Продажа помещения свободного назначения

Арт. 91957340. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже готовый бизнес - Отель (мебелированные комнаты) в историческом центре Петербурга.

Возможен онлайн показ по видеосвязи, если Вы из другого города!

Один собственник, готовы предоставить финансовую отчетность и показать доходность. В СКРИНАХ ДОХОД И ЗАГРУЗКА 16-ти НОМЕРОВ ЗА 2024 и 2025 годы.
Отель работает уже 20 лет. Есть много постоянных гостей, отзывы, имя.

Возможные варианты продажи:

7 НОМЕРОВ.

В состав объекта входят:

- Жилое помещение 170, 5 м.кв. на 2-м этаже с отдельным кадастровым номером и двумя входами (оба с Садовой). Возможен дальнейший перевод в нежилое, на 1-м этаже под ним нежилое.
- 7 номеров отеля, готовые принимать гостей. В каждом номере свой санузел, электронные замки, кондиционер.
- Бельевая.
- Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря.
- Система видеонаблюдения
- Работающие каналы продаж

***

24 НОМЕРА.

В состав объекта входят:

- 4 жилых помещения: 2 этаж– 61, 6 м.кв. (2 номера) 3 этаж – 153, 5 м.кв. (7 номеров) 4 этаж – 156, 4 м.кв. (7 номеров) 5 этаж – 156, 4 м.кв. (8 номеров) у каждого свой кадастровый номер.
- 2 входа (красивая парадная лестница с Садовой ул., + вход с Садовой через ресторан).
- Возможен дальнейший поочерёдный перевод помещений в нежилое.
- 24 номера отеля. Оборудованы с/у, кондиционированием, вытяжкой.
- Зона ресепшн на 2-м этаже.
- 3 бельевых
- Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря
- 2 служебных санузла.
- Система видеонаблюдения.
- Полная клиентская база и вся отчетность по отелю.
- Работающие каналы продаж

Бонус – отремонтированная мансарда под офис и лестница в индивидуальном пользовании! (еще +200 м.кв.)

***

31 НОМЕР.

В состав объекта входят:

- 5 жилых помещений: 2 этаж– 61, 6 м.кв. (2 номера) + 170, 5 м.кв. (7 номеров) 3 этаж – 153, 5 м.кв. (7 номеров) 4 этаж – 156, 4 м.кв. (7 номеров) 5 этаж – 156, 4 м.кв. (8 номеров) у каждого свой кадастровый номер
- 3 входа (красивая парадная лестница с Садовой ул., + вход с Садовой через ресторан + еще доп. вход с Садовой).
- Возможен дальнейший поочередный перевод в нежилое.
- 31 номер отеля. Оборудованы с/у, кондиционированием, вытяжкой.
- Зона ресепшн на 2-м этаже
- 4 бельевых
- Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря
- 2 служебных с/у
- Система видеонаблюдения
- Полная клиентская база и вся отчетность по отелю
- Работающие каналы продаж

БОНУС +200 м.кв. дополнительно в пользование, включая отремонтированную мансарду (под свой офис или под сдачу), и 2 лестницы, которыми пользуетесь только вы!

***

Т.к. отель находится в жилом фонде работают все виды оплат: наличные, ипотека, мат. капитал, субсидии.

СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Во всех помещениях заменены старые коммуникации. Произведена замена межэтажных перекрытий.

ЛОКАЦИЯ: Топовое расположение
– Исторический центр Петербурга, город Достоевского, Лермонтова, Гоголя, Пушкина. Близость достопримечательностей и точек притяжения туристов: Никольский собор и Никольские ряды, Семимостье, набережная Фонтанки, Троицкий собор, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Консерватория, Исаакиевский собор и площадь, Новая Голландия и т.д.
– удобная транспортная доступность: в 10-ти минутах м. Садовая, Сенная, Спасская; в 4-х минутах на авто Московский пр. с выходом в аэропорт, 11 минут до ЗСД, откуда можно быстро попасть в любой район города,

В районе РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе и пекарни. На Сенной площади – ТРК ПиК и ТРК Сенная с магазинами, ресторанами, кинотеатрами.

Звоните, чтобы приобрести готовый работающий бизнес!