Продажа помещения свободного назначения

145555242 В продаже чудный дом в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
ЛОКАЦИЯ!
- исторический центр города;
- уютное место в 10-ти минутах прогулочным шагом от м.Технологический институт (800м);
- Серпуховская улица – транспортно доступная, но при этом довольно тихая, без бесконечного потока машин и пробок;
- здание прекрасно вписано в окружающий ландшафт и точно не теряется благодаря своей необычной архитектуре.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА (78:32::коммерческое здание (не имеет обременений как памятник архитектуры) площадью 1322, 6 кв.м, 6 этажей (подземный 1), год постройки 1890, реконструкция, отдельный вход – один, со двора;
- вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов;
- электричество 65 кВт, инженерные коммуникации действующие, охрана и видеонаблюдение работающие, в наличии прямые договора с поставщиками всех коммунальных услуг;
- отделан каждый этаж, на каждом этаже – санузел, на первом этаже – кухня;
- подвальные помещения в хорошем состоянии, сухие, просторные.
Капитальных вложений здание не требует. Косметика – под нужды нового собственника.
ЗЕМЛЯ (78:32::3)
Земельный участок 323 кв.м под зданием в долгосрочной аренде у города до сентября 2061 года. Перед входом в здание есть муниципальная парковка намашин (можно арендовать или выкупить).
ИСТОРИЯ
Доходный дом М.И. Ракчеева был построен в 1890 году по проекту архитектора В.В. Шауба, чертежи которого до сих пор хранятся в Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга. Одной из особенностей стиля архитектора было умение вписать здание в городской контекст, что и сегодня помогает дому быть "на своем месте".
Хозяином доходного дома с первого дня был очень успешный и удачливый представитель купечества Санкт-Петербурга купец Михей Иванович Ракчеев. Может, с его легкой руки и живет так долго этот живописный дом…