартиры 210, 2 кв.м. Квартира поделена на 2 блока. Блок, в котором находится комната состоит из 6 комнат. Постоянно проживают в трех комнатах. Соседи тихие, спокойные. Комната светлая, теплая. Комната готова для проживания...

44 м² , Комнату 3 декабря 2025
4 200 000 ₽

95 455 ₽ за м²

44 м² этаж 2

1704957 Предложение для инвесторов или тех, кто ищет выгодное вложение! К продаже 1/2 доле в светлой двухкомнатной квартире по адресу: Проспект Славы, дом 37. Комфортный 2 этаж в панельном доме, обжитой район. В квартире выполнен свежий, аккуратный ремонт – никаких...

172 м² , Комнату 3 декабря 2025
3 100 000 ₽

18 066 ₽ за м²

172 м² этаж 3

1689191 В востребованном для проживания и инвестиций Петроградском районе продается комната в пятикомнатной малонаселенной квартире. Район с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности расположены д/сады, школы, ВУЗы, кафе и многое другое. Отличная транспортная...

Если вы хотите купить комнату в "городе на Неве"   

Приобретение недвижимости – серьезный шаг. Даже если речь идет о самом бюджетном варианте - покупке комнаты. На сайте  Akula. ru вы найдете предложения от собственников и риелторских агентств о продаже жилой недвижимости в городе Санкт-Петербург. Мы собрали для вас обширную базу объявлений, включающих подробную информацию об объектах, их фото, а также контактные данные продавцов.  

 

На что обратить внимание при покупке жилья в Санкт-Петербурге (Спб)

Как известно, продажу отдельных комнат в новых домах застройщики нынче не предлагают. Ведь такие объекты - это, так сказать, наследие советского прошлого, "эпохи коммунальных квартир и общежитий". Напомним, что комнаты в них делились между несколькими собственниками. Коммуналки в СПБ, впрочем, как и в других городах страны, существуют до сих пор. И все они относятся к объектам вторичного рынка. Перед покупкой такого помещения уточните один важный нюанс. Согласны ли соседи (то если собственники других комнат), что вы купите в этой квартире площадь? Ведь по закону, именно им принадлежит первоочередное право покупки комнаты. То есть продавец (текущий собственник) сначала должен адресовать предложение о продаже своей жилой площади именно соседям. Если у них "нет видов" на помещение, то они должны письменно подтвердить свой отказ. Только при наличии такого документы вы можете смело оформлять договор купли продажи.                

 

Быстрый поиск предложений о продаже жилья в Спб на  Akula.ru

Если вы хотите  быстро найти подходящее предложение на портале  Akula. ru , воспользуйтесь удобным фильтром поиска. Предварительно установите необходимые параметры: расположение (например, район; есть ли рядом метро или нет), площадь объекта, оснащенность помещения ("пустая" комната или с мебелью), интервал цен и т.д. Объявления на сайте регулярно обновляются. Десятки собственников ежедневно выставляют на продажу жилую недвижимость в Санкт-Петербурге. Поэтому вы всегда сможете найти подходящее предложение.