Продажа торговой площади

.
Торговое помещение 193, 2 м, г. Санкт-Петербург | г. Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Большому проспекту Петроградской стороны — в центре деловой и торговой активности Петроградского района. Здание построено в 1958 году, четырехэтажное, помещение находится в цокольном этаже.
Адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71, литера А, помещение 2-Н
Общая площадь: 193, 2 кв. м
Этаж: цокольный
Правовой статус: собственность
Текущее использование: сдано в аренду под ресторан
Арендные условия:
• Договор аренды до 11.10.2027
• Ставка:/кв. м/мес., с 2027 г. –/кв.м./мес.
• Индексация: 5% ежегодно
• Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи и взносы на капремонт
Преимущества локации
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Удобный подъезд, рядом парковка
• Отличная транспортная доступность:
o метро «Петроградская» — 3 минуты пешком (120 м)
o ближайшая остановка общественного транспорта — 1 минута пешком (50 м)
• Входы с Большого проспекта, прямо у пешеходного перехода через Ординарную улицу
• Окружение: жилые дома и коммерческие объекты
Технические характеристики
• Высота потолков: 3 м
• Электрическая мощность: 32, 4 кВт
• Витрины: 7 окон на фасад с Большого проспекта
• Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение
• Согласованный воздуховод (свечка)
• Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт
• Два отдельных входа с фасада
Инвестиционная привлекательность
• Расположение в зоне высокой деловой и торговой активности
• Надежный арендатор, долгосрочный договор
• Универсальность — подходит под любой вид коммерческой деятельности
• Готовый арендный бизнес

Характеристики:
Площадь: 193, 2 м
Этаж: 0
Этажность: 5
Год постройки: 1958
Вид процедуры: Аукцион с открытой формой подачи предложений
Направление продаж: Имущество частных собственников
Задаток:
Приём заявок до: 18.09.2026 12:00 AFY-800828017